企業(yè)廠房租賃及管理承包合同范本2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

企業(yè)廠房租賃及管理承包合同范本2024版本合同目錄一覽1.租賃廠房及管理承包范圍1.1廠房地址與面積1.2租賃期限1.3廠房現(xiàn)狀與維修責(zé)任2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.管理承包內(nèi)容3.1管理承包范圍3.2承包方責(zé)任3.3管理費(fèi)用4.合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件4.3變更與解除的通知期限5.合同的轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓通知期限5.3轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院8.合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效條件9.其他條款9.1保密條款9.2法律法規(guī)適用9.3合同的附件10.合同雙方信息10.1出租方信息10.2承租方信息11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附件12.1廠房現(xiàn)狀圖片12.2租賃合同附件13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租賃廠房及管理承包范圍1.1廠房地址與面積1.1.1廠房位于____________，地址詳細(xì)地址為____________。1.1.2廠房實(shí)際面積為____________平方米。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____________個(gè)月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請。1.3廠房現(xiàn)狀與維修責(zé)任1.3.1廠房現(xiàn)狀：廠房現(xiàn)有設(shè)施包括____________，設(shè)施狀態(tài)良好，能夠滿足承租方的生產(chǎn)需求。1.3.2維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)保持廠房及附屬設(shè)施的基本完好，對租賃期間因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞進(jìn)行維修。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月每平方米____________元，總計(jì)每月租金為____________元。2.2租金支付周期2.2.1租金按____________支付，即每____________支付一次，每次支付____________個(gè)月租金。2.3租金支付方式2.3.1承租方應(yīng)通過____________方式支付租金，支付至出租方指定的____________賬戶。3.管理承包內(nèi)容3.1管理承包范圍3.1.1承包方負(fù)責(zé)廠房的日常管理工作，包括但不限于廠房的安全、衛(wèi)生、綠化等。3.2承包方責(zé)任3.2.1承包方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施的安全，定期進(jìn)行安全檢查，確保消防、安全等設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3管理費(fèi)用3.3.1承包方應(yīng)在每月的租金中包含管理費(fèi)用，具體金額為每月____________元。4.合同的變更與解除4.1變更條件4.1.1任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2解除條件4.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。4.3變更與解除的通知期限4.3.1變更或解除合同的通知期限為____________天，自通知發(fā)出之日起計(jì)算。5.合同的轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.1.1承租方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)得到出租方的書面同意。5.2轉(zhuǎn)讓通知期限5.2.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前____________個(gè)月書面通知出租方。5.3轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任5.3.1承租方在轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)時(shí)，應(yīng)對受讓方負(fù)有違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1任何一方違反合同條款，均視為違約。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此所遭受的損失、費(fèi)用和利息。第二部分待補(bǔ)充8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟管轄法院8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止與失效9.1合同的生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止9.2.1本合同在租賃期滿后自然終止。9.3合同失效9.3.1在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約，對方有權(quán)立即解除合同，合同即行失效。10.其他條款10.1保密條款10.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及其簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2法律法規(guī)適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同的附件10.3.1本合同附件包括廠房現(xiàn)狀圖片、租賃合同附件等，附件與合同具有同等法律效力。11.合同雙方信息11.1出租方信息11.1.1名稱：____________11.1.2地址：____________11.1.3聯(lián)系人：____________11.1.4聯(lián)系電話：____________11.2承租方信息11.2.1名稱：____________11.2.2地址：____________11.2.3聯(lián)系人：____________11.2.4聯(lián)系電話：____________12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.1.1________________12.2承租方簽字蓋章12.2.1________________13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期為____________年____________月____________日。14.合同編號14.1合同編號為____________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房現(xiàn)狀圖片附件名稱：廠房現(xiàn)狀圖片附件要求：清晰展示廠房內(nèi)外部狀況，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境狀況等。2.租賃合同附件附件名稱：租賃合同附件附件要求：詳細(xì)記錄租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付等信息。附件說明：作為本合同的補(bǔ)充，具體明確租賃合同的條款。3.廠房設(shè)施設(shè)備清單附件名稱：廠房設(shè)施設(shè)備清單附件要求：詳細(xì)列出廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件說明：用于明確廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的情況，便于租賃期間的管理和維護(hù)。4.管理承包服務(wù)內(nèi)容清單附件名稱：管理承包服務(wù)內(nèi)容清單附件要求：詳細(xì)列出承包方應(yīng)提供的管理服務(wù)內(nèi)容，如安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。附件說明：用于明確承包方的管理服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。5.租金支付憑證附件名稱：租金支付憑證附件要求：承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等證明文件。附件說明：用于證明租金支付的合法性和準(zhǔn)確性。6.合同變更或解除的書面協(xié)議附件名稱：合同變更或解除的書面協(xié)議附件要求：明確變更或解除合同的條款，雙方簽字蓋章。附件說明：用于記錄合同變更或解除的正式協(xié)議，作為法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按照合同約定提供廠房及附屬設(shè)施。未履行合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞。提前終止合同，且未按照約定給予承租方合理補(bǔ)償。2.承租方違約行為未按照合同約定支付租金。未按照合同約定使用廠房及附屬設(shè)施，造成損壞或浪費(fèi)。未經(jīng)出租方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此所遭受的損失、費(fèi)用和利息。違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失進(jìn)行確定。違約方在違約行為發(fā)生后應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，減輕對方損失。示例說明：如果出租方未能在合同約定期限內(nèi)完成廠房維修，導(dǎo)致承租方生產(chǎn)受到影響，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同租賃合同是指出租方將廠房及附屬設(shè)施提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方出租方是指擁有廠房及附屬設(shè)施所有