影視制作場(chǎng)地租賃合同2024版范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

影視制作場(chǎng)地租賃合同2024版范本本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地租賃期限1.4租賃費(fèi)用2.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)2.2出租方的權(quán)利和義務(wù)3.租賃場(chǎng)地的交付和退還3.1場(chǎng)地交付時(shí)間3.2場(chǎng)地退還時(shí)間3.3場(chǎng)地退還條件4.租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用5.租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.租賃場(chǎng)地的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他條款9.1場(chǎng)地使用安全9.2場(chǎng)地使用噪音9.3場(chǎng)地使用垃圾處理10.租賃合同的生效和終止10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止條件11.租賃合同的修改和補(bǔ)充11.1修改和補(bǔ)充條件11.2修改和補(bǔ)充方式12.租賃合同的附件12.1附件一：場(chǎng)地使用計(jì)劃12.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)13.租賃合同的簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.租賃合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同租賃場(chǎng)地位于____________（具體地址），場(chǎng)地面積為_(kāi)___________平方米。1.2場(chǎng)地使用范圍租賃方同意按照本合同約定的范圍使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。1.3場(chǎng)地租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃費(fèi)用租賃方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每平方米每月人民幣_(tái)_______元，總計(jì)人民幣_(tái)_______元。租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。第二條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)租賃方有權(quán)按照約定使用場(chǎng)地，并有權(quán)要求出租方提供與場(chǎng)地相關(guān)的必要服務(wù)。租賃方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，并承擔(dān)因自身原因造成場(chǎng)地?fù)p失的責(zé)任。2.2出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)要求租賃方按照約定使用場(chǎng)地，并有權(quán)要求租賃方支付租金。出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)因場(chǎng)地設(shè)施故障造成租賃方損失的責(zé)任。第三條租賃場(chǎng)地的交付和退還3.1場(chǎng)地交付時(shí)間出租方應(yīng)在本合同簽訂后的__個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給租賃方使用。3.2場(chǎng)地退還時(shí)間租賃期滿(mǎn)后，租賃方應(yīng)將場(chǎng)地退還給出租方。若租賃方需續(xù)租，應(yīng)提前__天向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。3.3場(chǎng)地退還條件租賃方應(yīng)按照約定的方式退還場(chǎng)地，場(chǎng)地內(nèi)的一切設(shè)施和物品應(yīng)保持完好無(wú)損。如有損壞，租賃方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。如因維修和保養(yǎng)需要暫停使用場(chǎng)地，出租方應(yīng)提前通知租賃方。4.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用維修和保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第五條租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)為本合同約定的場(chǎng)地及物品購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元，由租賃方承擔(dān)。租賃方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。第六條租賃場(chǎng)地的變更和解除6.1變更條件租賃雙方同意，如因特殊情況需變更本合同條款，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。6.2解除條件租賃雙方同意，如因特殊情況需解除本合同，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，租賃方應(yīng)按照約定退還場(chǎng)地，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任租賃方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。如租賃方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p失的，應(yīng)按實(shí)際損失金額賠償。8.2出租方的違約責(zé)任出租方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地或提前終止租賃的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______元。如出租方未保證場(chǎng)地安全或設(shè)施正常運(yùn)行，造成租賃方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失金額賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛的解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_______（具體地點(diǎn)）。第十條其他條款10.1場(chǎng)地使用安全租賃方應(yīng)遵守場(chǎng)地安全規(guī)定，確保在使用場(chǎng)地的過(guò)程中不存在安全隱患。如因租賃方原因造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2場(chǎng)地使用噪音租賃方應(yīng)控制場(chǎng)內(nèi)的噪音水平，不得影響周邊環(huán)境和他人正常生活。10.3場(chǎng)地使用垃圾處理租賃方應(yīng)按照?qǐng)龅匾?guī)定處理垃圾，不得亂丟垃圾，確保場(chǎng)地衛(wèi)生。第十一條租賃合同的生效和終止11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同期滿(mǎn)或者租賃方提前解除合同且完成場(chǎng)地退還的，合同即終止。第十二條租賃合同的修改和補(bǔ)充12.1修改和補(bǔ)充條件本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2修改和補(bǔ)充方式本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條租賃合同的簽署13.1簽署時(shí)間本合同于____年__月__日在________（地點(diǎn)）簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于____年__月__日在________（地點(diǎn)）簽署。第十四條租賃合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同另備份一份，存放于________（地點(diǎn)）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地使用計(jì)劃詳細(xì)描述場(chǎng)地的具體布局、使用區(qū)域以及相關(guān)設(shè)施配置。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出租金計(jì)算方式、租金支付時(shí)間、租金支付金額等信息。附件三：場(chǎng)地管理制度列舉場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，包括使用時(shí)間、安全保障、垃圾處理等。附件四：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供租賃場(chǎng)地及物品保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方逾期支付租金違約責(zé)任：租賃方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。若逾期超過(guò)__天，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金人民幣_(tái)_______元。示例說(shuō)明：若租賃方在合同規(guī)定的租金支付時(shí)間內(nèi)未能支付租金，逾期__天，則需支付人民幣_(tái)_______元的滯納金。若逾期超過(guò)__天，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付人民幣_(tái)_______元的違約金。2.租賃方未按約定使用場(chǎng)地違約責(zé)任：租賃方應(yīng)承擔(dān)因未按約定使用場(chǎng)地造成場(chǎng)地?fù)p失的責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失金額計(jì)算。示例說(shuō)明：若租賃方在使用場(chǎng)地過(guò)程中未遵守合同約定，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，租賃方需按市價(jià)賠償人民幣_(tái)_______元。3.出租方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地或提前終止租賃違約責(zé)任：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______元。示例說(shuō)明：若出租方未在本合同簽訂后的__個(gè)工作日內(nèi)交付場(chǎng)地，應(yīng)向租賃方支付人民幣_(tái)_______元的違約金。4.出租方未保證場(chǎng)地安全或設(shè)施正常運(yùn)行違約責(zé)任：出租方應(yīng)按實(shí)際損失金額賠償租賃方。示例說(shuō)明：若出租方未保證場(chǎng)地安全，導(dǎo)致租賃方在使用場(chǎng)地過(guò)程中發(fā)生人身傷害，出租方應(yīng)按實(shí)際損失金額賠償人民幣_(tái)_______元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.