租賃開(kāi)公司合同范本

租賃開(kāi)公司合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)基本信息1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2乙方租賃甲方房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)公司，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，具備基本的居住和使用條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)接入手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3租賃期間，房產(chǎn)如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞房產(chǎn)。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法犯罪活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方按本合同約定有權(quán)提前解除本合同。7.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.租賃房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)基本信息1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2乙方租賃甲方房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)公司，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的配套服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。四、丙方權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的配套服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等職責(zé)，確保甲方房產(chǎn)的正常使用和維護(hù)。4.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法犯罪活動(dòng)。五、乙方權(quán)益及違約限制5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，但不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞房產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法犯罪活動(dòng)。5.4乙方違反本合同的，甲方有權(quán)采取包括但不限于終止合同、追究法律責(zé)任等措施。六、甲方權(quán)益及優(yōu)先權(quán)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。6.2甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。6.3甲方在租賃期間有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率，并有權(quán)要求丙方及時(shí)整改。6.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方按本合同約定有權(quán)提前解除本合同。7.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.租賃房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明復(fù)印件3.丙方服務(wù)內(nèi)容及資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方房產(chǎn)的正常使用和維護(hù)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。丙方的介入可以使甲方從物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等事項(xiàng)中解脫出來(lái)，專(zhuān)注于自己的核心業(yè)務(wù)，提高經(jīng)營(yíng)效率。此外，丙方的介入第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)基本信息1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2乙方租賃甲方房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)公司，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的配套服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。四、丙方權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的配套服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等職責(zé)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)和權(quán)益。4.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法犯罪活動(dòng)。五、甲方權(quán)益及違約限制5.1甲方應(yīng)按照合同約定將房產(chǎn)租賃給乙方使用，并保證房產(chǎn)符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房產(chǎn)。5.3甲方違反本合同的，乙方有權(quán)采取包括但不限于終止合同、追究法律責(zé)任等措施。六、乙方權(quán)益及優(yōu)先權(quán)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法犯罪活動(dòng)。6.4乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，但乙方按本合同約定有權(quán)提前解除本合同。7.2乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。7.3甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方