2024年房產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)居間合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)居間合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（中介方）1.3房產(chǎn)定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方義務(wù)2.1.1房源信息收集2.1.2客源信息收集2.1.3安排雙方看房2.1.4協(xié)助辦理交易手續(xù)2.2乙方權(quán)利2.2.1收取中介費(fèi)2.2.2獲取甲方提供的真實(shí)信息第三條服務(wù)費(fèi)用3.1中介費(fèi)計(jì)算方式3.2支付時(shí)間3.3支付方式第四條合同期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期第五條甲方義務(wù)5.1提供真實(shí)信息5.2配合乙方工作第六條乙方義務(wù)6.1保密義務(wù)6.2合法經(jīng)營(yíng)第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條其他約定11.1甲方與乙方之間的其他約定第十二條甲方簽字第十三條乙方簽字第十四條合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）甲方是指同意接受乙方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)，并按照本合同約定支付中介費(fèi)用的個(gè)人或單位。1.2乙方（中介方）乙方是指接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，并按照本合同約定收取中介費(fèi)用的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。1.3房產(chǎn)定義房產(chǎn)是指本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的所有房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方義務(wù)2.1.1房源信息收集乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，積極收集相關(guān)的房源信息，并向甲方提供。2.1.2客源信息收集乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，積極收集相關(guān)的客源信息，并向甲方提供。2.1.3安排雙方看房乙方應(yīng)安排甲方和乙方看房，以便甲方更好地了解房源情況。2.1.4協(xié)助辦理交易手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)交易相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。2.2乙方權(quán)利2.2.1收取中介費(fèi)乙方在完成本合同約定的服務(wù)后，有權(quán)按照約定收取甲方支付的中介費(fèi)用。2.2.2獲取甲方提供的真實(shí)信息乙方有權(quán)要求甲方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的真實(shí)信息，以便乙方更好地為甲方提供服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1中介費(fèi)計(jì)算方式中介費(fèi)用根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)交易價(jià)格計(jì)算，具體比例由雙方在合同中約定。3.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)交易完成后的第二個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)用。3.3支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付中介費(fèi)用。第四條合同期限4.1合同開(kāi)始日期本合同自甲方與乙方簽字之日起生效。4.2合同結(jié)束日期本合同在甲方與乙方完成房產(chǎn)交易后自動(dòng)終止。第五條甲方義務(wù)5.1提供真實(shí)信息甲方應(yīng)向乙方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息，包括但不限于房產(chǎn)現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況等。5.2配合乙方工作甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)，包括但不限于看房、交易手續(xù)等。第六條乙方義務(wù)6.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。6.2合法經(jīng)營(yíng)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范開(kāi)展房產(chǎn)中介服務(wù)，保證服務(wù)的合法性。第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同終止條件（1）甲方與乙方完成房產(chǎn)交易；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同期限屆滿。在合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方提供相關(guān)售后服務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向所在地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1甲方與乙方之間的其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條甲方簽字第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息資料詳細(xì)描述房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、樓層、建筑年代、配套設(shè)施等。附件二：產(chǎn)權(quán)證明提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件三：甲方身份證明提供甲方的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件四：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供乙方的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，證明乙方合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式等。附件六：補(bǔ)充協(xié)議如有其他特殊約定，可附上補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息。2.甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用。3.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定時(shí)間支付違約金或賠償金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定比例計(jì)算違約金。2.賠償金：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失計(jì)算賠償金。示例說(shuō)明：若甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方浪費(fèi)大量時(shí)間精力進(jìn)行尋找，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指同意接受乙方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)，并按照本合同約定支付中介費(fèi)用的個(gè)人或單位。2.乙方：指接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，并按照本合同約定收取中介費(fèi)用的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。3.房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的所有房屋及其附屬