2024年規(guī)范版建筑工程施工承包合約樣例

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年規(guī)范版建筑工程施工承包合約樣例本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期1.5合同價格1.6工程質量1.7材料和設備2.合同條款2.1承包商的義務2.2發(fā)包方的義務2.3合同的開始執(zhí)行2.4合同的完成和驗收2.5違約責任2.6爭議解決3.合同價格與支付3.1合同價格3.2預付款3.3進度付款3.4竣工結算3.5支付方式4.工程質量與標準4.1工程質量要求4.2施工標準4.3質量監(jiān)督與檢查4.4質量問題的處理5.材料和設備5.1材料和設備供應5.2材料和設備質量5.3驗收與保管6.施工進度與計劃6.1施工進度計劃6.2進度調整6.3工期延誤7.安全生產與環(huán)保7.1安全生產要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理8.變更與調整8.1合同變更8.2合同調整9.合同的解除與終止9.1合同解除9.2合同終止10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄露后果11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉讓13.3附件14.合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同的規(guī)定，承擔合同義務，對工程進行投資、組織設計和施工，并按照合同約定支付合同價款的一方。1.2承包方承包方是指按照本合同的規(guī)定，承擔合同義務，進行工程設計和施工，并按照合同約定完成工程的一方。1.3工程工程是指按照本合同的規(guī)定，承包方應完成的建筑施工項目，包括工程設計、施工、竣工、保修等全部工作。1.4施工期施工期是指本合同約定的工程開工日期至工程竣工交付日期之間的期限。1.5合同價格合同價格是指承包方按照本合同的約定，完成工程所需的全部費用，包括工程設計費、施工費、材料費、設備費、人工費、管理費、稅費等。1.6工程質量工程質量是指工程符合國家法律法規(guī)、技術規(guī)范、標準、設計文件和合同要求的狀態(tài)。1.7材料和設備材料和設備是指用于工程建設的所有建筑材料、建筑構配件和設備。第二條合同條款2.1承包商的義務承包商應按照合同約定和國家法律法規(guī)、技術規(guī)范、標準的要求，完成工程的設計和施工，保證工程質量和安全，并按時交付工程。2.2發(fā)包方的義務發(fā)包方應按照合同約定，及時提供設計文件、施工圖紙和技術要求，按時支付合同價款，并協(xié)助承包商完成工程。2.3合同的開始執(zhí)行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的起始日期為合同簽字蓋章之日。2.4合同的完成和驗收承包商應按照合同約定的時間和質量要求，完成工程。工程完成后，發(fā)包方應組織驗收。驗收合格的，工程交付發(fā)包方使用。2.5違約責任違反合同的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.6爭議解決合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同價格與支付8.1合同價格合同價格是指承包方按照本合同的約定，完成工程所需的全部費用，包括工程設計費、施工費、材料費、設備費、人工費、管理費、稅費等。合同價格在本合同中明確規(guī)定。8.2預付款發(fā)包方應在合同簽字蓋章后__個工作日內，向承包方支付合同價格的__%作為預付款。預付款的支付應扣除承包方應繳納的稅費。8.3進度付款發(fā)包方應按照承包方提交的進度付款申請，及時支付已完成工程的相應款項。進度付款的支付比例為本合同約定的百分比。8.4竣工結算工程竣工后，承包方應向發(fā)包方提交工程結算報告。發(fā)包方在收到報告后__個工作日內進行審查，確認結算報告無誤后，支付剩余的合同價款。8.5支付方式支付方式為銀行轉賬，具體賬戶在本合同中明確規(guī)定。第九條工程質量與標準9.1工程質量要求工程質量應符合國家法律法規(guī)、技術規(guī)范、標準、設計文件和合同要求。承包方應承擔工程質量的責任。9.2施工標準承包方應按照設計文件、施工圖紙和技術要求進行施工，保證工程質量。9.3質量監(jiān)督與檢查發(fā)包方有權對工程的施工質量進行監(jiān)督和檢查。承包方應配合發(fā)包方的監(jiān)督和檢查。9.4質量問題的處理如發(fā)現工程質量問題，承包方應立即采取措施予以修復，并承擔修復費用。如因發(fā)包方原因導致工程質量問題，由發(fā)包方承擔相應的責任和費用。第十條材料和設備10.1材料和設備供應承包方應按照合同約定的質量和數量，提供工程所需的材料和設備。10.2材料和設備質量提供的材料和設備應符合國家法律法規(guī)、技術規(guī)范、標準和要求。10.3驗收與保管發(fā)包方應對承包方提供的材料和設備進行驗收，并負責保管。第十一條施工進度與計劃11.1施工進度計劃承包方應按照合同約定的時間和要求，編制施工進度計劃，并提交發(fā)包方批準。11.2進度調整如因特殊情況需要調整施工進度計劃，承包方應提前__天向發(fā)包方提出申請，經批準后方可調整。11.3工期延誤如因承包方原因導致工程工期延誤，承包方應承擔相應的違約責任。如因不可抗力等特殊情況導致工期延誤，按合同約定的條款處理。第十二條安全生產與環(huán)保12.1安全生產要求承包方應按照國家法律法規(guī)、技術規(guī)范、標準和要求，進行安全生產管理，確保工程安全。12.2環(huán)保要求承包方應按照國家法律法規(guī)、技術規(guī)范、標準和要求，進行環(huán)保管理，確保工程環(huán)境保護。12.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應立即報告發(fā)包方，并按照國家法律法規(guī)、技術規(guī)范、標準和要求處理。第十三條變更與調整13.1合同變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同調整如因不可抗力等特殊情況需要調整合同，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面調整協(xié)議。第十四條合同的解除與終止14.1合同解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.2合同終止本合同在工程竣工交付后終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同設計文件附件二：施工圖紙和技術要求附件三：工程量清單附件四：合同價格明細表附件五：進度付款申請表附件六：工程竣工驗收報告附件七：材料和設備供應清單附件八：安全生產和環(huán)保要求文件附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：合同設計文件本附件應包括工程的整體設計方案、施工圖紙、設計說明書等技術文件。設計文件應符合國家法律法規(guī)、技術規(guī)范、標準和要求，并滿足工程的功能、安全和美觀等需求。附件二：施工圖紙和技術要求施工圖紙應包括工程的詳細施工圖、結構圖、安裝圖等。技術要求應包括工程的施工技術標準、工藝流程、材料要求等。附件三：工程量清單工程量清單應詳細列出工程所需的各項材料、構配件、設備等的數量和規(guī)格。清單應由承包方提供，并經發(fā)包方確認。附件四：合同價格明細表合同價格明細表應詳細列出合同價格的構成，包括工程設計費、施工費、材料費、設備費、人工費、管理費、稅費等。附件五：進度付款申請表進度付款申請表應由承包方根據工程實際完成情況提交，包括已完成工程量、工程進度等信息。發(fā)包方根據申請表進行進度付款。附件六：工程竣工驗收報告工程竣工驗收報告應由承包方提交，包括工程的完成情況、工程質量、安全等情況的描述。發(fā)包方根據報告進行工程驗收。附件七：材料和設備供應清單材料和設備供應清單應詳細列出承包方提供的材料和設備的名稱、規(guī)格、數量等信息。清單應由發(fā)包方確認。附件八：安全生產和環(huán)保要求文件本附件應包括國家法律法規(guī)、技術規(guī)范、標準對安全生產和環(huán)保的要求。承包方應按照要求進行施工，確保工程安全環(huán)保。附件九：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議應由雙方簽訂，用于對合同的變更進行書面記錄。附件十：合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議應由雙方簽訂，用于對合同的解除進行書面記錄。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包商未按照合同約定完成工程或工程質量不符合約定。2.發(fā)包方未按照合同約定支付合同價款或提供設計文件、施工圖紙和技術要求。3.承包商使用不符合合同約定的材料和設備。4.承包商未按照合同約定的時間和質量要求完成工程。5.發(fā)包方未按照合同約定進行工程驗收。責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.違約方應賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如果承包商未按照合同約定完成工程，發(fā)包方有權解除合同，并要求承包商承擔違約金和賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指發(fā)包方和承包方之間簽訂的，具有法律效力的文件，用于規(guī)范雙方的行為和權利義務。2.發(fā)包方：指按照本合同的規(guī)定，承擔合同義務，對工程進行投資、組織設計和施工，并按照合同約定支付合同價款的一方。3.承包方：指按照本合同的規(guī)定，承擔合同義務，進行工程設計和施工，并按照合同約定完成工程的一方。4.工程：指按照本合同的規(guī)定，承包方應完成的建筑施工項目，包括工程設計、施工、竣工、保修等全部工作。5.合同價格：指承包方按照本合同的約定，完成工程所需的全部費用，包括工程設計費、施工費、材料費、