2024年項(xiàng)目用土地抵押借款合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年項(xiàng)目用土地抵押借款合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款方1.2借款方1.3抵押土地第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款計(jì)劃第四條利率與利息4.1利率4.2利息計(jì)算第五條抵押物價(jià)值評(píng)估與登記5.1土地價(jià)值評(píng)估5.2抵押登記第六條貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保人6.2擔(dān)保方式第七條違約責(zé)任7.1借款方違約7.2貸款方違約第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條合同的附則11.1合同的解釋11.2合同的補(bǔ)充第十二條合同的簽署與備案12.1合同簽署12.2合同備案第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款方貸款方是指根據(jù)本合同約定，向借款方提供貸款的法人或其他組織，具有貸款資格和貸款能力的金融機(jī)構(gòu)。1.2借款方借款方是指根據(jù)本合同約定，向貸款方申請(qǐng)貸款，并承擔(dān)還款責(zé)任的法人或其他組織。1.3抵押土地抵押土地是指借款方為獲取貸款，將其擁有的土地使用權(quán)作為抵押物，提供給貸款方的土地。該土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。第二條借款金額與用途2.1借款金額借款金額是指借款方向貸款方申請(qǐng)的貸款額度，最高不超過(guò)人民幣【】萬(wàn)元整（大寫：【】萬(wàn)元整）。2.2借款用途借款用途是指借款方將貸款資金用于的項(xiàng)目或活動(dòng)，具體用途如下：（詳細(xì)列出借款方擬使用的貸款資金的具體用途）第三條借款期限3.1借款期限借款期限是指借款方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本金及支付利息的期限，自貸款資金實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。借款期限為【】年。3.2還款計(jì)劃還款計(jì)劃是指借款方按照本合同約定，分批次、分期限歸還貸款本金及支付利息的計(jì)劃。具體還款計(jì)劃如下：（詳細(xì)列出借款方應(yīng)按照的還款計(jì)劃，包括每期還款的本金、利息及還款日期等信息）第四條利率與利息4.1利率利率是指借款方按照本合同約定，向貸款方支付貸款資金的利息率。本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率【】%。4.2利息計(jì)算利息計(jì)算是指借款方按照本合同約定的利率，計(jì)算并支付貸款資金的利息。利息計(jì)算方式如下：（詳細(xì)列出利息計(jì)算的方式，包括計(jì)息基礎(chǔ)、計(jì)息期間、利息支付方式等信息）第五條抵押物價(jià)值評(píng)估與登記5.1土地價(jià)值評(píng)估貸款方應(yīng)委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押土地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估價(jià)值不得低于借款金額。評(píng)估費(fèi)用由借款方承擔(dān)。5.2抵押登記抵押登記是指借款方將其擁有的抵押土地使用權(quán)，向有關(guān)土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押土地上。抵押登記費(fèi)用由借款方承擔(dān)。第六條貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保人擔(dān)保人是指為借款方提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任的法人或其他組織。擔(dān)保人應(yīng)具有擔(dān)保資格和擔(dān)保能力。6.2擔(dān)保方式擔(dān)保方式是指擔(dān)保人對(duì)借款方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的方式。本合同項(xiàng)下的擔(dān)保方式為：【】。（詳細(xì)列出擔(dān)保方式的具體內(nèi)容，如抵押、質(zhì)押、保證等）第八條合同的變更與解除8.1合同變更合同變更是指合同雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。8.2合同解除合同解除是指合同雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同權(quán)利和義務(wù)的行為。合同解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1借款方違約9.2貸款方違約第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁如合同雙方在爭(zhēng)議解決方式中未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同變更合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。合同變更生效后，合同雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同終止合同終止是指合同雙方在合同到期或提前解除合同后，合同權(quán)利和義務(wù)終止。合同終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條合同的附則12.1合同的解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸合同雙方所有。12.2合同的補(bǔ)充本合同如有遺漏或需要補(bǔ)充的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本合同之外的其他事項(xiàng)，雙方另有約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定履行。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以采取仲裁或訴訟等方式解決。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及持有方本合同一式【】份，貸款方和借款方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。如雙方在履行過(guò)程中需要其他副本，可以按照雙方約定進(jìn)行復(fù)制。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：貸款方和借款方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：抵押土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：貸款擔(dān)保協(xié)議附件四：土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件五：抵押登記證明附件六：還款計(jì)劃表附件七：利率調(diào)整通知書(shū)附件八：違約通知書(shū)附件九：爭(zhēng)議解決裁決書(shū)附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：應(yīng)提供清晰、完整的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件二：應(yīng)提供清晰、完整的抵押土地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明抵押土地的權(quán)屬情況。附件三：貸款擔(dān)保協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出擔(dān)保人的信息、擔(dān)保方式及擔(dān)保范圍等內(nèi)容。附件四：土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估價(jià)值不得低于借款金額。附件五：抵押登記證明應(yīng)證明抵押權(quán)已設(shè)立在抵押土地上，具有法律效力。附件六：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每期還款的本金、利息及還款日期等信息。附件七：利率調(diào)整通知書(shū)應(yīng)明確調(diào)整后的利率及相關(guān)事宜。附件八：違約通知書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約行為及違約責(zé)任。附件九：爭(zhēng)議解決裁決書(shū)應(yīng)由有關(guān)仲裁委員會(huì)或法院出具，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方未按約定用途使用貸款資金。示例說(shuō)明：借款方將貸款資金用于非合同約定的項(xiàng)目，導(dǎo)致貸款方權(quán)益受損。2.借款方未按約定的還款計(jì)劃歸還貸款本金及支付利息。示例說(shuō)明：借款方未按約定的還款日期歸還貸款本金，構(gòu)成違約行為。3.借款方提供的擔(dān)保不真實(shí)、無(wú)效或不足額。示例說(shuō)明：借款方提供的擔(dān)保資產(chǎn)價(jià)值低于借款金額，導(dǎo)致貸款方權(quán)益受損。4.借款方違反本合同的其他約定。示例說(shuō)明：借款方未經(jīng)貸款方同意，將抵押土地轉(zhuǎn)讓給第三方，違反合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失等。示例說(shuō)明：借款方未按約定還款，應(yīng)支付逾期利息及賠償損失。2.貸款方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付損失賠償、履行合同義務(wù)等。示例說(shuō)明：貸款方未按約定提供貸款資金，應(yīng)支付賠償并履行合同義務(wù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.貸款方：指根據(jù)本合同約定，向借款方提供貸款的法人或其他組織。2.借款方：指根據(jù)本合同約定，向貸款方申請(qǐng)貸款，并承擔(dān)還款責(zé)任的法人或其他組織。3.抵押土地：指借款方為獲取貸款，將其擁有的土地使用權(quán)作為抵押物，提供給貸款方的土地。4.利率：指借款方按照本合同約定的利率，向貸款方支付貸款資金的利息率。5.利息：指借款方按照本合同約定的利率，計(jì)算并支付貸款資金的利息。6.抵押登記：指借款方將其擁有的抵押土地使用權(quán)，向有關(guān)土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押土地上。7.擔(dān)保：指為借款方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的法人或其他組織。8.仲裁：指合同雙方在爭(zhēng)議解決方式中未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.訴訟：指合同雙方在爭(zhēng)議解決方式中未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。1.貸款方和借款方為本合同的雙方主體，