住宅樣板間聯(lián)合銷售合同（2024年版）

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅樣板間聯(lián)合銷售合同（2024年版）本合同目錄一覽1.合作背景與目的1.1合作背景1.2合作目的2.合同主體2.1甲方2.2乙方3.合作內(nèi)容3.1樣板間展示3.2銷售合作3.3宣傳推廣4.樣板間展示4.1樣板間設(shè)置4.2展示物品提供4.3展示期間5.銷售合作5.1銷售代理5.2銷售權(quán)益分配5.3銷售支持6.宣傳推廣6.1宣傳方案6.2推廣活動6.3宣傳費用承擔7.權(quán)益保障7.1知識產(chǎn)權(quán)保護7.2保密條款7.3違約責任8.合同期限8.1起始日期8.2終止日期8.3合同續(xù)約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.違約責任11.1甲方違約11.2乙方違約11.3違約賠償12.合同的履行與監(jiān)督12.1履行原則12.2監(jiān)督與檢查12.3履行情況的報告13.合同的終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除程序13.3解除后的權(quán)益處理14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的適用法律14.3合同的附件14.4合同的修改與補充14.5合同解除或終止后的效力第一部分：合同如下：第一條合作背景與目的1.1合作背景甲方擁有某住宅項目的開發(fā)與銷售權(quán)，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售公司，雙方為了更好地推廣該住宅項目，決定合作共同建立并運營樣板間，以便購房者能夠更直觀地了解住宅產(chǎn)品的質(zhì)量和設(shè)計。1.2合作目的通過乙方的銷售渠道和市場經(jīng)驗，以及甲方的住宅產(chǎn)品優(yōu)勢，共同推廣該住宅項目，實現(xiàn)銷售目標，并共享銷售成果。第二條合同主體2.1甲方指具有該住宅項目開發(fā)與銷售權(quán)的甲方公司，全稱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.2乙方指乙方公司，全稱房地產(chǎn)銷售有限公司，具備房地產(chǎn)銷售資質(zhì)，擁有成熟的銷售團隊和市場推廣經(jīng)驗。第三條合作內(nèi)容3.1樣板間展示甲方負責提供住宅項目的樣板間，包括但不限于房間布局、裝修風格、家具配置等，以展示住宅項目的實際情況。乙方負責樣板間的日常維護和管理，確保樣板間的整潔和有序。3.2銷售合作乙方作為甲方住宅項目的銷售代理，負責通過自身的銷售渠道和資源，進行項目的銷售工作。甲方應(yīng)給予乙方合理的銷售價格和銷售政策，并提供必要的銷售支持。3.3宣傳推廣乙方負責制定宣傳方案和推廣活動，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、展會活動等，以提高住宅項目的知名度和認可度。甲方應(yīng)給予乙方相關(guān)的宣傳資料和推廣支持。第四條樣板間展示4.1樣板間設(shè)置甲方應(yīng)在住宅項目現(xiàn)場設(shè)置樣板間，展示項目的實際質(zhì)量和設(shè)計。樣板間的設(shè)置應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，確保樣板間的安全、環(huán)保和舒適。4.2展示物品提供甲方應(yīng)提供樣板間內(nèi)所需的家具、裝飾品等展示物品，并保證展示物品的質(zhì)量。乙方負責樣板間的日常維護和管理，確保展示物品的完好和整潔。4.3展示期間樣板間的展示期間應(yīng)根據(jù)實際情況和銷售進度確定，雙方應(yīng)在合同中明確展示期間的起止時間。展示期間結(jié)束后，甲方應(yīng)負責樣板間的拆除和物品清理。第五條銷售合作5.1銷售代理乙方作為甲方的銷售代理，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進行銷售活動。甲方不得直接或通過第三方銷售同一項目的住宅產(chǎn)品，以確保雙方的合作關(guān)系。5.2銷售權(quán)益分配雙方應(yīng)根據(jù)實際銷售情況，按照合同約定的比例分配銷售收益。銷售收益的計算和分配方式應(yīng)在合同中明確。5.3銷售支持甲方應(yīng)提供必要的銷售支持，包括但不限于銷售培訓、銷售資料、客戶帶看等。乙方應(yīng)積極履行銷售職責，按照甲方的要求進行銷售活動。第六條宣傳推廣6.1宣傳方案乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和甲方提供的宣傳資料，制定宣傳方案，并進行推廣活動。宣傳方案應(yīng)包括具體的宣傳渠道、宣傳內(nèi)容和宣傳預(yù)算。6.2推廣活動乙方應(yīng)組織并實施各種推廣活動，以提高住宅項目的知名度和認可度。推廣活動包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、展會活動、講座等。6.3宣傳費用承擔雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔相應(yīng)的宣傳費用。宣傳費用的承擔方式和金額應(yīng)在合同中明確。第八條合同期限8.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2終止日期本合同的終止日期為合同約定的合作期限屆滿之日。8.3合同續(xù)約合同到期前，雙方可協(xié)商一致續(xù)約，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第九條權(quán)益保障9.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用對方的商標、專利、著作權(quán)等。9.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和合作過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.3違約責任一方違反合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。變更事項應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同解除合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。第十一條違約責任11.1甲方違約甲方未按照合同約定提供住宅項目、提供虛假信息、違反合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。11.2乙方違約乙方未按照合同約定進行銷售、推廣活動、未按照約定分配銷售收益的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。11.3違約賠償違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失賠償責任，并支付守約方因此所支付的合理費用。第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1履行原則雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實施。12.2監(jiān)督與檢查雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同的履行。任何一方發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，均有權(quán)要求對方及時糾正。12.3履行情況的報告雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀蟾婧贤男械木唧w情況，包括但不限于銷售情況、推廣活動等。第十三條合同的終止與解除13.1合同終止條件合同履行期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即行終止。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。13.3解除后的權(quán)益處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已銷售住宅產(chǎn)品的后續(xù)服務(wù)、權(quán)益轉(zhuǎn)讓等問題。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。14.2合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的附件本合同附件包括合同約定的相關(guān)文件，附件與合同具有同等法律效力。14.4合同的修改與補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.5合同解除或終止后的效力合同解除或終止后，本合同約定的權(quán)利和義務(wù)仍然對雙方具有約束力，除非雙方另有約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅項目詳細介紹內(nèi)容：包含住宅項目的地理位置、規(guī)劃布局、建筑風格、配套設(shè)施等詳細信息。說明：該附件用于向乙方提供住宅項目的具體情況，以便乙方進行銷售和推廣。2.附件二：樣板間設(shè)計方案內(nèi)容：包含樣板間的裝修風格、家具配置、裝飾品選擇等設(shè)計細節(jié)。說明：該附件用于明確樣板間的設(shè)置要求，確保乙方根據(jù)設(shè)計方案進行展示。3.附件三：銷售代理協(xié)議內(nèi)容：明確乙方作為甲方銷售代理的具體權(quán)益、責任、義務(wù)等。說明：該附件用于具體規(guī)定乙方的銷售代理權(quán)限和應(yīng)承擔的職責。4.附件四：宣傳推廣方案內(nèi)容：包含宣傳渠道、宣傳內(nèi)容、宣傳預(yù)算等宣傳推廣的具體方案。說明：該附件用于指導(dǎo)乙方進行宣傳推廣活動，確保宣傳效果。5.附件五：銷售收益分配比例協(xié)議內(nèi)容：明確雙方銷售收益的分配比例和計算方式。說明：該附件用于規(guī)定雙方銷售收益的分配方式，確保公平合理。6.附件六：保密協(xié)議內(nèi)容：規(guī)定雙方在合作過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密和保密義務(wù)。說明：該附件用于保護雙方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.附件七：違約金計算方式協(xié)議內(nèi)容：明確違約金的計算方式和金額。說明：該附件用于規(guī)定違約責任的具體計算方法，以便在違約時進行賠償。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定示例：甲方未按照約定時間提供樣板間，導(dǎo)致乙方無法進行銷售和推廣活動。責任認定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因違約導(dǎo)致的損失。2.乙方違約行為及責任認定示例：乙方未按照約定時間完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)銷售目標。責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因違約導(dǎo)致的損失。3.銷售收益分配爭議及責任認定示例：乙方未按照約定比例分配銷售收益，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。責任認定：乙方應(yīng)按照約定比例補足銷售收益，并支付違約金。4.宣傳推廣不符約定及責任認定示例：乙方未按照約定方案進行宣傳推廣，導(dǎo)致住宅項目知名度不高。責任認定：乙方應(yīng)承擔宣傳費用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致一方不能履行合同，需及時通知對方并協(xié)商解決。2.知識產(chǎn)權(quán)定義：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利，如專利權(quán)、著作權(quán)等。應(yīng)用：在本合同中，雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用對方的商標、專利、著作權(quán)等。3.違約金定義：指當事人約定的一方違約時應(yīng)支付給對方的一定金額。應(yīng)用：在本