銀行購房合同范本

銀行購房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點(diǎn)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4土地使用權(quán)證號：__________第二條房屋交易價(jià)格2.1乙方購買甲方的上述房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方保證其對出售的房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房款。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表（或本人）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)證明材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點(diǎn)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體介紹1.1甲方將其名下房屋出售給乙方，為確保交易安全，引入第三方作為擔(dān)保方，對乙方的支付及履行義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。1.2第三方作為獨(dú)立的擔(dān)保方，對乙方的支付及履行義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________2.3房屋所有權(quán)證號：__________2.4土地使用權(quán)證號：__________第三條房屋交易價(jià)格3.1乙方購買甲方的上述房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條第三方責(zé)任及權(quán)利4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房款。4.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的履行義務(wù)，如乙方違約，第三方有權(quán)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。4.3第三方應(yīng)在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.4第三方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)證明，以確保乙方具備購房能力。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房款。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。5.3乙方不得以任何理由延遲支付房款或拒絕履行合同義務(wù)。5.4乙方在購房過程中，如出現(xiàn)違約行為，第三方有權(quán)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方在房屋交易過程中，如遇到任何問題，有權(quán)向第三方尋求協(xié)助。6.4甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表（或本人）：__________第三方代表：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)證明材料總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。第三方作為獨(dú)立的擔(dān)保方，對乙方的支付及履行義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，本合同增加了乙方的違約及限制條款，以約束乙方履行合同義務(wù)。通過本合同的實(shí)施，可以降低房屋交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)市場秩序，保護(hù)甲方合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點(diǎn)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體介紹1.1乙方購買甲方的上述房屋，為確保交易安全，引入第三方作為監(jiān)管方，對甲方的履行義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。1.2第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管方，對甲方的履行義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________2.3房屋所有權(quán)證號：__________2.4土地使用權(quán)證號：__________第三條房屋交易價(jià)格3.1乙方購買甲方的上述房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條乙方責(zé)任及權(quán)利4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房款。4.2乙方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)向第三方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。4.3乙方在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)證明，以確保甲方具備履行合同的能力。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。5.3甲方不得以任何理由延遲交付房屋或拒絕履行合同義務(wù)。5.4甲方在購房過程中，如出現(xiàn)違約行為，第三方有權(quán)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。第六條第三方責(zé)任及權(quán)利6.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)確保甲方按照本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋。6.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行義務(wù)，如甲方違約，第三方有權(quán)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。6.3第三方應(yīng)在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.4第三方有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)證明，以確保甲方具備履行合同的能力。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表（或本人）：__________第三方代表：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)證明材料總結(jié)：