房屋拆遷補償協(xié)議書范文參考2024年

房屋拆遷補償協(xié)議書范文參考2024年甲方（拆遷方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（被拆遷方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______鑒于甲方因城市規(guī)劃和建設(shè)需要，需對乙方所有的房屋進行拆遷，乙方同意配合甲方的拆遷工作，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋拆遷基本情況1.1乙方同意將其所有的位于_______（詳細地址）的房屋交由甲方進行拆遷。該房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等限制權(quán)利的情形。1.3房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：_______。第二條拆遷補償方式2.1甲、乙雙方協(xié)商一致，拆遷補償方式為貨幣補償。2.2拆遷補償金額為人民幣_______元整（￥_______）。第三條補償款支付方式及期限3.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付補償款的_______%（￥_______）至乙方指定賬戶。3.2甲方應于房屋拆遷完畢之日起_______日內(nèi)支付剩余補償款至乙方指定賬戶。3.3乙方收到全部補償款后，應向甲方出具收款憑證。第四條房屋交付4.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。4.2房屋交付時，乙方應保證房屋及其附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，符合正常使用條件。4.3房屋交付后，甲方有權(quán)對房屋進行拆除。第五條房屋拆遷5.1甲方應按照國家及地方相關(guān)房屋拆遷工程標準進行施工，確保拆遷安全。5.2甲方應在房屋交付后_______日內(nèi)完成拆遷工作。5.3拆遷過程中，甲方應妥善處理廢棄物，減少對環(huán)境的影響。第六條違約責任6.1如甲方未按約定時間支付補償款，應向乙方支付違約金人民幣_______元整（￥_______）。6.2如乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金人民幣_______元整（￥_______）。6.3任何一方違約，違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條協(xié)議生效9.1本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十條房屋拆遷補償內(nèi)容10.1拆遷補償內(nèi)容包括但不限于房屋價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等。10.2補償內(nèi)容的具體金額及支付方式由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第十一條搬遷與臨時安置11.1乙方應在甲方規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。11.2甲方應向乙方支付搬遷補助費人民幣_______元整（￥_______）。11.3甲方應向乙方提供臨時安置補助費，直至乙方安置完畢。第十二條拆遷進度與報告12.1甲方應根據(jù)拆遷進度定期向乙方報告拆遷進展情況。12.2乙方有權(quán)隨時了解拆遷進度，并提出合理建議。第十三條拆遷安全與環(huán)保13.1甲方應嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保拆遷安全。13.2甲方應采取有效措施，減少拆遷過程中對環(huán)境的影響，確保拆遷環(huán)保。第十四條拆遷后的土地使用權(quán)14.1拆遷完成后，原房屋占用的土地使用權(quán)歸甲方所有。14.2甲方應按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，合理利用拆遷后的土地。第十五條附件15.1本合同的附件包括但不限于以下文件：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件土地使用權(quán)證復印件房屋現(xiàn)狀照片拆遷補償明細表雙方身份證復印件第十六條違約行為及認定16.1甲方違約行為包括但不限于：未按約定時間支付補償款未按約定提供拆遷安全保障16.2乙方違約行為包括但不限于：未按約定時間完成搬遷未按約定交付房屋16.3違約行為的認定應以書面通知為準，違約方應在收到書面通知后_______日內(nèi)改正違約行為，否則將承擔相應的違約責任。第十七條法律名詞及解釋17.1“房屋拆遷”：指甲方因城市規(guī)劃和建設(shè)需要，對乙方所有的房屋進行拆除的行為。17.2“拆遷補償”：指甲方為補償乙方因房屋拆遷而產(chǎn)生的損失，向乙方支付的貨幣或其他形式的補償。17.3“搬遷補助費”：指甲方為補償乙方因搬遷而產(chǎn)生的費用，向乙方支付的補助費。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法18.1如甲方在支付補償款過程中遇到資金問題，應及時與乙方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付。18.2如乙方在搬遷過程中遇到困難，應及時與甲方溝通，并尋求甲方的幫助。18.3如雙方在拆遷過程中遇到不可抗力因素，應及時協(xié)商調(diào)整拆遷計劃或采取其他補救措施。第十九條所有應用場景19.1本合同適用于所有因城市規(guī)劃和建設(shè)需要進行的房屋拆遷補償，包括但不限于住宅、商鋪、寫字樓等。19.2本合同適用于甲、乙雙方均為自然人或法人的情況。19.3本合同適用于房屋拆遷補償過程中的所有法律關(guān)系，包括但不限于補償款支付、搬遷補助、臨時安置等。附件列表：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件土地使用權(quán)證復印件房屋現(xiàn)狀照片拆遷補償明細表雙方身份證復印件違約行為及認定：甲方未按約定時間支付補償款，視為違約。乙方未按約定時間完成搬遷，視為違約。違約方應在收到書面通知后_______日內(nèi)改正違約行為，否則將承擔相應的違約責任。法律名詞及解釋：“房屋拆遷”：指甲方因城市規(guī)劃和建設(shè)需要，對乙方所有的房屋進行拆除的行為?！安疬w補償”：指甲方為補償乙方因房屋拆遷而產(chǎn)生的損失，向乙方支付的貨幣或其他形式的補償。“搬遷補助費”：指甲方為補償乙方因搬遷而產(chǎn)生的費用，向乙方支付的補助費。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：甲方在支付補償款過程中遇到資金問題，應及時與乙方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付。乙方在搬遷過程中遇到困難，應及時與甲方溝通，并尋求甲方的幫助。雙方在拆遷過程中遇到不可抗力因素，應及時協(xié)