倉庫租賃及使用權(quán)益明確合同（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

倉庫租賃及使用權(quán)益明確合同（2024版）本合同目錄一覽1.租賃倉庫的基本信息1.1倉庫的地址1.2倉庫的面積1.3倉庫的使用性質(zhì)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用權(quán)益及責(zé)任4.1承租人的使用權(quán)益4.2承租人的責(zé)任4.3出租人的責(zé)任5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)方式6.保險6.1保險的購買及續(xù)保6.2保險費用的承擔(dān)7.轉(zhuǎn)租及分租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2承租人的分租權(quán)利7.3轉(zhuǎn)租及分租的條件8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件8.3合同終止后的處理事項9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點10.3爭議解決的時效11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的保管11.3合同的修改12.附件12.1倉庫租賃合同附件一：租賃物清單12.2倉庫租賃合同附件二：租賃物圖片13.簽字蓋章頁13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃倉庫的基本信息1.1倉庫的地址本合同所指倉庫位于市區(qū)街道號，具體經(jīng)緯度為。1.2倉庫的面積倉庫建筑總面積為平方米，具體分區(qū)及面積分布見附件一。1.3倉庫的使用性質(zhì)倉庫使用性質(zhì)為普通倉庫，可用于存儲、分揀、裝卸等物流活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽字蓋章之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿之日，即年月日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期限屆滿前，雙方同意可以按照本合同約定的條件續(xù)約，具體續(xù)約事宜應(yīng)提前一個月協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額倉庫租賃價格為人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800.00元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月，承租人應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息見附件二。4.使用權(quán)益及責(zé)任4.1承租人的使用權(quán)益承租人享有按合同約定使用倉庫的權(quán)利，并有權(quán)要求出租人提供倉庫的基本設(shè)施和服務(wù)。4.2承租人的責(zé)任承租人應(yīng)按合同約定使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，并應(yīng)負責(zé)倉庫內(nèi)的安全管理，確保倉庫內(nèi)的安全和防火措施得到有效執(zhí)行。4.3出租人的責(zé)任5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人應(yīng)負責(zé)倉庫建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)負責(zé)倉庫內(nèi)部裝修、照明、電器等設(shè)備的維修與保養(yǎng)。5.3維修費用承擔(dān)方式維修費用按照實際情況由責(zé)任方承擔(dān)。如需雙方共同承擔(dān)或分攤，雙方可協(xié)商確定。6.保險6.1保險的購買及續(xù)保承租人應(yīng)購買倉庫財產(chǎn)保險，并將出租人列為第一受益人。保險費用由承租人承擔(dān)。6.2保險費用的承擔(dān)保險費用包括在租金內(nèi)，由承租人支付。7.轉(zhuǎn)租及分租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利承租人在得到出租人書面同意后，可以將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。7.2承租人的分租權(quán)利承租人在得到出租人書面同意后，可以將租賃物部分或全部分租給第三方。7.3轉(zhuǎn)租及分租的條件承租人轉(zhuǎn)租或分租時，應(yīng)保證第三方遵守本合同的約定，并承擔(dān)因第三方行為引起的所有責(zé)任。8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止的條件本合同在下列情況下終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重損害對方利益的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同終止后的處理事項合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求，將租賃物交還出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。如承租人未能按時交還租賃物，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人違反本合同的約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人的損失。9.2承租人的違約責(zé)任承租人違反本合同的約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租人的損失。10.爭議解決10.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)。10.3爭議解決的時效雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決。11.其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同的修改本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。12.附件12.1倉庫租賃合同附件一：租賃物清單12.2倉庫租賃合同附件二：租賃物圖片13.簽字蓋章頁13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃倉庫內(nèi)的所有設(shè)施和物品，包括建筑物、設(shè)備、家具等。附件二：租賃物圖片提供租賃倉庫內(nèi)設(shè)施和物品的圖片，以方便雙方確認租賃物的實際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租人的違約行為及責(zé)任認定：出租人未能按照合同約定提供倉庫或未維護倉庫設(shè)施導(dǎo)致承租人無法正常使用，應(yīng)視為違約。違約責(zé)任包括但不限于賠償承租人的直接損失、延遲使用租金等。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期提供倉庫，導(dǎo)致承租人無法按時開展業(yè)務(wù)，出租人應(yīng)賠償承租人因此造成的直接損失，并支付延遲使用租金。2.承租人的違約行為及責(zé)任認定：承租人未按照合同約定支付租金、轉(zhuǎn)租或分租未獲得出租人書面同意，或未按照合同約定使用倉庫等，均視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償出租人的損失等。示例說明：如果承租人未能按時支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租或分租，出租人可要求承租人停止違約行為，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。2.租金：承租人按照合同約定支付給出租人的倉庫租賃費用。3.轉(zhuǎn)租：承租人將