2024標準版房屋出租居間服務合同樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024標準版房屋出租居間服務合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3居間服務方信息第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償第七條維修及保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修保養(yǎng)費用第八條保險8.1保險責任8.2保險費用8.3保險理賠程序第九條違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3居間服務方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3訴訟管轄第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更或解除的程序第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的權益處理第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違反保密條款的責任第十四條其他條款14.1居間服務費用14.2稅費承擔14.3法律適用14.4合同的生效與失效14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租人信息出租人名稱：×××出租人地址：×××出租人聯(lián)系方式：×××1.2承租人信息承租人名稱：×××承租人地址：×××承租人聯(lián)系方式：×××1.3居間服務方信息居間服務方名稱：×××居間服務方地址：×××居間服務方聯(lián)系方式：×××第二條房屋信息2.1房屋地址：×××房屋所在城市：×××房屋所在區(qū)域：×××房屋具體地址：×××2.2房屋面積：×××平方米2.3房屋戶型：×××房間數量：×××客廳數量：×××衛(wèi)生間數量：×××2.4房屋設施家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等家電：電視、冰箱、洗衣機、空調等其他設施：網絡、熱水器、燃氣灶等第三條租賃期限3.1租賃開始日期：×××租賃開始月份：×××租賃開始年份：×××3.2租賃結束日期：×××租賃結束月份：×××租賃結束年份：×××3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租人及居間服務方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：×××元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付日期：每月的××號前支付當月租金4.4租金支付方式：銀行轉賬支付支付第五條押金5.1押金金額：×××元5.2押金退還條件：承租人按照合同約定使用和維護房屋，無損壞和違約行為，出租人應在租賃結束當天退還全部押金。5.3押金退還日期：租賃結束當天第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應按照合同約定合理使用房屋及其設施，并妥善保管。未經出租人同意，承租人不得擅自改變房屋結構和使用目的。6.2房屋維護責任：出租人負責房屋的基本設施和結構的維護。承租人負責日常使用中的小修小補，如燈泡更換、水管堵塞等。6.3房屋損壞賠償：承租人因使用不當或故意損壞房屋及設施，應按市場價格賠償。第七條維修及保養(yǎng)7.1維修責任：出租人負責房屋及設施的大修和大保養(yǎng)。承租人負責日常使用中的維護和小修。7.2保養(yǎng)責任：出租人應定期對房屋進行檢查和保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適。承租人應按照使用說明正確使用房屋及設施，并注意日常保養(yǎng)。7.3維修保養(yǎng)費用：維修保養(yǎng)費用由責任方承擔。如果是因為房屋本身質量問題導致的維修，費用由出租人承擔。652578第八條保險8.1保險責任：出租人應購買房屋保險，保障房屋及室內設施的安全。承租人應購買個人物品保險，保障自己的個人物品安全。8.2保險費用：房屋保險費用由出租人承擔。個人物品保險費用由承租人承擔。8.3保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人和居間服務方，并按照保險公司的要求提供必要的文件和證明材料。第九條違約責任9.1出租人違約：如出租人未能按照合同約定提供房屋或設施，應承擔相應的違約責任。如出租人未能按照約定時間退還押金，應支付逾期利息。9.2承租人違約：如承租人未能按照合同約定支付租金，應承擔相應的違約責任。如承租人擅自改變房屋結構或使用目的，應承擔相應的違約責任。9.3居間服務方違約：如居間服務方未能按照合同約定提供服務，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：合同雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構：如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇中國仲裁機構進行仲裁。10.3訴訟管轄：任何訴訟應在本合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.2合同解除條件：合同解除應經雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.3合同變更或解除的程序：合同變更或解除應由雙方協(xié)商確定，并簽署相應的書面文件。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：合同終止的條件應符合合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同終止后的權益處理：合同終止后，承租人應按照合同約定將房屋及設施交還給出租人。出租人應按照合同約定退還承租人的押金。第十三條保密條款13.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等。13.2保密期限：保密期限應符合合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定。13.3違反保密條款的責任：違反保密條款的一方應承擔相應的違約責任。第十四條其他條款14.1居間服務費用：居間服務費用為×××元，由承租人支付。14.2稅費承擔：合同各方應按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的稅費。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同的生效與失效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日起失效。14.5合同附件：本合同附件包括房屋照片、設施清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件內容：包含房屋外觀、室內布局、家具設施等照片。附件要求：清晰、詳細，能夠真實反映房屋現狀。附件說明：用于雙方確認房屋的實際情況。附件二：設施清單附件內容：列明房屋內的家具、家電及其他設施。附件要求：詳細、準確，便于雙方核對。附件說明：用于明確雙方在合同中的權利和義務。附件三：租賃押金收據附件內容：顯示押金支付的金額和收款方信息。附件要求：正規(guī)財務收據，注明收款人和收款日期。附件說明：作為押金支付的憑證。附件四：租金支付憑證附件內容：顯示租金支付的金額和支付日期。附件要求：銀行轉賬憑證、支付截圖或其他有效支付證明。附件說明：作為租金支付的憑證。附件五：維修保養(yǎng)記錄附件內容：記錄房屋的維修和保養(yǎng)情況。附件要求：詳細記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內容和服務方信息。附件說明：用于跟蹤房屋的維護狀態(tài)。附件六：保險單據附件內容：顯示房屋保險的保單信息。附件要求：保險單副本，包含保險條款和保險金額。附件說明：證明房屋已購買保險，保障雙方權益。附件七：合同變更或解除協(xié)議附件內容：雙方關于合同變更或解除的書面協(xié)議。附件要求：詳細記錄變更或解除的條件、時間和雙方同意的條款。附件說明：用于規(guī)范合同的變更或解除程序。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：出租人未能按照合同約定提供房屋或設施。出租人未能按照約定時間退還押金。承租人未能按照合同約定支付租金。承租人擅自改變房屋結構或使用目的。居間服務方未能按照合同約定提供服務。責任認定標準：違約行為的責任認定應依據合同條款和相關法律法規(guī)。違約方應承擔違約責任，包括賠償對方損失、支付違約金等。具體違約責任應根據違約行為的性質、嚴重程度和雙方約定進行認定。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期提供房屋，應視為違約，需支付違約金給承租人。如果承租人未能按照約定時間支付租金，出租人有權解除合同，并要求承租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：出租人：指房屋的所有者或授權出租人。承租人：指租賃房屋的當事人。居間服務方：指為出租人和承租人提供租賃居間服務的機構或個人。租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期的時間段。租金：指承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費用