2024版房產(chǎn)贈(zèng)與合同

2024版房產(chǎn)贈(zèng)與合同合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同依據(jù)第二章：贈(zèng)與方與受贈(zèng)方信息2.1贈(zèng)與方信息2.2受贈(zèng)方信息2.3雙方基本信息確認(rèn)第三章：贈(zèng)與房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.3贈(zèng)與房產(chǎn)的條件第四章：贈(zèng)與的效力及條件4.1贈(zèng)與的法律效力4.2贈(zèng)與的條件4.3贈(zèng)與的不可撤銷性第五章：房產(chǎn)交付與過戶5.1房產(chǎn)交付方式5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3交付與過戶的時(shí)間第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1贈(zèng)與方的權(quán)利與義務(wù)6.2受贈(zèng)方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約賠償7.3違約責(zé)任的免除第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章：簽字欄10.1贈(zèng)與方簽字10.2受贈(zèng)方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確贈(zèng)與方將房產(chǎn)無償贈(zèng)與給受贈(zèng)方的意愿，并規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.3合同依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等，均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：贈(zèng)與方與受贈(zèng)方信息2.1贈(zèng)與方信息贈(zèng)與方名稱：________________________贈(zèng)與方地址：________________________贈(zèng)與方法定代表人：________________________贈(zèng)與方聯(lián)系電話：________________________贈(zèng)與方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________2.2受贈(zèng)方信息受贈(zèng)方名稱：________________________受贈(zèng)方地址：________________________受贈(zèng)方法定代表人：________________________受贈(zèng)方聯(lián)系電話：________________________受贈(zèng)方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________2.3雙方基本信息確認(rèn)雙方確認(rèn)以上所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第三章：贈(zèng)與房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落：________________________房產(chǎn)建筑面積：________________________房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________房產(chǎn)用途：________________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________________房產(chǎn)共有權(quán)證號(hào)（如有）：________________________房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證號(hào)（如有）：________________________3.3贈(zèng)與房產(chǎn)的條件贈(zèng)與條件包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無抵押、無查封等。第四章：贈(zèng)與的效力及條件4.1贈(zèng)與的法律效力贈(zèng)與房產(chǎn)一經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，即產(chǎn)生法律效力，受贈(zèng)方成為房產(chǎn)的合法所有者。4.2贈(zèng)與的條件贈(zèng)與條件為______________________（具體條件由雙方約定，如受贈(zèng)方需承擔(dān)的義務(wù)等）。4.3贈(zèng)與的不可撤銷性除非受贈(zèng)方存在嚴(yán)重違約行為，否則贈(zèng)與方不得撤銷贈(zèng)與。第五章：房產(chǎn)交付與過戶5.1房產(chǎn)交付方式房產(chǎn)交付方式為實(shí)物交付，贈(zèng)與方應(yīng)保證房產(chǎn)的完好無損。5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)贈(zèng)與方應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)方在合同簽訂后______天內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3交付與過戶的時(shí)間房產(chǎn)交付和過戶的具體時(shí)間安排為______年______月______日前完成。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1贈(zèng)與方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1贈(zèng)與方有權(quán)要求受贈(zèng)方遵守合同約定的條件。6.1.2贈(zèng)與方有義務(wù)在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)的交付和過戶手續(xù)。6.2受贈(zèng)方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1受贈(zèng)方有權(quán)在贈(zèng)與方履行合同義務(wù)后獲得房產(chǎn)的所有權(quán)。6.2.2受贈(zèng)方有義務(wù)按照合同約定使用房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。6.3雙方共同義務(wù)6.3.1雙方應(yīng)共同遵守合同條款，確保房產(chǎn)贈(zèng)與過程的順利進(jìn)行。6.3.2雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)溝通解決可能出現(xiàn)的問題。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1贈(zèng)與方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或完成過戶手續(xù)，視為違約。7.1.2受贈(zèng)方未按約定條件使用房產(chǎn)或未承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)，視為違約。7.2違約賠償7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.2.2違約方給守約方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.3違約責(zé)任的免除7.3.1不可抗力情況下，違約方可免除違約責(zé)任。7.3.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的情況。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3合同終止條件8.3.1房產(chǎn)贈(zèng)與完成并過戶后，合同自然終止。8.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意選擇______________________仲裁委員會(huì)作為解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。9.2.2仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十章：簽字欄10.1贈(zèng)與方簽字贈(zèng)與方（蓋章）：________________________贈(zèng)與方法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________________10.2受贈(zèng)方簽字受贈(zèng)方（蓋章）：________________________受贈(zèng)方法定代表人或授權(quán)代表簽字：____