餐館臨時合同范本

餐館臨時合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：__________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于_______的餐館經(jīng)營權(quán)，且乙方有意租賃該餐館進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍乙方租賃甲方的餐館，租賃范圍包括但不限于餐館內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備和經(jīng)營權(quán)。第二條租賃期限本合同租賃期限為____個月，自合同簽署之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍乙方在租賃期間，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項目和涉及違法活動的商品和服務(wù)。第五條維修及保養(yǎng)1.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對餐館的房屋及公共設(shè)施進行維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃的設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。乙方應(yīng)在租賃開始之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的保險單復(fù)印件，作為對餐館資產(chǎn)和責(zé)任的保障。第七條合同解除1.在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.如乙方經(jīng)營項目違法或涉及違法活動，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租賃金額的____%。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：餐館設(shè)施設(shè)備清單、租賃場地平面圖等。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________合同簽訂日期：____年__月__日注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：__________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________丙方（第三方主體）：__________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于_______的餐館經(jīng)營權(quán)，且乙方有意租賃該餐館進行經(jīng)營活動，同時丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍乙方租賃甲方的餐館，租賃范圍包括但不限于餐館內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備和經(jīng)營權(quán)。第二條租賃期限本合同租賃期限為____個月，自合同簽署之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍乙方在租賃期間，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項目和涉及違法活動的商品和服務(wù)。第五條丙方擔(dān)保責(zé)任1.丙方作為第三方主體，為乙方履行合同提供擔(dān)保。如乙方未能按約定支付租金或違反本合同的任何條款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間合法經(jīng)營，如乙方經(jīng)營項目違法或涉及違法活動，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃開始之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的保險單復(fù)印件，作為對餐館資產(chǎn)和責(zé)任的保障。丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)同樣被保險。第七條合同解除1.在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.如乙方經(jīng)營項目違法或涉及違法活動，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.甲方解除合同時，丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，并向甲方支付賠償金，賠償金為本合同租賃金額的____%。第八條甲方權(quán)利條款1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。2.甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。3.甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將餐館轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。第九條乙方違約及限制條款1.如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在租賃期間不得擅自改變餐館的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方在租賃期間不得將餐館轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條丙方權(quán)益1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，以確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。2.丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向甲方支付賠償金。第十一條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條附件本合同附件包括：餐館設(shè)施設(shè)備清單、租賃場地平面圖、第三方主體擔(dān)保書等。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________合同簽訂日期：____年__月__日注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力?？偨Y(jié)：第三方主體介入本合同，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行。丙方的介入增加了合同的信任度，保障了甲方的權(quán)益。在丙方的擔(dān)保下，甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，享有優(yōu)先購買權(quán)，并對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。同時，本合同設(shè)置了乙方違約及限制條款，以第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：__________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________丙方（第三方主體）：__________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于_______的餐館經(jīng)營權(quán)，且乙方有意租賃該餐館進行經(jīng)營活動，同時丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍乙方租賃甲方的餐館，租賃范圍包括但不限于餐館內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備和經(jīng)營權(quán)。第二條租賃期限本合同租賃期限為____個月，自合同簽署之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍乙方在租賃期間，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項目和涉及違法活動的商品和服務(wù)。第五條丙方擔(dān)保責(zé)任1.丙方作為第三方主體，為乙方履行合同提供擔(dān)保。如乙方未能按約定支付租金或違反本合同的任何條款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間合法經(jīng)營，如乙方經(jīng)營項目違法或涉及違法活動，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃開始之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的保險單復(fù)印件，作為對餐館資產(chǎn)和責(zé)任的保障。丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)同樣被保險。第七條合同解除1.在租賃期間，如甲方未按照約定提供租賃物或違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)提前解除本合同。2.如甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條乙方權(quán)利條款1.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)給予必要的支持。2.乙方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬將餐館轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。第九條甲方違約及限制條款1.如甲方未能按約定提供租賃物或違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變餐館的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第十條丙方權(quán)益1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)對甲方的履行情況進行監(jiān)督，以確保甲方履行合同義務(wù)。2.丙方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向乙方支付賠償金。第十一條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條附件本合同附件包括：餐館設(shè)施設(shè)備清單、租賃場地平面圖、第三方主體擔(dān)保書等。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________合同簽訂日期：____年__月__日注：本合同一式三份，甲乙雙方各