2024年度工程施工作業(yè)合同管理指南

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度工程施工作業(yè)合同管理指南本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方定義第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條：合同工期3.1計劃開工日期3.2計劃竣工日期3.3工期延期及違約責(zé)任第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢測及驗收4.3質(zhì)量問題處理第五條：工程材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商5.2材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料設(shè)備驗收及保管第六條：施工安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)及演練第七條：合同價款及支付7.1合同總價7.2支付方式及時間7.3價款調(diào)整7.4違約金計算第八條：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更解除后果處理第九條：違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3賠償計算及支付第十條：爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3仲裁結(jié)果執(zhí)行第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3法律適用及爭議解決第十四條：附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說明書14.3材料設(shè)備清單14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××工程有限責(zé)任公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條：工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)一期建設(shè)工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米2.4工程預(yù)算：總造價為人民幣X萬元（大寫：人民幣玖拾捌佰萬元整），具體金額詳見附件材料設(shè)備清單。第三條：合同工期3.1計劃開工日期：2024年3月1日3.2計劃竣工日期：2024年9月30日3.3工期延期及違約責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶?，乙方?yīng)支付甲方違約金人民幣10,000元；如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方違約金人民幣10,000元，且乙方有權(quán)要求甲方支付因延期導(dǎo)致的一切額外費用。第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并通過相關(guān)政府職能部門的驗收。4.2質(zhì)量檢測及驗收：工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，由甲方組織，乙方配合。驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.3質(zhì)量問題處理：如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，否則甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行處理，所有費用由乙方承擔(dān)。第五條：工程材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商：乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的材料、設(shè)備，并保證材料設(shè)備質(zhì)量。5.2材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。5.3材料設(shè)備驗收及保管：乙方應(yīng)在工程現(xiàn)場設(shè)立專門的材料設(shè)備驗收區(qū)，并對所供材料設(shè)備進(jìn)行驗收、保管，確保工程順利進(jìn)行。第六條：施工安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。6.2安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時報告甲方，按相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)及演練：乙方應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)和演練，提高施工人員的安全意識。第八條：合同變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，甲乙雙方協(xié)商一致后可解除合同。8.3變更解除后果處理：合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更解除協(xié)議約定處理合同未履行部分，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。9.3賠償計算及支付：賠償金額根據(jù)甲方乙方實際損失計算，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為×××市，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。10.3仲裁結(jié)果執(zhí)行：仲裁裁決生效后，甲乙雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)，對裁決結(jié)果不再提出異議。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件：合同履行完畢，甲乙雙方辦理終止手續(xù)，合同即行終止。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。12.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條：其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，合同涉及的工程設(shè)計、技術(shù)等成果歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，按照本合同第十條解決。第十四條：附件14.1工程圖紙：詳見附件圖紙，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙。14.2技術(shù)說明書：詳見附件技術(shù)說明書，包括但不限于工程設(shè)計、施工技術(shù)要求等。14.3材料設(shè)備清單：詳見附件材料設(shè)備清單，包括但不限于材料設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。14.4其他重要文件：包括但不限于合同補充協(xié)議、變更協(xié)議等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙詳細(xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙，圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。附件2：技術(shù)說明書詳細(xì)要求：技術(shù)說明書應(yīng)包括但不限于工程設(shè)計、施工技術(shù)要求等內(nèi)容，說明書應(yīng)詳盡、明了，確保乙方能夠按照要求進(jìn)行施工。附件3：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)包括但不限于材料設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息，清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，以便乙方進(jìn)行采購和施工準(zhǔn)備。附件4：合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：合同補充協(xié)議應(yīng)包括但不限于合同變更、解除等內(nèi)容的協(xié)議，協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，如未按約定支付工程款、提供施工條件等。2.乙方違反合同約定，如未按約定工期完成工程、使用不合格材料設(shè)備等。3.甲方乙方均未能履行合同約定的質(zhì)量、安全、保密等義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金根據(jù)甲方乙方實際損失計算，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.賠償金額：賠償金額根據(jù)甲方乙方實際損失計算，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.違約行為導(dǎo)致的損失：甲方乙方因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。如乙方使用不合格材料設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定或雙方協(xié)商確定的金額支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。5.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。1.不可抗力：在合同中規(guī)定了因不可抗力導(dǎo)致的