集體房屋過戶合同范本

集體房屋過戶合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋過戶給乙方，并且乙方愿意接受該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。第二條過戶條件2.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)不存在任何瑕疵，并保證該房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格支付購房款，并按照甲方的要求及時提供必要的文件和信息。第三條過戶價格3.1雙方確認(rèn)，房屋的過戶價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購房款支付給甲方。第四條過戶時間4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，共同向房屋登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。4.2房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交予乙方。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第三條確定的過戶價格的[填寫比例]%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條確定的過戶價格的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]代表人：[填寫甲方代表人姓名]代表人：[填寫乙方代表人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.房屋過戶所需的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋過戶給乙方，并且乙方愿意接受該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，第三方同意在本合同項下提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。以下為合同的主要條款：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。第二條過戶條件2.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)不存在任何瑕疵，并保證該房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格支付購房款，并按照甲方的要求及時提供必要的文件和信息。第三條過戶價格3.1雙方確認(rèn)，房屋的過戶價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購房款支付給甲方。第四條過戶時間4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，共同向房屋登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。4.2房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交予乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在支付購房款后[填寫期限]內(nèi)，按照甲方的要求配合辦理房屋過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條確定的過戶價格的[填寫比例]%。5.2乙方不得以任何理由延遲支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條確定的過戶價格的[填寫比例]%。5.3甲方有權(quán)要求乙方在過戶完成后，繼續(xù)承擔(dān)房屋維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用，直至房屋過戶給乙方為止。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方同意按照甲方的要求，向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條確定的過戶價格的[填寫比例]%。6.3第三方應(yīng)在房屋過戶完成后，解除擔(dān)保責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第三條確定的過戶價格的[填寫比例]%。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條確定的過戶價格的[填寫比例]%。7.3如第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為本合同第三條確定的過戶價格的[填寫比例]%。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]代表人：[填寫甲方代表人姓名]代表人：[填寫乙方代表人姓名]代表人：[填寫第三方代表人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.房屋過戶所需的其他文件通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在本次房屋過戶交易中的權(quán)益得到了更好的保障。第三方作為獨(dú)立的合同主體，對乙方的履約行為提供了擔(dān)保，增加了甲方對交易的信心。同時，本合同通過設(shè)置多個保障甲方的條款，確保甲方的利益得到充分保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方愿意將其擁有的房屋過戶給乙方，并且乙方愿意接受該房屋，為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，第三方同意在本合同項下提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。以下為合同的主要條款：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。第二條過戶條件2.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)不存在任何瑕疵，并保證該房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格支付購房款，并按照甲方的要求及時提供必要的文件和信息。第三條過戶價格3.1雙方確認(rèn)，房屋的過戶價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購房款支付給甲方。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)在過戶完成后，將房屋所有權(quán)證交予乙方。4.2甲方應(yīng)對房屋的一切債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé)，并保證房屋在過戶過程中不存在任何法律問題。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)在過戶完成后，按照乙方的要求配合辦理房屋過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第三條確定的過戶價格的[填寫比例]%。5.2甲方不得以任何理由延遲過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第三條確定的過戶價格的[填寫比例]%。5.3乙方有權(quán)要求甲方在過戶完成后，繼續(xù)承擔(dān)房屋維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用，直至房屋過戶給乙方為止。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方同意按照乙方的要求，向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條確定的過戶價格的[填寫比例]%。6.3第三方應(yīng)在房屋過戶完成后，解除擔(dān)保責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第三條確定的過戶價格的[填寫比例]%。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條確定的過戶價格的[填寫比例]%。7.3如第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為本合同第三條確定的過戶價格的[填寫比例]%。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]代表人：[填寫甲方代表人姓名]代表人：[填寫乙方代表人姓名]代表人：[填寫第三方代表人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日