整體裝修承包合同范本

整體裝修承包合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋整體裝修項目，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的及內(nèi)容1.1合同標的：甲方房屋的整體裝修工程。1.2合同內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，對甲方房屋進行整體裝修，包括設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、驗收等環(huán)節(jié)。第二條合同價格及支付方式2.1合同價格：雙方確認，甲方向乙方支付整體裝修工程款共計人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.2支付方式：（1）甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付整體裝修工程款總額的30%；（2）乙方完成裝修工程后，甲方進行驗收，驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整體裝修工程款總額的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，自驗收合格之日起一年內(nèi)，如乙方負責的裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)金額進行維修。質(zhì)保期滿后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)將質(zhì)保金余額支付給乙方。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供裝修設(shè)計方案，經(jīng)甲方確認后進行施工。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的相應(yīng)違約責任。3.3乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責及時維修，直至符合約定標準。3.4甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款，否則乙方有權(quán)暫停施工。如甲方逾期支付工程款，應(yīng)按照逾期金額的日利率__________%支付違約金。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更權(quán)：甲方在合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)自身需求對裝修設(shè)計方案進行變更。乙方應(yīng)及時調(diào)整設(shè)計方案，并報甲方確認。如甲方變更導(dǎo)致工程款增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定增減部分的工程款。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標準。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方驗收權(quán)：甲方有權(quán)在裝修工程完成后進行驗收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)進行整改。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)金額進行維修。1.4甲方違約金：如甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工。如甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期金額的日利率__________%的違約金。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方設(shè)計義務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準的裝修設(shè)計方案。設(shè)計方案經(jīng)甲方確認后，乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計方案進行施工。2.2乙方施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的相應(yīng)違約責任。2.3乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責及時維修，直至符合約定標準。2.4乙方保密義務(wù)：乙方在合同履行過程中，應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。如乙方泄露甲方的相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介義務(wù)：第三方中介應(yīng)按照約定，為甲乙雙方提供公正、專業(yè)的服務(wù)。如第三方中介未能履行其義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2第三方中介費用：第三方中介的費用由甲乙雙方按照約定承擔。如雙方未能就中介費用達成約定，雙方可協(xié)商解決。3.3第三方中介違約責任：如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.4第三方中介解除權(quán)：如第三方中介未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求第三方中介承擔相應(yīng)的違約責任。本附件條款及說明為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同發(fā)生沖突，以本附件為準。一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料供應(yīng)清單4.工程進度計劃5.驗收標準及方法6.質(zhì)保金支付憑證7.工程款支付憑證8.違約金計算公式9.保密協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款未按約定提供必要的施工條件未按約定時間進行驗收2.乙方違約行為：未按約定工期完成裝修工程未保證裝修工程質(zhì)量符合約定標準未按設(shè)計方案進行施工3.第三方中介違約行為：未按約定提供公正、專業(yè)的服務(wù)泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私未按約定時間完成中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同法律關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》規(guī)定的建筑施工及質(zhì)量驗收等相關(guān)規(guī)定。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，按照約定或法定標準向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.質(zhì)保金：指為保證合同履行完畢后一定期限內(nèi)工程質(zhì)量的維修而預(yù)留的資金。5.第三方中介：指在甲乙雙方之間提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延期費用及責任歸屬。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時維修或重新施工，直至符合約定標準。3.工程款支付爭議：解決辦法：按照合同約定的付款節(jié)點及比例進行支付，如有異議，協(xié)商解決。4.設(shè)計變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定變