房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合策劃咨詢顧問合同(2024版)

房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合策劃咨詢顧問合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（顧問方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：顧問服務(wù)內(nèi)容與要求3.1顧問服務(wù)范圍3.2顧問服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3顧問服務(wù)流程第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1顧問服務(wù)費(fèi)用4.2支付條件與時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行監(jiān)督與檢查第六章：保密條款6.1保密信息定義6.2保密責(zé)任6.3保密期限第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用與保護(hù)7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償范圍與方式第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力的影響及處理第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的補(bǔ)充與附件12.3其他約定第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合策劃咨詢顧問服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合策劃、市場分析、投資咨詢等顧問服務(wù)。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______注冊(cè)地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（顧問方）信息乙方名稱：______注冊(cè)地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的顧問服務(wù)，并按時(shí)支付顧問服務(wù)費(fèi)用。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取顧問服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)提供專業(yè)、高效的顧問服務(wù)。第三章：顧問服務(wù)內(nèi)容與要求3.1顧問服務(wù)范圍乙方將為甲方提供以下顧問服務(wù)：項(xiàng)目定位、市場調(diào)研、財(cái)務(wù)分析等。3.2顧問服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：準(zhǔn)確性、及時(shí)性、專業(yè)性。3.3顧問服務(wù)流程3.3.1服務(wù)啟動(dòng)乙方在收到甲方服務(wù)請(qǐng)求后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)服務(wù)。3.3.2服務(wù)實(shí)施乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定服務(wù)計(jì)劃，并按計(jì)劃實(shí)施。3.3.3服務(wù)完成乙方在服務(wù)完成后，應(yīng)向甲方提交服務(wù)報(bào)告，并取得甲方確認(rèn)。第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1顧問服務(wù)費(fèi)用乙方提供的顧問服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫）：______元。4.2支付條件與時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，余款在服務(wù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場條件變化或服務(wù)內(nèi)容調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整顧問服務(wù)費(fèi)用。第五章：合同履行5.1履行期限本合同自簽訂之日起生效，有效期至______年______月______日。5.2履行方式乙方應(yīng)按照合同約定和甲方需求，提供顧問服務(wù)。5.3履行監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第六章：保密條款6.1保密信息定義保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等。6.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。6.3保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，直至保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值或經(jīng)雙方協(xié)商解除保密義務(wù)。第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬和使用應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用與保護(hù)乙方應(yīng)保證提供的顧問服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任如因乙方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)指控，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并賠償甲方因此遭受的損失。（以下無正文）第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約程度和給對(duì)方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償范圍與方式違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約而遭受的所有直接損失和合理的間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止條件合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或一方違約導(dǎo)致解除時(shí)終止。9.4解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡事宜。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力的影響及處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同的補(bǔ)充與附件合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3其他約定雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______13.2乙方簽字乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______13.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______13.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______第十四章：合同備案14.1合同備案要求根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本合同簽訂后應(yīng)向相應(yīng)部門備案。14.2備案責(zé)任甲方負(fù)責(zé)本合同的備案工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十五章：合同公示15.1合同公示要求根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際需要，本合同可進(jìn)行公示。15.2公示方式合同公示可通過政府網(wǎng)站、公告欄或其他適當(dāng)方式進(jìn)行。第十六章：附加服務(wù)16.1附加服務(wù)內(nèi)容乙方可根據(jù)甲方需求提供附加服務(wù)，具體內(nèi)容和費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。16.2附加服務(wù)的履行附加服務(wù)的履行應(yīng)遵循本合同的規(guī)定，并作為本合同的一部分。第十七章：合同的修改17.1修改條件本合同的修改應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。17.2修改的法律效力合同修改一旦雙方簽字蓋章，即成為本合同不可分割的一部分。第十八章：合同的解釋18.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則，優(yōu)先考慮合同目的和行業(yè)慣例。18.2合同條款的沖突合同條款之間如有沖突，應(yīng)以不違反合同目的和法律規(guī)定的方式解決。第十九章：合同的期限19.1合同期限本合同的期限自簽訂之日起至合同履行完畢之日止。19.2期限的延長雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長合同期限。第二十章