苗圃場(chǎng)租賃合同書(shū)(2024版)

苗圃場(chǎng)租賃合同書(shū)(2024版)甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鑒于甲方擁有合法的苗圃場(chǎng)地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)苗圃；乙方希望租賃甲方的苗圃場(chǎng)地進(jìn)行苗圃經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將其位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的苗圃場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)情況，包括但不限于面積、四至界限、設(shè)施設(shè)備等，見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并重新協(xié)商租賃條件。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。3.2租金支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式），乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前支付給甲方。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理工作，確保租賃物的使用安全和苗木的健康成長(zhǎng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并提供必要的協(xié)助和支持。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和管理責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供租賃物或影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______________________乙方（簽章）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃物詳細(xì)信息[正文結(jié)束]第十一條附件11.1本合同附件包括但不限于以下文件，均為合同不可分割的一部分：附件一：租賃物的詳細(xì)描述和現(xiàn)狀說(shuō)明。附件二：租賃場(chǎng)地平面圖及四至界限圖。附件三：租賃物交接時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻資料。附件四：甲方提供的相關(guān)權(quán)屬證明文件。第十二條違約行為及認(rèn)定12.1違約行為包括但不限于以下情形：乙方逾期支付租金或未足額支付租金。乙方未按約定用途使用租賃物或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物。甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定條件。12.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為及相關(guān)證據(jù)，由雙方協(xié)商確定或依法由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁定。第十三條法律名詞及解釋13.1“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2“租賃物”指甲方出租給乙方用于苗圃經(jīng)營(yíng)的土地及其上的附著物、設(shè)施等。13.3“租金”指乙方為獲得租賃物使用權(quán)而支付給甲方的款項(xiàng)。第十四條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法14.1合同執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商未能解決，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。14.3對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案。第十五條所有應(yīng)用場(chǎng)景15.1本合同適用于苗圃場(chǎng)地的租賃，包括但不限于苗木的種植、養(yǎng)護(hù)、研究、展示和銷售等。15.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。一、附件列表：租賃物的詳細(xì)描述和現(xiàn)狀說(shuō)明。租賃場(chǎng)地平面圖及四至界限圖。租賃物交接時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻資料。甲方提供的相關(guān)權(quán)屬證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：逾期或未足額支付租金。未按約定用途使用租賃物或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。甲方未按約定提供或提供的租賃物不符合條件。三、法律名詞及解釋：不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。租賃物：用于苗圃經(jīng)營(yíng)的土地及其附著物、設(shè)施。租金：為獲得