2024年住宅區(qū)專業(yè)保潔服務承攬協(xié)議樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年住宅區(qū)專業(yè)保潔服務承攬協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方是指住宅區(qū)的業(yè)主或物業(yè)管理部門1.4乙方是指提供保潔服務的公司或個人第二條保潔服務內(nèi)容2.1乙方提供的保潔服務包括2.1.1住宅區(qū)公共區(qū)域的清潔2.1.2垃圾收集與處理2.1.3綠化區(qū)域的維護2.1.4設施設備的日常維護第三條服務時間及周期3.1保潔服務的執(zhí)行時間為3.1.1每日保潔時間3.1.2每周特殊清潔時間3.2保潔服務的周期為3.2.1每周3.2.2每月第四條服務費用及支付方式4.1保潔服務的費用為4.1.1費用計算方式4.1.2費用支付周期4.2甲方應在服務完成后4.2.1以現(xiàn)金方式支付4.2.2以轉(zhuǎn)賬方式支付第五條服務質(zhì)量標準5.1乙方應達到的保潔服務質(zhì)量標準為5.1.1公共區(qū)域清潔度標準5.1.2垃圾處理及時率標準5.1.3綠化區(qū)域美觀度標準5.1.4設施設備維護合格標準第六條乙方義務及責任6.1乙方應承擔的義務及責任為6.1.1服務過程中的安全責任6.1.2服務設備的維護責任6.1.3服務過程中的環(huán)保責任6.1.4對服務過程中出現(xiàn)問題的及時解決責任第七條甲方義務及責任7.1甲方應承擔的義務及責任為7.1.1提供服務所需場地及設施7.1.2提供服務所需工具及用品7.1.3協(xié)助乙方進行服務過程中的問題解決7.1.4對乙方服務過程中的合理要求予以支持第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件為8.1.1甲方變更服務內(nèi)容8.1.2乙方變更服務費用8.2合同終止的條件為8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2乙方未達到服務質(zhì)量標準第九條違約責任9.1甲方的違約行為及其責任為9.1.1未按時支付服務費用9.1.2未提供服務所需場地及設施9.2乙方的違約行為及其責任為9.2.1未達到服務質(zhì)量標準9.2.2未按約定提供服務第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、修改與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的修改與解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行第十二條其他約定12.1雙方對合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條附件13.1保潔服務項目明細表13.2保潔服務質(zhì)量標準詳細說明13.3服務費用支付時間表第十四條合同簽訂日期14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3簽訂日期：2024年第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為，地址為。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為，地址為。1.3甲方是指住宅區(qū)的業(yè)主或物業(yè)管理部門甲方是指具有住宅區(qū)管理權的業(yè)主委員會或物業(yè)管理部門，負責與乙方簽訂本合同，并監(jiān)督乙方合同的履行情況。1.4乙方是指提供保潔服務的公司或個人乙方是指具有合法經(jīng)營資格，提供保潔服務的企業(yè)或個體工商戶，具備履行本合同的能力。第二條保潔服務內(nèi)容2.1乙方提供的保潔服務包括2.1.1住宅區(qū)公共區(qū)域的清潔乙方負責定期對住宅區(qū)的公共區(qū)域、樓道、電梯間、大堂等場所進行清潔工作，確保清潔衛(wèi)生符合約定的標準。2.1.2垃圾收集與處理乙方負責住宅區(qū)的垃圾收集、分類、清運工作，確保垃圾及時收集并按照規(guī)定進行處理，保持環(huán)境整潔。2.1.3綠化區(qū)域的維護乙方負責綠化區(qū)域的植物澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等工作，保持綠化區(qū)域的植物生長良好，環(huán)境美觀。2.1.4設施設備的日常維護乙方負責對住宅區(qū)的公共設施設備進行日常巡檢和維護，確保設施設備正常運行，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決。第三條服務時間及周期3.1保潔服務的執(zhí)行時間為3.1.1每日保潔時間乙方每日清晨開始進行保潔工作，確保住宅區(qū)公共區(qū)域保持整潔。具體時間為。3.1.2每周特殊清潔時間乙方每周對特定區(qū)域進行特殊清潔，如玻璃清潔、深度清潔等。具體清潔計劃由雙方另行協(xié)商確定。3.2保潔服務的周期為3.2.1每周乙方每周進行一次全面保潔服務，確保住宅區(qū)環(huán)境整潔。3.2.2每月乙方每月進行一次深度保潔服務，對重點區(qū)域進行徹底清潔。第四條服務費用及支付方式4.1保潔服務的費用為4.1.1費用計算方式保潔服務的費用根據(jù)住宅區(qū)的面積、服務內(nèi)容、服務周期等因素進行計算。具體計算方式由雙方協(xié)商確定。4.1.2費用支付周期甲方應在乙方提供保潔服務完成后，按照雙方約定的支付周期進行支付。4.2甲方應在服務完成后4.2.1以現(xiàn)金方式支付甲方可以選擇以現(xiàn)金方式支付保潔服務費用。4.2.2以轉(zhuǎn)賬方式支付甲方也可以選擇以轉(zhuǎn)賬方式支付保潔服務費用。具體賬號信息由乙方提供。第五條服務質(zhì)量標準5.1乙方應達到的保潔服務質(zhì)量標準為5.1.1公共區(qū)域清潔度標準公共區(qū)域應保持地面干凈、墻面無污漬、設施設備表面光亮，達到清潔衛(wèi)生標準。5.1.2垃圾處理及時率標準垃圾應每日收集，確保垃圾箱內(nèi)不滯留垃圾，垃圾處理應及時，無惡臭異味。5.1.3綠化區(qū)域美觀度標準綠化區(qū)域應保持植物生長良好，修剪整齊，無雜草，環(huán)境美觀。5.1.4設施設備維護合格標準設施設備應保持正常運行，定期進行檢查和維護，確保使用安全。第六條乙方義務及責任6.1乙方應承擔的義務及責任為6.1.1服務過程中的安全責任乙方在提供保潔服務過程中，應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保人身和財產(chǎn)安全。6.1.2服務設備的維護責任乙方應負責保潔所需設備的維護和更新，確保設備正常使用。6.1.3服務過程中的環(huán)保責任乙方在提供保潔服務過程中，應采取環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響。6.1.4對服務過程中出現(xiàn)問題的及時解決責任乙方應在服務過程中發(fā)現(xiàn)問題時，及時與甲方溝通并采取措施解決。第七條甲方義務及責任7.1甲方應承擔的義務及責任為7.1.1提供服務所需場地及設施甲方應提供乙方進行保潔服務的場地和所需設施，確保乙方能夠正常開展服務。7.1.2提供服務所需工具及用品甲方應提供乙方進行保潔服務所需的工具和第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件為8.1.1甲方變更服務內(nèi)容甲方因特殊情況需要變更保潔服務內(nèi)容時，應提前個工作日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可變更。8.1.2乙方變更服務費用乙方因特殊情況需要變更服務費用時，應提前個工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更。8.2合同終止的條件為8.2.1雙方協(xié)商一致雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同。8.2.2乙方未達到服務質(zhì)量標準乙方連續(xù)次未能達到約定的服務質(zhì)量標準，甲方有權終止合同。第九條違約責任9.1甲方的違約行為及其責任為9.1.1未按時支付服務費用甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為逾期金額的%。9.1.2未提供服務所需場地及設施甲方未提供服務所需場地及設施，應承擔因此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。9.2乙方的違約行為及其責任為9.2.1未達到服務質(zhì)量標準乙方未達到約定的服務質(zhì)量標準，應根據(jù)實際情況向甲方支付違約金，違約金計算方式為未達標項目金額的%。9.2.2未按約定提供服務乙方未按約定提供服務，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為服務費用總額的%。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改與解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十二條其他約定12.1雙方對合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1保潔服務項目明細表13.2保潔服務質(zhì)量標準詳細說明13.3服務費用支付時間表第十四條合同簽訂日期14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3簽訂日期：2024年第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：保潔服務項目明細表該附件詳細列出了乙方需要提供的保潔服務項目，包括但不限于公共區(qū)域清潔、垃圾收集與處理、綠化區(qū)域維護、設施設備維護等。附件2：保潔服務質(zhì)量標準詳細說明該附件詳細說明了乙方應達到的保潔服務質(zhì)量標準，包括公共區(qū)域清潔度標準、垃圾處理及時率標準、綠化區(qū)域美觀度標準、設施設備維護合格標準等。附件3：服務費用支付時間表該附件詳細列出了甲方應支付的服務費用及其支付時間，包括但不限于保潔服務的費用計算方式、費用支付周期等。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為及責任認定：1.未按時支付服務費用：甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為逾期金額的%。2.未提供服務所需場地及設施：甲方未提供服務所需場地及設施，應承擔因此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。乙方違約行為及責任認定：1.未達到服務質(zhì)量標準：乙方未達到約定的服務質(zhì)量標準，應根據(jù)實際情況向甲方支付違約金，違約金計算方式為未達標項目金額的%。2.未按約定提供服務：乙方未按約定提供服務，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為服務費用總額的%。示例說明：假設乙方在一個月內(nèi)連續(xù)三次未能達到約定的服務質(zhì)量標準，甲方有權終止合同。此時，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為未達標項目金額的%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅區(qū)的業(yè)主或物業(yè)管理部門，負責與乙方簽訂本合同，并監(jiān)督乙方合同的履行情況。2.乙方：指提供保潔服務的公司或個人，具備履行本合同的能力。3.保潔服務：指乙方提供的