上海住宅裝飾合同模板指南(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

上海住宅裝飾合同模板指南(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝飾公司）1.3合同簽訂日期第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目3.2設(shè)計(jì)方案3.3施工工藝3.4材料供應(yīng)第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條合同價(jià)款及支付6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3進(jìn)度付款6.4尾款支付第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1施工安全7.2保護(hù)業(yè)主財(cái)產(chǎn)7.3工程保險(xiǎn)7.4售后服務(wù)第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1提供施工場(chǎng)地8.2按時(shí)支付款項(xiàng)8.3配合乙方施工8.4工程變更第九條違約責(zé)任9.1乙方違約9.2甲方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密第十四條其他約定14.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概況第三條工程內(nèi)容第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期：指雙方約定的工程正式開始施工的日期。4.2工程竣工日期：指雙方約定的工程完成的日期。4.3工期延誤：指由于乙方原因?qū)е鹿こ滩荒茉诩s定的竣工日期前完成的，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行的工程質(zhì)量要求，包括但不限于材料驗(yàn)收、施工驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。5.2驗(yàn)收程序：指雙方按照約定的程序進(jìn)行的工程驗(yàn)收，包括初步驗(yàn)收、中期驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如雙方在工程質(zhì)量問題上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條合同價(jià)款及支付6.1合同總價(jià)：指雙方約定的工程總造價(jià)，包括裝修項(xiàng)目、設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用等。6.2付款方式：指雙方約定的支付合同總價(jià)的方式，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度付款和尾款支付。6.3進(jìn)度付款：指甲方按照約定的工程進(jìn)度支付的款項(xiàng)，包括但不限于工程開工后的每月25日。6.4尾款支付：指工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付的剩余合同價(jià)款。第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)確保工程地點(diǎn)符合施工條件，提供乙方施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。8.2按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付合同價(jià)款。8.3配合乙方施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供必要的施工資料，并確保乙方施工過程中的順利進(jìn)行。8.4工程變更：如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照約定的方式進(jìn)行變更手續(xù)。第九條乙方義務(wù)及責(zé)任9.1施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。9.2保護(hù)業(yè)主財(cái)產(chǎn)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善保護(hù)，防止損失和損壞。9.3工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買并維持工程期間所需的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。9.4售后服務(wù)：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)，如保修、維護(hù)等。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約：如乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的千分之五。10.2甲方違約：如甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。10.3違約賠償：如一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止的條件：工程竣工并驗(yàn)收合格后，合同即終止。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.3違約保密：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四條其他約定14.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：如本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)：如雙方在合同履行過程中形成的其他協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案附件二：工程材料清單附件三：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃附件五：付款憑證附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件七：售后服務(wù)條款附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供詳細(xì)的工程設(shè)計(jì)方案，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足甲方的需求，并符合相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范。附件二：工程材料清單詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程材料清單，包括材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息。材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件三：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)按照約定的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。施工工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于施工流程、施工方法、施工要求等。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括工程開工日期、竣工日期、各階段施工時(shí)間等。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件五：付款憑證詳細(xì)要求和說明：甲方支付合同價(jià)款的憑證，包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。付款憑證應(yīng)由雙方確認(rèn)并保存。附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：工程竣工后，由甲方和乙方共同進(jìn)行的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面的內(nèi)容。附件七：售后服務(wù)條款詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)，如保修、維護(hù)等。售后服務(wù)條款應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。例如，乙方延遲竣工超過合同約定的期限，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)要求乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金。例如，甲方延遲支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)要求甲方支付滯納金。3.乙方未按照約定使用材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。例如，乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)助乙方施工，導(dǎo)致工程延誤或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，甲方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指雙方簽訂的具有法律效力的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指簽訂合同的住宅所有人或合法使用人。3.乙方：指簽訂合同的裝飾設(shè)計(jì)及施工單位。4.工程：指雙方約定的裝飾裝修項(xiàng)目。5.工程預(yù)算：指雙方約定的工程總造價(jià)。6