啤酒節(jié)場地租賃合同書范本(2024版)

編號：__________啤酒節(jié)場地租賃合同書范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

啤酒節(jié)場地租賃合同書范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3定義與解釋第二章：場地租賃范圍與條件2.1租賃場地的位置、面積與形狀2.2租賃場地的使用權(quán)與限制2.3租賃期限與起止時(shí)間第三章：租賃費(fèi)用與支付方式3.1租金金額與支付期限3.2租金支付方式與賬戶信息3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章：場地使用與經(jīng)營管理4.1甲方使用權(quán)與責(zé)任4.2乙方使用權(quán)與責(zé)任4.3經(jīng)營管理方式與要求第五章：場地設(shè)施與服務(wù)5.1場地現(xiàn)有設(shè)施與功能5.2甲方提供設(shè)施與服務(wù)5.3乙方提供設(shè)施與服務(wù)第六章：安全保障與責(zé)任劃分6.1安全保障措施與責(zé)任6.2意外傷害事故處理6.3保險(xiǎn)責(zé)任與購買第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件與程序7.2合同終止條件與程序7.3合同終止后的處理事項(xiàng)第八章：違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為與責(zé)任8.2爭議解決方式與途徑8.3法律適用與管轄第九章：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件與時(shí)間9.2合同修改程序與方式9.3合同解除條件與程序第十章：其他約定與附加條款10.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.2保密條款10.3宣傳與推廣第十一章：甲方與乙方之間的合作與溝通11.1合作機(jī)制與溝通渠道11.2信息交流與資料共享11.3重大事項(xiàng)決策第十二章：附件12.1租賃場地平面圖12.2租賃場地設(shè)施清單12.3相關(guān)法律法規(guī)文件第十三章：簽署與備案13.1合同簽署程序與時(shí)間13.2合同備案與登記13.3合同副本數(shù)量與分發(fā)第十四章：附則14.1合同的完整性與有效性14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.3合同的終止與解除后的權(quán)利義務(wù)合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱：_________住所：_________1.2乙方名稱：_________住所：_________1.3定義與解釋：為本合同所述，甲方指_________（此處填寫甲方全稱），乙方指_________（此處填寫乙方全稱）。租賃場地指甲方提供給乙方使用的_________（具體位置與地址）。第二章：場地租賃范圍與條件2.1租賃場地的位置、面積與形狀：租賃場地位于_________（具體地址），總面積為_________平方米，形狀為_________（具體描述）。2.2租賃場地的使用權(quán)與限制：甲方將租賃場地使用權(quán)授予乙方，乙方可在租賃期限內(nèi)使用該場地。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。2.3租賃期限與起止時(shí)間：租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三章：租賃費(fèi)用與支付方式3.1租金金額與支付期限：租金為每平方米每月_________元，總計(jì)_________元。乙方應(yīng)每月_________日前支付當(dāng)月租金。3.2租金支付方式與賬戶信息：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方賬戶信息為_________（銀行名稱、賬號、戶名）。3.3租金調(diào)整機(jī)制：租賃期限內(nèi)，租金每_________年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為_________%。第四章：場地使用與經(jīng)營管理4.1甲方使用權(quán)與責(zé)任：甲方保證租賃場地的合法性，確保乙方在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。甲方負(fù)責(zé)維護(hù)場地設(shè)施的正常運(yùn)行，確保場地安全。4.2乙方使用權(quán)與責(zé)任：乙方按照約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。乙方負(fù)責(zé)場地的清潔與環(huán)境保護(hù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3經(jīng)營管理方式與要求：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)場地的經(jīng)營管理，確?；顒?dòng)合法、安全、有序進(jìn)行。乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的事故責(zé)任。第五章：場地設(shè)施與服務(wù)5.1場地現(xiàn)有設(shè)施與功能：租賃場地現(xiàn)有設(shè)施包括_________（列舉設(shè)施），功能為_________（簡要描述）。5.2甲方提供設(shè)施與服務(wù)：甲方提供租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施及日常維護(hù)服務(wù)。5.3乙方提供設(shè)施與服務(wù)：第六章：安全保障與責(zé)任劃分6.1安全保障措施與責(zé)任：甲方應(yīng)采取必要的安全保障措施，確保租賃場地的安全。如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2意外傷害事故處理：如在租賃場地內(nèi)發(fā)生意外傷害事故，甲方應(yīng)立即采取措施救治，并通知乙方。6.3保險(xiǎn)責(zé)任與購買：乙方應(yīng)購買_________（險(xiǎn)種）保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。如乙方未購買保險(xiǎn)，發(fā)生事故造成的損失由乙方承擔(dān)。第八章：違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為與責(zé)任：甲方未按約定提供場地或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2爭議解決方式與途徑：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3法律適用與管轄：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地法院管轄。第九章：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件與時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序與方式：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件與程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十章：其他約定與附加條款10.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等權(quán)利。10.2保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.3宣傳與推廣：乙方在使用租賃場地時(shí)，如需進(jìn)行宣傳與推廣，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。第十一章：甲方與乙方之間的合作與溝通11.1合作機(jī)制與溝通渠道：雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，通過_________（聯(lián)系方式）保持聯(lián)系，及時(shí)交流相關(guān)信息。11.2信息交流與資料共享：雙方應(yīng)相互提供必要的業(yè)務(wù)信息，并按照約定共享相關(guān)資料。11.3重大事項(xiàng)決策：涉及租賃場地的重大事項(xiàng)，應(yīng)由雙方共同協(xié)商決策。第十二章：附件12.1租賃場地平面圖：（附件一：租賃場地平面圖）12.2租賃場地設(shè)施清單：（附件二：租賃場地設(shè)施清單）12.3相關(guān)法律法規(guī)文件：（附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件）第十三章：簽署與備案13.1合同簽署程序與時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案與登記：合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案與登記手續(xù)。13.3合同副本數(shù)量與分發(fā)：雙方各執(zhí)一份合同副本，并由甲方保留合同正本。第十四章：附則14.1合同的完整性與有效性：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的終止與解除后的權(quán)利義務(wù)：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)，并互相履行解除后的權(quán)利義務(wù)。合同編號：_________甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特別規(guī)定1.1甲方指定場地用途：甲方要求乙方將租賃場地用于特定的活動(dòng)，如啤酒節(jié)、展覽等。乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照甲方的要求進(jìn)行場地的布置與安排。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)，確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行，并符合甲方的要求。1.3甲方優(yōu)先使用權(quán)：在租賃期限內(nèi)，如乙方未使用租賃場地，甲方有權(quán)優(yōu)先使用該場地，且乙方不得拒絕。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特別規(guī)定2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)：乙方在租賃場地內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要對場地進(jìn)行布置與安排。2.2乙方自負(fù)盈虧：乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的利潤歸乙方所有，虧損由乙方承擔(dān)。2.3乙方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法承擔(dān)租賃場地內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅等。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特別規(guī)定3.1第三方中介指：本合同中的第三方中介是指在甲方和乙方之間提供租賃場地介紹、協(xié)調(diào)服務(wù)的自然人、法人和其他組織。3.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用：第三方中介提供服務(wù)應(yīng)向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方與第三方中介另行協(xié)商確定。3.3第三方中介的責(zé)任：第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.第三方中介營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.保險(xiǎn)單復(fù)印件8.合同簽署授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供場地或服務(wù)未履行合同約定的義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未履行合同約定的義務(wù)3.第三方中介違約行為：未按約定提供中介服務(wù)提供虛假信息或誤導(dǎo)雙方4.違約行為的認(rèn)定：違約行為指未能履行或違反合同約定的義務(wù)違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場地，乙方租用場地的合同關(guān)系2.違約：指未能履行或違反合同約定的義務(wù)3.賠償：指因違約行為造成的損失賠償責(zé)任4.保險(xiǎn)：指為租賃場地及經(jīng)營活動(dòng)提供的保險(xiǎn)保障5.知識產(chǎn)權(quán)：指商標(biāo)、專利、著作權(quán)等法律保護(hù)的權(quán)益四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設(shè)施不符合約定解決辦法：協(xié)商一致后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改2.問題：乙方經(jīng)營活動(dòng)超出合同約定范圍解決辦法：乙方應(yīng)立即停止超出范圍的活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.問題：第三方中介未提供約定的服務(wù)解決辦法：雙方可解除與第三方中介的合作，并要求退還服務(wù)費(fèi)用4.問題：發(fā)生安全事故或意外傷害解決辦法：