個人住宅出租合同：2024年限定用途房屋租賃

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個人住宅出租合同：2024年限定用途房屋租賃本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付的后果第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金扣除事項(xiàng)第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修請求及響應(yīng)時(shí)間第六條房屋使用及禁止事項(xiàng)6.1房屋使用規(guī)定6.2禁止事項(xiàng)第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條提前解約條款8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約后果第九條違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險(xiǎn)責(zé)任第十三條附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2租賃合同副本第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋的具體門牌號。1.2房屋面積：房屋的實(shí)際使用面積，平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋的結(jié)構(gòu)包括幾室?guī)讖d，衛(wèi)生間、廚房等配套設(shè)施的具體情況。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋的使用目的，例如自住、辦公等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同的起始日期。2.2租賃結(jié)束日期：租賃合同的終止日期。2.3租賃續(xù)約條款：關(guān)于租賃合同到期后的續(xù)約條件和程序。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃房屋每月的租金金額。3.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次。3.3租金支付方式：承租人支付租金的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、等。3.4租金遲延支付的后果：租金遲延支付的法律后果。第四條押金4.1押金金額：承租人需支付的押金金額。4.2押金退還條件及方式：押金的退還條件和方式，如無損壞房屋及設(shè)施的情況下，押金在合同到期后退還。4.3押金扣除事項(xiàng)：押金可以扣除的事項(xiàng)，如損壞房屋及設(shè)施的情況。第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)，如屋頂、水電設(shè)施等。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)，如家用電器、衛(wèi)生間的衛(wèi)生等。5.3維修請求及響應(yīng)時(shí)間：承租人提出維修請求后，出租人應(yīng)在多長時(shí)間內(nèi)響應(yīng)并處理。第六條房屋使用及禁止事項(xiàng)6.1房屋使用規(guī)定：承租人使用房屋應(yīng)遵守的規(guī)定，如不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得損壞房屋設(shè)施等。6.2禁止事項(xiàng)：承租人在租賃期間不得從事的非法活動，如賭博、賣淫等。第八條提前解約條款8.1解約條件：合同提前解約的條件，如一方違約或雙方協(xié)商一致。8.2解約通知期限：提前解約時(shí)，應(yīng)提前通知對方的期限，如一個月。8.3解約后果：提前解約后的法律后果，如違約金、房屋退還等。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約：出租人不履行合同義務(wù)的法律責(zé)任。9.2承租人違約：承租人不履行合同義務(wù)的法律責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2第三方調(diào)解：雙方可以申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3法律途徑：雙方可以通過法律途徑解決合同爭議，如起訴至人民法院。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國的法律。11.2管轄法院：合同爭議解決的法院，如北京市朝陽區(qū)人民法院。第十二條其他條款12.1寵物管理：承租人飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，如不得飼養(yǎng)危險(xiǎn)動物、不得影響鄰居等。12.2訪客管理：承租人對訪客的管理規(guī)定，如不得擅自留宿訪客、不得影響鄰居等。12.3保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對保險(xiǎn)的責(zé)任和義務(wù)，如承租人應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)等。第十三條附件13.1房屋現(xiàn)狀照片：附件中應(yīng)包含房屋現(xiàn)狀的照片，以證明房屋的實(shí)際情況。13.2租賃合同副本：附件中應(yīng)包含租賃合同的副本，以備雙方查閱。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：本合同的簽署日期。14.2簽署地點(diǎn)：本合同的簽署地點(diǎn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋現(xiàn)狀的照片，包括房屋的整體外觀、各個房間的內(nèi)部情況、設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)等，以證明房屋的實(shí)際情況。附件二：租賃合同副本詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃合同的副本，包括合同的全部條款，以便雙方查閱和備份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人違約：包括不履行維修責(zé)任、提前解約、未按時(shí)交付房屋等。2.承租人違約：包括不支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施、提前解約等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.如果出租人未按約定時(shí)間交付房屋，視為出租人違約，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如果承租人未按時(shí)支付租金，視為承租人違約，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。4.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。5.違約金：指一方違約時(shí)按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.租賃期限：指承租人租賃房屋的期限。7.提前解約：指合同履行期間，雙方協(xié)商一致或一方違約導(dǎo)致合同提前終止。8.法律適用：指本合同適用的高速人民法院的法律。9.管轄法院：指合同爭議解決的法院，通常是合同簽訂地人民法院。1.出租人和承租人是指本合同雙方的權(quán)利和義務(wù)的承擔(dān)者。2.租金是承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。3.押金是承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。4.違