2024版尾盤度假地產(chǎn)銷售代理合同

2024版尾盤度假地產(chǎn)銷售代理合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方（開發(fā)商）信息2.2乙方（銷售代理）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：銷售代理內(nèi)容3.1代理銷售的物業(yè)范圍3.2銷售代理的職責(zé)3.3銷售代理的權(quán)限第四章：銷售代理期限4.1代理期限的起始與終止4.2代理期限的延長(zhǎng)與終止條件第五章：銷售代理費(fèi)用與結(jié)算5.1代理費(fèi)用的構(gòu)成5.2代理費(fèi)用的支付方式5.3代理費(fèi)用的結(jié)算流程第六章：業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)6.1業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)6.2業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制6.3業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)的處理第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3解除合同的責(zé)任與后果第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：其他條款10.1保密協(xié)議10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3不可抗力條款第十一章：合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于尾盤度假地產(chǎn)銷售代理的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜，確保雙方利益的公平實(shí)現(xiàn)。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方委托乙方代理銷售的所有尾盤度假地產(chǎn)項(xiàng)目。第二章：合同雙方2.1甲方（開發(fā)商）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（銷售代理）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售活動(dòng)，確保銷售行為符合合同約定。甲方有義務(wù)提供必要的銷售資料和市場(chǎng)信息。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定開展銷售活動(dòng)。乙方有義務(wù)按照甲方的要求和市場(chǎng)規(guī)則進(jìn)行銷售。第三章：銷售代理內(nèi)容3.1代理銷售的物業(yè)范圍乙方負(fù)責(zé)代理銷售的物業(yè)包括但不限于：______。3.2銷售代理的職責(zé)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)以下職責(zé)：制定銷售計(jì)劃組織銷售活動(dòng)提供銷售培訓(xùn)3.3銷售代理的權(quán)限乙方在銷售過程中擁有以下權(quán)限：確定銷售策略選擇銷售渠道決定銷售價(jià)格第四章：銷售代理期限4.1代理期限的起始與終止代理期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。4.2代理期限的延長(zhǎng)與終止條件4.2.1延長(zhǎng)條件在滿足以下條件時(shí)，甲方可決定延長(zhǎng)代理期限：乙方完成銷售目標(biāo)雙方協(xié)商一致4.2.2終止條件代理期限可在以下情況下提前終止：一方違約不可抗力事件第五章：銷售代理費(fèi)用與結(jié)算5.1代理費(fèi)用的構(gòu)成乙方的代理費(fèi)用由以下幾部分組成：基礎(chǔ)代理費(fèi)銷售提成其他費(fèi)用5.2代理費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)在每月的第______個(gè)工作日支付上月的代理費(fèi)用。5.3代理費(fèi)用的結(jié)算流程5.3.1銷售提成的計(jì)算銷售提成按照以下公式計(jì)算：______。5.3.2費(fèi)用結(jié)算的審核乙方應(yīng)在每月的第______日前提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)完成審核。第六章：業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)6.1業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)乙方的業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于銷售量、客戶滿意度等。6.2業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制乙方在達(dá)到或超過業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，將獲得以下獎(jiǎng)勵(lì)：額外提成榮譽(yù)證書6.3業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)的處理若乙方連續(xù)______個(gè)月未達(dá)到業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同解除的條件合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約雙方協(xié)商一致7.3解除合同的責(zé)任與后果合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的界定違約情形包括但不限于未按時(shí)支付代理費(fèi)用、未按約定完成銷售任務(wù)等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約金的計(jì)算方法為：______。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決的程序若協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用______法律。第十章：其他條款10.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在銷售過程中應(yīng)尊重并保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。第十一章：合同的生效與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同可在代理期限屆滿或雙方協(xié)商一致時(shí)終止。11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前的權(quán)利和義務(wù)。第十二章：簽字欄甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______（注：以上合同內(nèi)容為示例，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況制定。）第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______日期：______12.2乙方簽字乙方代表（簽字）：______日期：______12.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附加協(xié)議13.1附加協(xié)議的效力附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守。13.2附加協(xié)議的內(nèi)容附加協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：______。13.3附加協(xié)議的簽訂附加協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四章：合同附件14.1附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件的內(nèi)容合同附件包括但不限于：______。14.3附件的更新合同附件的更新應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十五章：合同的解釋15.1解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。15.2解釋權(quán)合同條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。15.3解釋爭(zhēng)議的解決解釋爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十六章：合同的備案16.1備案的義務(wù)甲方有義務(wù)將本合同及相關(guān)附件提交至______進(jìn)行備案。16.2備案的程序備案程序應(yīng)按照______的規(guī)定執(zhí)行。16.3備案的效力備案后的合同具有更高的法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十七章：合同的公示17.1公示的義務(wù)甲方有義務(wù)將本合同的主要內(nèi)容進(jìn)行公示，以增加合同的透明度。17.2公示的方式公示方式應(yīng)包括但不限于：______。17.3公示的效力公示后的合同對(duì)雙方及第三方均具有法律效力。第十八章：合同的保密18.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。18.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。18.3保密違約的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十九章：合同的終止與清算19.1合同終止的條件合同可在以下情況下終止：代理期限屆滿雙方協(xié)商一致一方嚴(yán)重違約19.2合同終止的程序合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。19.3合同終止后的清算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約