橋西區(qū)圖書館房屋租賃合同2024年

橋西區(qū)圖書館房屋租賃合同2024年合同編號：___________出租方（甲方）：_______________________注冊地址：________________________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：__________________傳真：__________________電子郵箱：__________________承租方（乙方）：_______________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________聯(lián)系地址：________________________________法定代表人/負責(zé)人：___________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________鑒于甲方為橋西區(qū)圖書館房屋的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該房屋用于圖書館經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋位置及面積1.1房屋位于_______，具體地址為：_______。1.2房屋建筑面積為_______平方米。第二條租賃用途2.1乙方承諾租賃該房屋僅用于圖書館的經(jīng)營活動，不得用于其他任何用途。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______）。4.2租金支付方式為_______（如：按月支付/按季支付等）。4.3租金支付日期為每月/每季的第_______日前。第五條押金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付押金人民幣_______元（大寫：_______）。5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。7.2甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，符合圖書館使用要求。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋進行圖書館經(jīng)營活動。8.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并妥善使用房屋。第九條房屋維修9.1甲方負責(zé)房屋結(jié)構(gòu)性維修。9.2乙方負責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護和非結(jié)構(gòu)性維修。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額_______%的違約金。11.2如甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。第十三條爭議解決13.1合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。第十五條合同生效15.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十六條合同份數(shù)16.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章/簽字）：_______授權(quán)代表簽字/負責(zé)人簽字：_______日期：_______[注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。]第十七條房屋使用規(guī)范17.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)圖書館管理的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。第十八條房屋改造和裝修18.1如乙方需對房屋進行改造或裝修，必須取得甲方書面同意，并不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。第十九條房屋歸還19.1租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按照甲方要求的狀態(tài)歸還。第二十條通知與送達20.1任何與本合同相關(guān)的書面通知應(yīng)通過掛號信、電子郵件或雙方確認的其他方式送達。第二十一條合同變更21.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第二十二條附加條款22.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，簽訂附加條款，作為本合同不可分割的一部分。附件及其他補充說明一、附件列表：房屋平面圖及技術(shù)參數(shù)房屋交付狀態(tài)確認書租金支付記錄房屋維修和保養(yǎng)記錄乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）雙方法定代表人或負責(zé)人身份證明文件復(fù)印件二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金或押金，視為違約。甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。任何一方違反合同約定的使用規(guī)范或進行違法活動，視為違約。三、法律名詞及解釋：租賃期限：指合同約定的乙方有權(quán)使用房屋的時間范圍。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。違約金：指違約方根據(jù)合同約定需向守約方支付的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方需要延遲支付租金，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。如甲方延遲交付房屋，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商相應(yīng)的補償或解決方案。如雙方對房屋維修責(zé)任有爭議，可依據(jù)合同條款協(xié)商解決或請求第三方專業(yè)機構(gòu)鑒定。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于橋西區(qū)圖書館