建筑項(xiàng)目分包居間合同2024年詳細(xì)版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑項(xiàng)目分包居間合同2024年詳細(xì)版本合同目錄一覽一、第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1、分包工程1.2、居間人1.3、發(fā)包人1.4、分包人1.5、合同金額1.6、工程進(jìn)度款1.7、違約金1.8、合同解除二、第二條居間人的責(zé)任和義務(wù)2.1、居間人應(yīng)確保分包工程的合法性2.2、居間人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人與分包人簽訂合同2.3、居間人應(yīng)提供必要的技術(shù)和資料支持2.4、居間人應(yīng)對(duì)分包人的施工過程進(jìn)行監(jiān)督2.5、居間人應(yīng)處理合同履行過程中的糾紛三、第三條分包人的責(zé)任和義務(wù)3.1、分包人應(yīng)按照合同約定完成工程3.2、分包人應(yīng)保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.3、分包人應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全3.4、分包人應(yīng)按期完成工程，確保工程進(jìn)度3.5、分包人應(yīng)對(duì)發(fā)生的工程變更及時(shí)通知居間人四、第四條合同金額與支付方式4.1、合同金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）4.2、支付方式為工程進(jìn)度款和尾款4.3、工程進(jìn)度款支付比例為【】%4.4、尾款支付條件為工程驗(yàn)收合格五、第五條工程進(jìn)度與工期5.1、工程計(jì)劃開工日期為【】年【】月【】日5.2、工程計(jì)劃竣工日期為【】年【】月【】日5.3、分包人應(yīng)按照約定的工期完成工程5.4、工程延期應(yīng)提前【】天通知居間人六、第六條違約責(zé)任6.1、分包人未按約定完成工程的，應(yīng)支付違約金6.2、發(fā)包人未按約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)支付違約金6.3、居間人未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任七、第七條合同的解除和終止7.1、合同解除的條件為7.2、合同終止的條件為八、第八條爭(zhēng)議解決方式8.1、雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2、如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟九、第九條合同的生效、修改和解除9.1、合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2、合同的修改和解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)十、第十條其他約定10.1、雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解與執(zhí)行，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定10.2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力十一、第十一條合同附件11.1、附件一：工程圖紙和技術(shù)資料11.2、附件二：工程量清單和報(bào)價(jià)表11.3、附件三：分包工程安全生產(chǎn)責(zé)任書十二、第十二條合同簽訂日期12.1、本合同簽訂日期為【】年【】月【】日十三、第十三條合同簽訂地點(diǎn)13.1、本合同簽訂地點(diǎn)為【】十四、第十四條雙方聯(lián)系方式14.1、發(fā)包人聯(lián)系方式：14.2、分包人聯(lián)系方式：14.3、居間人聯(lián)系方式：第一部分：合同如下：一、第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1、分包工程：指發(fā)包人將其所承包的工程中的部分工程或工作內(nèi)容，依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人完成的行為。1.2、居間人：指在本合同中，為發(fā)包人與分包人之間提供訂立合同的機(jī)會(huì)或者訂立合同的媒介服務(wù)，并依法收取傭金的自然人、法人或其他組織。1.3、發(fā)包人：指將工程分包給居間人或分包人，并支付分包工程價(jià)款的法人或其他組織。1.4、分包人：指接受發(fā)包人分包的工程，并按照合同約定完成工程任務(wù)的法人或其他組織。1.5、合同金額：指本合同約定的分包工程的價(jià)款，包括分包工程的所有工作內(nèi)容的價(jià)格。1.6、工程進(jìn)度款：指發(fā)包人按照工程進(jìn)度，支付給分包人的部分合同金額。1.7、違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任。1.8、合同解除：指合同雙方或者單方依法終止合同關(guān)系的行為。二、第二條居間人的責(zé)任和義務(wù)2.1、居間人應(yīng)確保分包工程的合法性：居間人應(yīng)核實(shí)發(fā)包人的分包行為是否符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證分包工程的合法性。2.2、居間人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人與分包人簽訂合同：居間人應(yīng)積極協(xié)助發(fā)包人與分包人之間進(jìn)行合同談判，并促成合同的簽訂。2.3、居間人應(yīng)提供必要的技術(shù)和資料支持：居間人應(yīng)根據(jù)分包工程的需要，向發(fā)包人和分包人提供必要的技術(shù)和資料支持。2.4、居間人應(yīng)對(duì)分包人的施工過程進(jìn)行監(jiān)督：居間人應(yīng)監(jiān)督分包人的施工過程，確保分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。2.5、居間人應(yīng)處理合同履行過程中的糾紛：居間人應(yīng)積極處理合同履行過程中的糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、第三條分包人的責(zé)任和義務(wù)3.1、分包人應(yīng)按照合同約定完成工程：分包人應(yīng)按照合同約定的工作內(nèi)容、工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求，完成分包工程。3.2、分包人應(yīng)保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：分包人應(yīng)確保分包工程的質(zhì)量符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3、分包人應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全：分包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的安全。3.4、分包人應(yīng)按期完成工程，確保工程進(jìn)度：分包人應(yīng)按照合同約定的工期要求，按期完成分包工程，確保工程進(jìn)度。3.5、分包人應(yīng)對(duì)發(fā)生的工程變更及時(shí)通知居間人：分包人應(yīng)及時(shí)通知居間人關(guān)于分包工程的重大事項(xiàng)和變更，以便居間人及時(shí)處理。四、第四條合同金額與支付方式4.1、合同金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2、支付方式為工程進(jìn)度款和尾款：發(fā)包人應(yīng)按照工程進(jìn)度，支付分包人相應(yīng)的工程進(jìn)度款；工程驗(yàn)收合格后，支付尾款。4.3、工程進(jìn)度款支付比例為【】%。4.4、尾款支付條件為工程驗(yàn)收合格：分包人完成分包工程，并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)支付尾款。五、第五條工程進(jìn)度與工期5.1、工程計(jì)劃開工日期為【】年【】月【】日。5.2、工程計(jì)劃竣工日期為【】年【】月【】日。5.3、分包人應(yīng)按照約定的工期完成工程：分包人應(yīng)按照合同約定的工期要求，完成分包工程。5.4、工程延期應(yīng)提前【】天通知居間人：分包人如因特殊情況需要延期竣工，應(yīng)提前【】天通知居間人。六、第六條違約責(zé)任6.1、分包人未按約定完成工程的，應(yīng)支付違約金：分包人未按照合同約定的工期、質(zhì)量等要求完成工程，應(yīng)支付違約金。6.2、發(fā)包人未按約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)支付違約金：發(fā)包人未按照合同約定的進(jìn)度款支付比例和時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金。6.3、居間人未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：居間人未按照八、第八條爭(zhēng)議解決方式8.1、雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2、如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第九條合同的生效、修改和解除9.1、合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2、合同的修改和解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。十、第十條其他約定10.1、雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解與執(zhí)行，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、第十一條合同附件11.1、附件一：工程圖紙和技術(shù)資料。11.2、附件二：工程量清單和報(bào)價(jià)表。11.3、附件三：分包工程安全生產(chǎn)責(zé)任書。十二、第十二條合同簽訂日期12.1、本合同簽訂日期為【】年【】月【】日。十三、第十三條合同簽訂地點(diǎn)13.1、本合同簽訂地點(diǎn)為【】。十四、第十四條雙方聯(lián)系方式14.1、發(fā)包人聯(lián)系方式：14.2、分包人聯(lián)系方式：14.3、居間人聯(lián)系方式：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙和技術(shù)資料詳細(xì)要求和說明：工程圖紙和技術(shù)資料應(yīng)包括工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工要求等，以便分包人根據(jù)圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工。圖紙和資料應(yīng)由發(fā)包人提供，并確保其準(zhǔn)確性和完整性。附件二：工程量清單和報(bào)價(jià)表詳細(xì)要求和說明：工程量清單和報(bào)價(jià)表應(yīng)詳細(xì)列出分包工程的所有工作內(nèi)容和工程量，并附上相應(yīng)的報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)應(yīng)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等所有費(fèi)用項(xiàng)目，并明確費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：分包工程安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求和說明：分包工程安全生產(chǎn)責(zé)任書應(yīng)明確分包人在施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任和要求，包括安全措施、安全防護(hù)設(shè)施、安全管理制度等。分包人應(yīng)按照責(zé)任書的要求進(jìn)行施工，并確保施工過程中的安全生產(chǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1、分包人未按照合同約定完成工程，延遲竣工。2、發(fā)包人未按照合同約定支付工程進(jìn)度款或尾款。3、居間人未按照合同約定履行義務(wù)，如未及時(shí)處理合同履行過程中的糾紛。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、對(duì)于分包人的違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定的違約金比例進(jìn)行違約金的支付。例如，如果分包人延遲竣工，應(yīng)按照合同約定的比例支付違約金。2、對(duì)于發(fā)包人的違約行為，應(yīng)按照合同約定的違約金比例進(jìn)行違約金的支付。例如，如果發(fā)包人未按照約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金。3、對(duì)于居間人的違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。例如，如果居間人未及時(shí)處理合同履行過程中的糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如果分包人延遲竣工，根據(jù)合同約定的違約金比例，分包人應(yīng)支付違約金。具體違約金的比例和計(jì)算方式在合同中明確規(guī)定。說明三：法律名詞及解釋：1、分包工程：指發(fā)包人將其所承包的工程中的部分工程或工作內(nèi)容，依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人完成的行為。2、居間人：指在本合同中，為發(fā)包人與分包人之間提供訂立合同的機(jī)會(huì)或者訂立合同的媒介服務(wù)，并依法收取傭金的自然人、法人或其他組織。3、發(fā)包人：指將工程