建設工程施工合同條款下載

建設工程施工合同通用條款2024年通用合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為項目業(yè)主，乙方為具有相應資質(zhì)和能力的施工單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方項目施工事宜達成一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。一、工程概況1.1工程名稱：（工程全稱）1.2工程地點：（工程具體位置）1.3工程內(nèi)容：（工程主要包括的內(nèi)容）1.4工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）1.5工程總投資：（工程總投資額）1.6工程開工日期：（工程計劃開工日期）1.7工程竣工日期：（工程計劃竣工日期）二、合同金額2.1本合同施工總價為人民幣（大寫）：（合同總價）元整（小寫）：￥（合同總價）。2.2合同價款包括：工程量清單內(nèi)所有工程項目的施工費用、材料費用、設備費用、人工費用、管理費用、利潤及風險費用等。2.3合同價款支付方式及進度：（詳細支付方式及進度）三、施工要求3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術規(guī)范、標準及要求進行施工。3.2乙方應保證施工過程中工程質(zhì)量符合相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求。3.3乙方應嚴格按照合同約定的工期完成施工，如有延期，應承擔相應的違約責任。3.4乙方應確保施工安全，采取有效措施預防安全事故的發(fā)生，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。四、材料和設備4.1乙方應按照甲方要求采購施工所需材料和設備，并保證材料和設備的質(zhì)量。4.2乙方應提供材料和設備的合格證明及相關檢測報告。4.3甲方對乙方采購的材料和設備有異議的，乙方應及時更換或調(diào)整。五、驗收和保修5.1工程完成后，乙方應按照甲方的要求進行自檢、初驗、正式驗收。5.2驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。5.3驗收合格的，甲方應按照合同約定支付尾款。5.4工程保修期限為：（保修期限），乙方應在保修期內(nèi)承擔保修責任。六、違約責任6.1乙方未按照約定工期完成施工的，應按照甲方損失的金額支付違約金。6.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應承擔返工、整改等費用。6.3乙方違反法律法規(guī)、行業(yè)標準或甲方要求的，應承擔相應的法律責任。6.4甲方未按照約定支付合同價款的，應承擔滯納金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1、設計變更甲方如需對施工圖紙或施工方案進行變更，應提前不少于(__)天通知乙方，并經(jīng)乙方同意。變更導致的工程量增減、工期調(diào)整、費用變化等，雙方應協(xié)商確定。說明：此條款旨在明確甲方在施工過程中的變更權，同時保障乙方的權益，確保雙方在變更事項上達成一致。2、暫停施工甲方有權根據(jù)工程進度、質(zhì)量、安全等情況，要求乙方暫停施工。乙方應立即按照甲方的要求暫停施工，并妥善保管施工現(xiàn)場。甲方應盡快解決導致暫停施工的問題，并在問題解決后通知乙方恢復施工。說明：此條款旨在確保施工過程的順利進行，同時保障工程質(zhì)量和安全。3、甲方監(jiān)督甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，接受甲方的檢查。說明：此條款旨在確保乙方按照合同約定進行施工，保障工程質(zhì)量和進度。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1、技術咨詢乙方在施工過程中，如有技術問題或疑問，應及時向甲方咨詢。甲方應提供必要的技術支持和指導，確保乙方的施工順利進行。說明：此條款旨在保障乙方的施工權益，確保乙方在施工過程中能夠得到甲方的技術支持。2、工程變更如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙或施工方案存在問題，或因現(xiàn)場條件等原因?qū)е率┕るy以進行，乙方應及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決。變更導致的工程量增減、工期調(diào)整、費用變化等，雙方應協(xié)商確定。說明：此條款旨在保障乙方的權益，確保雙方在工程變更事項上達成一致。3、乙方權益保護乙方應嚴格按照合同約定進行施工，有權拒絕甲方提出的違反合同約定的要求。乙方在施工過程中遭受損失的，有權要求甲方賠償。說明：此條款旨在保障乙方的權益，防止甲方提出不合理的要求，確保乙方在施工過程中的利益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1、第三方中介職責第三方中介應嚴格按照合同約定，履行中介職責，包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進度協(xié)調(diào)、溝通協(xié)調(diào)等。第三方中介應公正、公平地處理甲乙雙方的爭議，確保合同的順利履行。說明：此條款旨在明確第三方中介的職責，保障甲乙雙方的權益。2、第三方中介費用第三方中介的費用應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的費用包括但不限于中介服務費、人員費用、交通費用等。說明：此條款旨在明確第三方中介的費用，防止因費用問題導致合同履行困難。3、第三方中介的更換如甲乙雙方對第三方中介的服務不滿意，有權提出更換中介的要求。更換中介時，雙方應協(xié)商確定新的中介單位，并重新明確中介職責和費用。說明：此條款旨在保障甲乙雙方的權益，確保合同順利履行。一、附件列表：1.施工圖紙和技術規(guī)范2.施工方案和施工計劃3.工程量清單和材料設備清單4.乙方資質(zhì)證明和人員名單5.安全生產(chǎn)管理制度和應急預案6.工程質(zhì)量保證書和保修條款7.付款憑證和驗收報告8.變更協(xié)議和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定工期完成施工，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。3.乙方使用不符合合同約定的材料和設備，視為違約。4.甲方未按合同約定支付合同價款，視為違約。5.甲方未按合同約定提供施工條件，視為違約。6.第三方中介未按合同約定履行中介職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的項目業(yè)主或委托人。2.乙方：指具有相應資質(zhì)和能力的施工單位。3.第三方中介：指在合同履行過程中提供中介服務的單位或個人。4.施工圖紙：指施工過程中所依據(jù)的圖紙和技術文件。5.工程量清單：指施工過程中所涉及的工程項目的數(shù)量和內(nèi)容。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.保修期限：指工程驗收合格后，乙方承擔保修責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時根據(jù)合同約定支付違約金。2.施工質(zhì)量問題：及時整改，必要時采取補救措施，直至達到合同要求。3.材料和設備不合格：更換不合格的材料和設備，費用由乙方承擔。4.付款爭議：查看付款憑證，核實合同價款，協(xié)商解決爭議。5.安全事故：立即報告并采取應急措施，嚴格按