2024年裝修項(xiàng)目監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年裝修項(xiàng)目監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1裝修項(xiàng)目概述2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內(nèi)容3.合同期限3.1合同生效時(shí)間3.2合同終止時(shí)間4.監(jiān)理費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.監(jiān)理職責(zé)5.1質(zhì)量控制5.2進(jìn)度控制5.3成本控制5.4安全管理6.工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.檢查驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同附件12.1附件一：裝修項(xiàng)目詳細(xì)清單12.2附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃12.3附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2雙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（監(jiān)理方）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1裝修項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.2監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括但不限于：施工圖紙審核、施工過(guò)程監(jiān)督、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、隱蔽工程驗(yàn)收、工程進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督、合同執(zhí)行情況監(jiān)督等。2.3監(jiān)理內(nèi)容具體監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：2.3.1對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核，確保其符合國(guó)家規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；2.3.2對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡視，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范；2.3.3對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其質(zhì)量合格；2.3.4對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范；2.3.5監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按期完成；2.3.6對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全；2.3.7對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益得到保障。3.合同期限3.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止時(shí)間本合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起至[具體日期]止。4.監(jiān)理費(fèi)用4.1費(fèi)用總額監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費(fèi)用支付方式監(jiān)理費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)為：4.2.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的20%；4.2.2隱蔽工程驗(yàn)收合格后支付監(jiān)理費(fèi)用的30%；4.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后支付監(jiān)理費(fèi)用的30%；4.2.4合同履行完畢后支付監(jiān)理費(fèi)用的20%。4.3費(fèi)用支付時(shí)間監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間為每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的日歷日期。5.監(jiān)理職責(zé)5.1質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。5.2進(jìn)度控制乙方應(yīng)制定合理的監(jiān)理計(jì)劃，監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按期完成。5.3成本控制乙方應(yīng)在確保工程質(zhì)量的前提下，合理控制工程成本，避免不必要的浪費(fèi)。5.4安全管理乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全，預(yù)防事故發(fā)生。6.檢查驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家規(guī)范、設(shè)計(jì)要求和合同約定。6.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括但不限于：6.2.1乙方收到驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；6.2.2乙方對(duì)驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；6.2.3乙方對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行記錄，并提出整改意見(jiàn)；6.2.4甲方對(duì)乙方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改。6.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為工程進(jìn)度達(dá)到驗(yàn)收條件后的[具體時(shí)間]內(nèi)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序適用[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成監(jiān)理工作；9.1.2甲方未按合同約定的時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用；9.1.3任何一方違反合同約定的保密條款；9.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2承擔(dān)因違約造成的損失；9.2.3采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或賠償損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況確定。10.合同解除10.1解除條件10.1.1對(duì)方嚴(yán)重違約；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同。10.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并注明解除原因。10.3解除后果10.3.1乙方應(yīng)完成已進(jìn)行的監(jiān)理工作，并提交相關(guān)報(bào)告；10.3.2甲方應(yīng)支付乙方已完成監(jiān)理工作的費(fèi)用；11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：11.1.1雙方的商業(yè)秘密；11.1.2項(xiàng)目相關(guān)信息；11.1.3雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方信息。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體年限]。11.3保密責(zé)任雙方均應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。12.合同附件12.1附件一：裝修項(xiàng)目詳細(xì)清單12.2附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃12.3附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1雙方代表簽字甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________14.2雙方蓋章甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________簽署日期：________________第二部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（監(jiān)理方）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1裝修項(xiàng)目概述[裝修項(xiàng)目具體描述，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、面積、裝修范圍等]2.2監(jiān)理范圍[監(jiān)理工作具體范圍，包括質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全等方面的內(nèi)容]3.合同期限3.1合同生效時(shí)間[合同生效日期]3.2合同終止時(shí)間[合同終止日期]4.監(jiān)理費(fèi)用4.1費(fèi)用總額[監(jiān)理費(fèi)用總額]4.2費(fèi)用支付方式[監(jiān)理費(fèi)用支付方式，如分期支付、按月支付等]4.3費(fèi)用支付時(shí)間[監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間，如每月支付、每季度支付等]5.監(jiān)理職責(zé)5.1質(zhì)量控制[監(jiān)理方在質(zhì)量控制方面的具體職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)]5.2進(jìn)度控制[監(jiān)理方在進(jìn)度控制方面的具體職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)]5.3成本控制[監(jiān)理方在成本控制方面的具體職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)]5.4安全管理[監(jiān)理方在安全管理方面的具體職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)]6.工程變更6.1變更范圍[工程變更的具體范圍和條件]6.2變更程序[工程變更的具體程序和流程]6.3變更費(fèi)用[工程變更費(fèi)用的計(jì)算和承擔(dān)方式]7.檢查驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]7.2驗(yàn)收程序[工程驗(yàn)收的具體程序和流程]7.3驗(yàn)收時(shí)間[工程驗(yàn)收的具體時(shí)間安排]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.2爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序和流程]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]9.違約責(zé)任9.1違約情形[違約的具體情形和定義]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)]9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法]10.合同解除10.1解除條件[合同解除的具體條件]10.2解除程序[合同解除的具體程序和流程]10.3解除后果[合同解除后的具體后果和責(zé)任承擔(dān)]11.保密條款11.1保密內(nèi)容[保密的具體內(nèi)容和范圍]11.2保密期限[保密期限的具體規(guī)定]11.3保密責(zé)任[保密責(zé)任的具體規(guī)定和承擔(dān)方式]12.合同附件12.1附件一：裝修項(xiàng)目詳細(xì)清單12.2附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃12.3附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同簽署14.1雙方代表簽字[甲方代表簽字][乙方代表簽字]14.2雙方蓋章[甲方蓋章][乙方蓋章]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：裝修項(xiàng)目詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃要求：包括監(jiān)理工作的具體安排、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說(shuō)明：此計(jì)劃作為合同附件，用于明確監(jiān)理工作的具體執(zhí)行方式和進(jìn)度。3.附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于記錄工程驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果。4.附件四：監(jiān)理日志要求：記錄監(jiān)理工作的日常情況，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、問(wèn)題處理等。說(shuō)明：此日志作為合同附件，用于提供監(jiān)理工作的詳細(xì)記錄。5.附件五：材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告要求：記錄材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間、品種、數(shù)量、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果等。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于證明材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)的質(zhì)量符合要求。6.附件六：隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄隱蔽工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于證明隱蔽工程的質(zhì)量符合要求。7.附件七：工程變更通知單要求：包括變更的內(nèi)容、原因、影響、處理措施等。說(shuō)明：此通知單作為合同附件，用于記錄工程變更的相關(guān)信息。8.附件八：工程索賠申請(qǐng)報(bào)告要求：包括索賠的原因、依據(jù)、金額、處理意見(jiàn)等。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于記錄工程索賠的相關(guān)信息。9.附件九：合同履行情況報(bào)告要求：包括合同履行的時(shí)間、內(nèi)容、完成情況、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于評(píng)估合同的履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成監(jiān)理工作。甲方未按合同約定的時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。任何一方違反合同約定的保密條款。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。甲方未按合同約定的時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付滯納金。違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。違反合同約定的其他條款，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按合同約定的時(shí)間完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方因此遭受損失。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因其延誤造成的損失。甲方未按合同約定的時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。全文完。2024年裝修項(xiàng)目監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1監(jiān)理方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.監(jiān)理項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目預(yù)算3.監(jiān)理范圍及職責(zé)3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理方式4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及比例5.監(jiān)理報(bào)告及檔案管理5.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容5.2監(jiān)理檔案管理要求6.工程變更及索賠6.1工程變更程序6.2索賠處理流程7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全事故處理9.環(huán)保要求9.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保事故處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任12.1業(yè)主違約責(zé)任12.2監(jiān)理方違約責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3不可抗力14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1監(jiān)理方基本信息1.1.1監(jiān)理方名稱：監(jiān)理公司1.1.2監(jiān)理方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3監(jiān)理方聯(lián)系人：1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：138000000001.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139000000002.監(jiān)理項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)2024年裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為平方米，裝修面積為平方米2.4項(xiàng)目工期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.5項(xiàng)目預(yù)算：裝修總預(yù)算為人民幣萬(wàn)元3.監(jiān)理范圍及職責(zé)3.1監(jiān)理范圍3.1.1施工前審查施工圖紙、施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.1.2施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保進(jìn)行監(jiān)督檢查3.1.3施工完成后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收3.2監(jiān)理職責(zé)3.2.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定3.2.2確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性、公正性3.2.3及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告工程中的質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患及進(jìn)度延誤3.3監(jiān)理方式3.3.1定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系3.3.2對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知施工單位整改3.3.3對(duì)施工過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行專項(xiàng)檢查4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1合同簽訂后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%4.2.2項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的60%4.2.3工程保修期滿后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的10%4.3付款時(shí)間及比例4.3.1每月月底前支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用的30%4.3.2項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的60%4.3.3工程保修期滿后30日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的10%5.監(jiān)理報(bào)告及檔案管理5.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容5.1.1工程進(jìn)度報(bào)告5.1.2工程質(zhì)量報(bào)告5.1.3工程安全報(bào)告5.1.4工程環(huán)保報(bào)告5.1.5工程變更報(bào)告5.2監(jiān)理檔案管理要求5.2.1監(jiān)理檔案應(yīng)分類存放，便于查閱5.2.2監(jiān)理檔案應(yīng)定期進(jìn)行整理和歸檔5.2.3監(jiān)理檔案應(yīng)保留至工程保修期滿后一年6.工程變更及索賠6.1工程變更程序6.1.1業(yè)主方或施工單位提出工程變更申請(qǐng)6.1.2監(jiān)理方進(jìn)行審查，提出意見(jiàn)6.1.3業(yè)主方、施工單位及監(jiān)理方共同協(xié)商確定變更方案6.2索賠處理流程6.2.1業(yè)主方或施工單位提出索賠申請(qǐng)6.2.2監(jiān)理方進(jìn)行審查，提出處理意見(jiàn)6.2.3業(yè)主方、施工單位及監(jiān)理方共同協(xié)商確定索賠處理方案8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1施工單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工8.1.2工程材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求8.1.3工程施工過(guò)程中應(yīng)確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙和施工方案8.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收8.2.1監(jiān)理方應(yīng)定期對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢查8.2.2施工單位應(yīng)按要求進(jìn)行自檢和互檢8.2.3工程竣工驗(yàn)收前，監(jiān)理方應(yīng)組織相關(guān)方進(jìn)行驗(yàn)收8.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)通知施工單位整改8.3.2施工單位應(yīng)制定整改措施并按時(shí)完成整改8.3.3整改后，監(jiān)理方應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，確保問(wèn)題得到解決9.安全管理9.1安全責(zé)任9.1.1施工單位應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任9.1.2監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工單位落實(shí)安全措施9.1.3業(yè)主方應(yīng)提供必要的安全條件9.2安全措施9.2.1施工單位應(yīng)制定安全管理制度和操作規(guī)程9.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志9.2.3定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，施工單位應(yīng)立即上報(bào)監(jiān)理方和業(yè)主方9.3.2監(jiān)理方和業(yè)主方應(yīng)組織事故調(diào)查和處理9.3.3對(duì)事故責(zé)任人進(jìn)行追究和處罰10.環(huán)保要求10.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)10.1.1施工單位應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)10.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施防止環(huán)境污染10.1.3工程施工過(guò)程中應(yīng)減少噪聲、粉塵等污染10.2環(huán)保措施10.2.1施工單位應(yīng)制定環(huán)保方案10.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置環(huán)保設(shè)施10.2.3定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)10.3環(huán)保事故處理10.3.1發(fā)生環(huán)保事故，施工單位應(yīng)立即上報(bào)監(jiān)理方和業(yè)主方10.3.2監(jiān)理方和業(yè)主方應(yīng)組織事故調(diào)查和處理10.3.3對(duì)事故責(zé)任人進(jìn)行追究和處罰11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3一方嚴(yán)重違約11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期屆滿11.2.2工程竣工驗(yàn)收合格11.2.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)12.2.2法院13.違約責(zé)任13.1業(yè)主違約責(zé)任13.1.1未能按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金13.1.2未按合同約定提供施工圖紙或變更方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.2監(jiān)理方違約責(zé)任13.2.1未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.2.2未按合同約定提供監(jiān)理報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露14.2通知方式14.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方即生效14.3不可抗力14.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可以是監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方的引入15.2.1甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致決定引入第三方參與合同履行。15.2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求履行其職責(zé)。15.3.2第三方的行為對(duì)合同履行產(chǎn)生影響的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。15.5第三方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方在合同履行中的地位和作用由甲乙雙方在合同中明確。15.5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和合同約定進(jìn)行明確。16.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的損失；16.2.2第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的損失；16.2.3第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。17.第三方責(zé)任的具體規(guī)定17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入方式和時(shí)間。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行。19.第三方介入的變更19.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方的介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。19.2變更第三方介入的內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理終止手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、監(jiān)理項(xiàng)目概況、監(jiān)理范圍及職責(zé)、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式、監(jiān)理報(bào)告及檔案管理、工程變更及索賠、質(zhì)量控制、安全管理、環(huán)保要求、合同解除及終止、爭(zhēng)議解決方式、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：本合同為雙方履行監(jiān)理職責(zé)的主要依據(jù)。2.施工圖紙及施工方案詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)完整、清晰，施工方案應(yīng)合理、可行。附件說(shuō)明：施工圖紙及施工方案是施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件。3.施工單位資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：施工單位應(yīng)提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說(shuō)明：施工單位資質(zhì)證明文件是確認(rèn)施工單位合法性的重要依據(jù)。4.工程材料合格證明文件詳細(xì)要求：工程材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，提供合格證明文件。附件說(shuō)明：工程材料合格證明文件是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。5.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度及操作規(guī)程詳細(xì)要求：制度應(yīng)全面、具體，操作規(guī)程應(yīng)詳細(xì)、明確。附件說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度及操作規(guī)程是確保施工安全的重要文件。6.環(huán)保措施及監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：措施應(yīng)有效、可行，監(jiān)測(cè)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。附件說(shuō)明：環(huán)保措施及監(jiān)測(cè)報(bào)告是確保工程環(huán)保的重要依據(jù)。7.工程變更申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：變更申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)、合理，批準(zhǔn)文件應(yīng)明確、有效。附件說(shuō)明：工程變更申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件是處理工程變更的重要依據(jù)。8.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)全面、客觀，結(jié)論應(yīng)明確、有效。附件說(shuō)明：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)真實(shí)、有效，記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)。10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)真實(shí)、有效，與合同履行相關(guān)。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是補(bǔ)充和說(shuō)明合同履行情況的輔助文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的。1.2施工單位未按施工圖紙及施工方案施工的。1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定的。1.4任何一方未按合同約定履行監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)、檢測(cè)等職責(zé)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失確定。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.違約示例說(shuō)明3.1甲乙雙方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致監(jiān)理方無(wú)法正常履行職責(zé)，守約方因此遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方遭受的損失及違約金。3.2施工單位未按施工圖紙及施工方案施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，守約方因此遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)不合格工程或賠償守約方因此遭受的損失及違約金。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，守約方因此遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失及違約金。全文完。2024年裝修項(xiàng)目監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.2施工方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容4.監(jiān)理方式與方法4.1監(jiān)理方式4.2監(jiān)理方法5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理起始時(shí)間5.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間6.監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.監(jiān)理責(zé)任與義務(wù)7.1監(jiān)理方責(zé)任7.2施工方責(zé)任8.項(xiàng)目變更8.1變更申請(qǐng)8.2變更審批8.3變更費(fèi)用9.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)9.1質(zhì)量要求9.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.安全要求與措施10.1安全要求10.2安全措施11.項(xiàng)目驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗(yàn)收程序11.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.違約責(zé)任12.1監(jiān)理方違約責(zé)任12.2施工方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.1.1監(jiān)理方名稱：監(jiān)理公司1.1.2監(jiān)理方法定代表人：1.1.3監(jiān)理方注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：01056781.2施工方基本信息1.2.1施工方名稱：建筑有限公司1.2.2施工方法定代表人：1.2.3施工方注冊(cè)地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)1.2.4施工方聯(lián)系電話：010876543212.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積平方米，裝修面積約平方米2.4項(xiàng)目預(yù)算：人民幣萬(wàn)元3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝等全過(guò)程3.2監(jiān)理內(nèi)容：3.2.1設(shè)計(jì)審查：審查施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等，確保設(shè)計(jì)符合規(guī)范要求3.2.2施工過(guò)程監(jiān)督：監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等，確保施工符合規(guī)范要求3.2.3材料設(shè)備驗(yàn)收：驗(yàn)收材料、設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)等，確保符合合同要求3.2.4施工變更管理：審查施工變更，確保變更合理、合規(guī)3.2.5質(zhì)量事故處理：處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故，確保及時(shí)整改3.2.6安全監(jiān)督：監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施，確保施工安全4.監(jiān)理方式與方法4.1監(jiān)理方式：采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查、材料設(shè)備檢驗(yàn)、施工過(guò)程跟蹤等方法4.2監(jiān)理方法：4.2.1定期檢查：每周至少進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督4.2.2不定期抽查：對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的異常情況進(jìn)行不定期抽查4.2.3材料設(shè)備檢驗(yàn)：對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，確保符合規(guī)范要求4.2.4施工過(guò)程跟蹤：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行實(shí)時(shí)跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理起始時(shí)間：自合同簽訂之日起5.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止6.監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元6.2付款方式：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%6.2.2進(jìn)度款：每月支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%，直至工程竣工6.2.3結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的50%6.2.4留置金：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%，作為留置金，保留至工程保修期滿7.監(jiān)理責(zé)任與義務(wù)7.1監(jiān)理方責(zé)任：7.1.1按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全7.1.2對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)向施工方提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改情況7.1.3對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的質(zhì)量事故，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理，并提出處理意見(jiàn)7.1.4對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故，及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門，并協(xié)助處理7.2施工方責(zé)任：7.2.1按照合同約定，接受監(jiān)理方的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題7.2.2向監(jiān)理方提供必要的施工資料，配合監(jiān)理方的監(jiān)理工作7.2.3對(duì)監(jiān)理方提出的整改意見(jiàn)，及時(shí)整改并反饋7.2.4對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題，積極配合監(jiān)理方進(jìn)行調(diào)查處理8.項(xiàng)目變更8.1變更申請(qǐng)8.1.1變更申請(qǐng)的提出：施工方因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、材料代用等原因需要變更時(shí)，應(yīng)在變更前向監(jiān)理方提出書面申請(qǐng)，內(nèi)容包括變更原因、變更內(nèi)容、變更范圍、變更費(fèi)用等。8.2變更審批8.2.1監(jiān)理方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并就變更的合理性和可行性提出意見(jiàn)。8.2.2若監(jiān)理方同意變更，則需將變更意見(jiàn)及變更內(nèi)容報(bào)送施工方和業(yè)主方審批。8.2.3變更審批通過(guò)后，施工方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工方案，并及時(shí)通知監(jiān)理方。8.3變更費(fèi)用8.3.1變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)變更原因及實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行計(jì)算，并經(jīng)三方確認(rèn)。8.3.2變更費(fèi)用應(yīng)在變更實(shí)施前由施工方支付，監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督變更費(fèi)用的合理使用。9.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)9.1質(zhì)量要求9.1.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。9.1.2質(zhì)量要求應(yīng)包括材料、施工工藝、設(shè)備安裝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等方面的內(nèi)容。9.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2.1.1材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；9.2.1.2施工工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求；9.2.1.3設(shè)備安裝應(yīng)保證安全、可靠、美觀；9.2.1.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。10.安全要求與措施10.1安全要求10.1.1施工方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。10.2安全措施10.2.1施工方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任；10.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施；10.2.3施工方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。11.項(xiàng)目驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收規(guī)范等。11.2驗(yàn)收程序11.2.1施工方應(yīng)在工程完工后，向監(jiān)理方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；11.2.2監(jiān)理方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；11.2.3驗(yàn)收合格后，監(jiān)理方應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并報(bào)送業(yè)主方。12.違約責(zé)任12.1監(jiān)理方違約責(zé)任12.1.1監(jiān)理方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，應(yīng)向施工方支付違約金；12.1.2監(jiān)理方未能保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2施工方違約責(zé)任12.2.1施工方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金；12.2.2施工方未保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；13.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市仲裁委員會(huì)。14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.1.1項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格；14.1.2合同約定的其他終止條件。14.2合同解除條件14.2.1任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行；14.2.2合同約定的其他解除條件。14.3合同解除程序14.3.1解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議。15.2第三方責(zé)任限額：第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：15.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入理由、第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。15.3.2雙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)共同決定是否同意第三方介入。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同及雙方約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；16.2.2第三方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行職責(zé)；16.2.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)反饋相關(guān)信息。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方不得直接與乙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，乙方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)甲方轉(zhuǎn)交。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方不得直接與甲方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)乙方轉(zhuǎn)交。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；17.3.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)