武漢商住房購買合同范本

武漢商住房購買合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于武漢市____區(qū)的商住房（以下簡稱“房屋”）的出售權(quán)，乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于武漢市____區(qū)____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：____，土地使用權(quán)證號：____。1.3甲方保證其擁有上述房屋的完全所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買上述房屋。2.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為購房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____元，乙方應按照甲方指定的付款方式和時間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應保證房屋在交付時符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的交付條件。第四條質(zhì)量保證4.1甲方保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方通知后的____個工作日內(nèi)予以修復。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價的____%。5.2若甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為房價的____‰，每逾期一日計算一次。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第三方（保證方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于武漢市____區(qū)的商住房（以下簡稱“房屋”）的出售權(quán)，乙方愿意購買該房屋，為確保甲方權(quán)益，第三方愿意作為保證方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責1.1第三方作為保證方，對甲方的權(quán)益承擔保障責任。第三方保證在本合同簽訂之日起，確保甲方按照約定時間收到房款，并確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給乙方。1.2第三方應監(jiān)督甲方按照本合同約定履行其義務(wù)，如甲方未能按照約定履行義務(wù)，第三方應承擔相應的違約責任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方支付購房款項。2.2甲方有權(quán)要求第三方履行保證責任，確保甲方權(quán)益得到保障。2.3甲方在本合同簽訂之日起，有權(quán)要求第三方提供書面擔保，以確保甲方權(quán)益不受損害。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方如未能按照本合同約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為房價的____‰，每逾期一日計算一次。3.2乙方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。3.3乙方在購房過程中，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應確保甲方在本合同簽訂之日起，按照約定時間收到房款。4.2第三方應確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給乙方。4.3第三方在本合同簽訂之日起，應提供書面擔保，以確保甲方權(quán)益得到保障。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：__________日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方作為保證方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增強甲方權(quán)益保障：第三方作為保證方，對甲方的權(quán)益承擔保障責任，確保甲方按照約定時間收到房款，并確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給乙方。2.監(jiān)督履行義務(wù)：第三方應監(jiān)督甲方按照本合同約定履行其義務(wù)，如甲方未能按照約定履行義務(wù)，第三方應承擔相應的違約責任。3.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方支付購房款項，有權(quán)要求第三方履行保證責任，確保甲方權(quán)益得到保障。4.限制乙方違約行為：本合同增設(shè)了乙方違約及限制條款，如乙方未能按照約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為房價的____‰，每逾期一日計算一次。5.提高合同履行效率：第三方作為保證方，可以協(xié)助解決合同履行過程中的糾紛，提高合同履行效率。6.確保房屋交易安全：第三方作為保證方，可以確保房屋交易的安全性，降低交易風險。綜上所述，引入第三方作為保證方，有助于保障甲方的權(quán)益，提高合同履行效率，確保房屋交易安全。在甲方的權(quán)益得到充分保障的前提下，本合同旨在實現(xiàn)甲乙雙方順利完成了商住房的購買交易。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第三方（保證方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于武漢市____區(qū)的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）的出售權(quán)，乙方愿意購買該店鋪，為確保乙方權(quán)益，第三方愿意作為保證方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責1.1第三方作為保證方，對乙方的權(quán)益承擔保障責任。第三方保證在本合同簽訂之日起，確保甲方按照約定時間交付店鋪，并確保店鋪所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給乙方。1.2第三方應監(jiān)督甲方按照本合同約定履行其義務(wù)，如甲方未能按照約定履行義務(wù)，第三方應承擔相應的違約責任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方交付店鋪。2.2乙方有權(quán)要求第三方履行保證責任，確保乙方權(quán)益得到保障。2.3乙方在本合同簽訂之日起，有權(quán)要求第三方提供書面擔保，以確保乙方權(quán)益不受損害。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方如未能按照本合同約定時間交付店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為房價的____‰，每逾期一日計算一次。3.2甲方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。3.3甲方在出售過程中，如發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應確保甲方在本合同簽訂之日起，按照約定時間交付店鋪。4.2第三方應確保店鋪所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給乙方。4.3第三方在本合同簽訂之日起，應提供書面擔保，以確保乙方權(quán)益得到保障。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：店鋪所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、店鋪平面圖、附屬設(shè)施清單等。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：__________日期：____年____月____日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方作為保證方，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增強乙方權(quán)益保障：第三方作為保證方，對乙方的權(quán)益承擔保障責任，確保甲方按照約定時間交付店鋪，并確保店鋪所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給乙方。2.監(jiān)督履行義務(wù)：第三方應監(jiān)督甲方按照本合同約定履行其義務(wù)，如甲方未能按照約定履行義務(wù)，第三方應承擔相應的違約責任。3.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方交付店鋪，有權(quán)要求第三方履行保證責任，確保乙方權(quán)益得到保障。4.限制甲方違約行為：本合同增設(shè)了甲方違約及限制條款，如甲方未能按照約定時間交付店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為房價的____‰，每逾期一日計算一次。5.提高合同履行效率：第三方作為保證方，可以