房屋租賃協(xié)議書范本2024年

房屋租賃協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同標(biāo)的物第二章：房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積和結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施和裝修狀況第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的續(xù)簽和終止第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：房屋使用和維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋修繕和改善第六章：押金和保證金6.1押金的數(shù)額和支付6.2保證金的數(shù)額和支付6.3押金和保證金的退還第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約的處理7.3違約的賠償?shù)诎苏拢汉贤兏徒獬?.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更和解除的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用第十章：其他約定10.1特別約定事項10.2合同的補充和修改10.3通知和送達(dá)方式第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的法律適用12.3合同份數(shù)和備案12.4其他補充條款合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同雙方甲方（出租方）：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：。乙方（承租方）：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：。1.3合同標(biāo)的物本合同的標(biāo)的物為甲方合法擁有的位于上海市______區(qū)______路______號的房屋。第二章：房屋描述2.1房屋位置房屋位于上海市______區(qū)，具體地址為______。2.2房屋面積和結(jié)構(gòu)房屋建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.3房屋設(shè)施和裝修狀況房屋內(nèi)部設(shè)施包括______，裝修狀況為______。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。3.3租賃期限的續(xù)簽和終止租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月______元（大寫：______）。4.2租金支付周期租金按______支付，每次支付日期為每月的第______日。4.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的以下賬戶：______。第五章：房屋使用和維護5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得用于非法活動。5.2房屋維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)的維護，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護。5.3房屋修繕和改善房屋需要修繕時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進行修繕。第六章：押金和保證金6.1押金的數(shù)額和支付乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付押金______元。6.2保證金的數(shù)額和支付如有必要，乙方應(yīng)支付保證金______元，作為履行合同義務(wù)的保證。6.3押金和保證金的退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于______日內(nèi)退還押金和保證金。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義任何一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約的處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)違約情況采取補救措施。7.3違約的賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，具體賠償金額根據(jù)實際損失確定。合同編號______第八章：合同變更和解除8.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件合同可在以下條件下解除：______。解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3合同變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.4合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)于______天內(nèi)返還房屋，甲方應(yīng)于______天內(nèi)退還押金和保證金。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循以下程序：______。9.3爭議解決費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。第十章：其他約定10.1特別約定事項本合同包含以下特別約定：______。10.2合同的補充和修改合同的補充和修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3通知和送達(dá)方式各方的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過______方式送達(dá)。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______。11.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______。11.3簽訂日期簽訂日期：______年______月______日。11.4簽訂地點簽訂地點：______。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)和備案本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)將合同副本提交至______備案