建筑成建制分包協(xié)議

建筑成建制分包協(xié)議合同編號：__________建筑成建制分包協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.分包商具備建設(shè)項目所需的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)項目的成建制分包工作；3.雙方同意按照公平、公正、公開的原則，簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。基于上述情況，雙方達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議范圍1.1本協(xié)議包括但不限于分包商承擔(dān)項目的設(shè)計、施工、驗收、保修等成建制分包工作。1.2分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和項目實際需要，完成相應(yīng)的分包工作，并確保分包工程的質(zhì)量和安全。第二條合同價格2.1雙方同意，分包工程的合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。2.2合同價格包括但不限于分包工程的材料費、人工費、設(shè)備費、管理費、利潤等。2.3合同價格如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三條合同履行3.1分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的設(shè)計文件和施工圖紙，進行分包工程的施工。3.2分包商應(yīng)確保分包工程的質(zhì)量和安全，遵守國家和地方的法律法規(guī)，承擔(dān)因分包工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。3.3分包商應(yīng)按照項目進度和業(yè)主的要求，按時完成分包工程。如分包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程驗收、保修等后續(xù)工作。第四條付款方式4.1雙方同意，分包工程的付款分為三個階段：預(yù)付款、進度付款和驗收付款。4.2預(yù)付款為合同價格的10%，業(yè)主在簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)支付給分包商。4.3進度付款為合同價格的40%，分包商完成合同約定的工程進度后，業(yè)主在驗收合格后5個工作日內(nèi)支付給分包商。4.4驗收付款為合同價格的50%，分包商完成分包工程并驗收合格后，業(yè)主在驗收合格后5個工作日內(nèi)支付給分包商。4.5付款均以人民幣支付，如需支付其他貨幣，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第五條違約責(zé)任5.1如分包商未按照約定完成分包工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，違約金為合同價格的0.5%。5.2如分包商分包工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并向業(yè)主支付違約金，違約金為修復(fù)費用的20%。5.3如業(yè)主未按照約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包商支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的0.5%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.分包工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.分包工程進度計劃4.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.分包工程安全規(guī)范6.付款憑證7.驗收報告8.保修協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未按照約定完成分包工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際完成工程量與合同約定工程量不符。2.分包工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為分包工程不符合設(shè)計文件和施工圖紙要求。3.分包商未按照項目進度和業(yè)主要求完成分包工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際完成時間與合同約定時間不符。4.業(yè)主未按照約定支付款項，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款項未在約定時間內(nèi)支付。三、法律名詞及解釋：1.成建制分包：指分包商按照業(yè)主要求，承擔(dān)建筑項目的設(shè)計、施工、驗收、保修等工程任務(wù)。2.合同價格：指分包工程的總價，包括材料費、人工費、設(shè)備費、管理費、利潤等。3.預(yù)付款：指業(yè)主在簽訂協(xié)議后支付給分包商的一定比例的合同價格。4.進度付款：指分包商完成合同約定的工程進度后，業(yè)主支付給分包商的合同價格。5.驗收付款：指分包商完成分包工程并驗收合格后，業(yè)主支付給分包商的合同價格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：分包商應(yīng)增加施工人員，加班加點完成工程。2.工程質(zhì)量問題：分包商應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的付款方式及時支付。4.合同爭議：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院