簡(jiǎn)易住宅裝修合同標(biāo)準(zhǔn)文本 2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

簡(jiǎn)易住宅裝修合同標(biāo)準(zhǔn)文本2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（供應(yīng)商）第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修面積2.3裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2付款方式與時(shí)間3.3增項(xiàng)與減項(xiàng)費(fèi)用處理第四條工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3延期違約處理第五條裝修材料5.1材料品牌與質(zhì)量5.2材料驗(yàn)收與保管5.3材料更換與維修第六條施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量6.1施工規(guī)范6.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.3質(zhì)量問(wèn)題處理第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1設(shè)計(jì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2施工技術(shù)保密7.3侵權(quán)責(zé)任追究第八條變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除合同的后續(xù)處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的處理第十二條稅金與費(fèi)用12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2其他費(fèi)用承擔(dān)第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指合同簽訂時(shí)具有該住宅所有權(quán)并將進(jìn)行裝修的個(gè)人或單位。1.2乙方（裝修公司）是指依法成立并具有裝修資質(zhì)，承擔(dān)住宅裝修工程的主體。1.3丙方（供應(yīng)商）是指向乙方提供裝修材料、設(shè)備及配件的供應(yīng)商。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書(shū)房、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的裝修及家具配置。2.2裝修面積按照住宅實(shí)際使用面積計(jì)算，不包括贈(zèng)送面積、公攤面積等。2.3裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)按照甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案執(zhí)行，乙方應(yīng)保證裝修效果與設(shè)計(jì)方案的一致性。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算為雙方確認(rèn)的裝修工程總費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付乙方裝修預(yù)算的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付乙方裝修預(yù)算的20%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修預(yù)算的10%。3.3增項(xiàng)與減項(xiàng)費(fèi)用處理：（1）如工程過(guò)程中出現(xiàn)增項(xiàng)，增項(xiàng)費(fèi)用雙方協(xié)商確定；（2）如工程過(guò)程中出現(xiàn)減項(xiàng)，減項(xiàng)部分費(fèi)用按照實(shí)際完成工程量計(jì)算。第四條工期4.1開(kāi)工日期為合同簽訂后第二個(gè)工作日，乙方應(yīng)按約定的工期完成裝修工程。4.2竣工日期為合同約定的裝修工程結(jié)束日期，乙方應(yīng)保證工程按期完成。4.3延期違約處理：（1）如乙方原因?qū)е鹿て谘悠?，甲方有?quán)按照延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為每日違約金額的1%；（2）如甲方原因?qū)е鹿て谘悠?，乙方?yīng)積極協(xié)調(diào)解決，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第五條裝修材料5.1材料品牌與質(zhì)量：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案及甲方要求選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息。5.2材料驗(yàn)收與保管：甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方更換或維修。5.3材料更換與維修：（1）如乙方提供的材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以更換或維修；（2）如甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致材料損壞，乙方應(yīng)提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量6.1施工規(guī)范：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工安全、文明。6.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理：（1）如工程竣工后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以解決；（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相關(guān)損失。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件：（1）甲乙雙方同意并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意變更合同。8.2合同解除條件：（1）甲乙雙方同意并簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意解除合同。8.3變更與解除合同的后續(xù)處理：（1）雙方按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容辦理相關(guān)手續(xù)；（2）甲方支付乙方已完成的工程量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用；（3）雙方按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期支付金額的日千分之五；（2）甲方未按約定提供場(chǎng)地、材料等，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日違約金額的1%。9.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日違約金額的1%；（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供材料或施工，甲方有權(quán)要求乙方整改或支付違約金。9.3丙方違約：（1）丙方未按約定時(shí)間提供材料或提供的材料不合格，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金；（2）丙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向裝修所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意提交裝修所在地仲裁委員會(huì)仲裁。10.4法律訴訟：如仲裁不成，可向裝修所在地人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變化等。11.2不可抗力事件的處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否變更或解除合同。第十二條稅金與費(fèi)用12.1稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)合同涉及的稅費(fèi)。12.2其他費(fèi)用承擔(dān)：雙方約定其他應(yīng)由一方承擔(dān)的費(fèi)用，按照約定執(zhí)行。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件：合同生效后，甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同終止條件：合同約定的裝修工程全部完成，甲乙雙方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，并簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行；（3）甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密性負(fù)有責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2附件清單：（1）裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙；（2）裝修材料品牌、規(guī)格、型號(hào)及報(bào)價(jià)明細(xì)表；（3）施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表；（4）其他與合同有關(guān)的附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含整體裝修風(fēng)格、設(shè)計(jì)理念、施工細(xì)節(jié)等內(nèi)容，圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方的需求和預(yù)期，圖紙應(yīng)清晰、完整，以便乙方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件二：裝修材料品牌、規(guī)格、型號(hào)及報(bào)價(jià)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有裝修材料的具體品牌、規(guī)格、型號(hào)及單價(jià)，報(bào)價(jià)明細(xì)表應(yīng)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。附件說(shuō)明：材料品牌、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合合同約定，報(bào)價(jià)明細(xì)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，以便甲方了解費(fèi)用構(gòu)成。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表詳細(xì)要求：明確施工各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，包括施工準(zhǔn)備、水電改造、墻面處理、地板鋪設(shè)等。附件說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表應(yīng)合理、可行，以便甲方監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按期完成。附件四：其他與合同有關(guān)的附件詳細(xì)要求：包括但不限于工程變更協(xié)議、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說(shuō)明：其他附件應(yīng)完整、真實(shí)，以便雙方在履行合同過(guò)程中有據(jù)可查。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款；2.甲方未按約定提供場(chǎng)地、材料等，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法正常進(jìn)行；3.乙方未按約定時(shí)間完成工程；4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供材料或施工；5.丙方未按約定時(shí)間提供材料或提供的材料不合格；6.丙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法正常進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期支付金額的日千分之五；2.乙方違約：支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日違約金額的1%；3.丙方違約：支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方可暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×日千分之五×逾期天數(shù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.工期：合同約定的裝修工程開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。4.裝修材料：用于裝修工程的各類(lèi)材料，