2024版房屋借用合同正式樣本

2024版房屋借用合同正式樣本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3法律適用第二章：借用房屋的基本信息2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.3房屋現(xiàn)狀第三章：借用期限3.1借用開(kāi)始日期3.2借用結(jié)束日期3.3借用期限的延長(zhǎng)與終止第四章：借用條件與使用規(guī)定4.1借用條件4.2使用規(guī)定4.3禁止行為第五章：借用費(fèi)用與支付方式5.1借用費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用的調(diào)整第六章：房屋的交付與歸還6.1交付條件6.2歸還條件6.3交付與歸還的確認(rèn)第七章：房屋的維護(hù)與修繕7.1維護(hù)責(zé)任7.2修繕責(zé)任7.3修繕費(fèi)用第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3賠償范圍第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：特別約定11.1特別約定事項(xiàng)11.2特別約定的效力11.3特別約定的變更第十二章：簽字欄12.1借用方簽字12.2出借方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件的更新與補(bǔ)充合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確借用方與出借方之間關(guān)于房屋借用的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義本合同中所涉及的"房屋借用"是指借用方根據(jù)本合同的規(guī)定，使用出借方的房屋。1.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：借用房屋的基本信息2.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：______。2.3房屋現(xiàn)狀房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀應(yīng)符合雙方確認(rèn)的條件，具體以附件一《房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。第三章：借用期限3.1借用開(kāi)始日期借用期限自______年______月______日起。3.2借用結(jié)束日期借用期限至______年______月______日止。3.3借用期限的延長(zhǎng)與終止借用方需延長(zhǎng)借用期限的，應(yīng)提前______日向出借方提出申請(qǐng)，經(jīng)出借方同意后，方可延長(zhǎng)。第四章：借用條件與使用規(guī)定4.1借用條件借用方應(yīng)滿足出借方提出的借用條件，包括但不限于借用目的、借用人資格等。4.2使用規(guī)定借用方應(yīng)按照約定的方式和目的使用房屋，不得用于非法或不道德的活動(dòng)。4.3禁止行為借用方不得進(jìn)行以下行為：______。第五章：借用費(fèi)用與支付方式5.1借用費(fèi)用借用方應(yīng)支付的借用費(fèi)用為_(kāi)_____元。5.2支付方式借用費(fèi)用應(yīng)通過(guò)______方式支付給出借方。5.3費(fèi)用的調(diào)整借用費(fèi)用在合同期內(nèi)不予調(diào)整，除非雙方另有約定。第六章：房屋的交付與歸還6.1交付條件出借方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合約定的使用條件。6.2歸還條件借用方在歸還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋處于交付時(shí)的狀態(tài)，正常使用造成的磨損除外。6.3交付與歸還的確認(rèn)房屋的交付與歸還應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并出具《房屋交付/歸還確認(rèn)書(shū)》。第七章：房屋的維護(hù)與修繕7.1維護(hù)責(zé)任借用方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)工作，確保房屋的正常使用。7.2修繕責(zé)任房屋的非人為損壞修繕責(zé)任由出借方承擔(dān)。7.3修繕費(fèi)用修繕費(fèi)用的承擔(dān)方式為：______。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。9.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。以上為房屋借用合同前半部分的內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向______仲裁委員會(huì)提起仲裁。10.3法律適用爭(zhēng)議解決過(guò)程中，適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：特別約定11.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜另行達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。11.2特別約定的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。11.3特別約定的變更特別約定的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十二章：簽字欄12.1借用方簽字借用方（簽字）：______借用方（蓋章）：______12.2出借方簽字出借方（簽字）：______出借方（蓋章）：______12.3簽訂日期簽訂日期：______年______月______日12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：房屋所有權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀說(shuō)明、借用方和出借方的身份證明等。13.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件的更新與補(bǔ)充附件內(nèi)容如有更新或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十四章：房屋借用的其他條款14.1房屋借用的附加條件借用方在使用房屋期間，應(yīng)遵守出借方的合理要求和規(guī)定。14.2房屋借用的附加責(zé)任借用方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。14.3房屋借用的附加義務(wù)借用方應(yīng)按時(shí)支付借用費(fèi)用，并在借用期滿時(shí)按時(shí)歸還房屋。第十五章：房屋借用的安全管理15.1安全管理責(zé)任借用方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常安全管理，確保房屋的安全使用。15.2安全管理措施借用方應(yīng)采取必要的安全措施，防止房屋在使用過(guò)程中發(fā)生安全事故。15.3安全管理的監(jiān)督出借方有權(quán)對(duì)借用方的安全管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第十六章：房屋借用的保險(xiǎn)條款16.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)借用方應(yīng)為房屋購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，以保障房屋在使用過(guò)程中的安全。16.2保險(xiǎn)的責(zé)任范圍保險(xiǎn)的責(zé)任范圍包括房屋的損害賠償、第三方責(zé)任等。16.3保險(xiǎn)的續(xù)保借用方應(yīng)在保險(xiǎn)期滿前及時(shí)辦理續(xù)保手續(xù)，確保保險(xiǎn)的連續(xù)性。第十七章：房屋借用的保密條款17.1保密信息的定義保密信息包括但不限于房屋的具體信息、借用方和出借方的個(gè)人信息等。17.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在借用過(guò)程中知悉的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。17.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十八章：房屋借用的合同終止18.1合同終止的條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。18.2合同終止的程序合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終