綠城物業(yè)協(xié)議合同范本

綠城物業(yè)協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（物業(yè)公司）：綠城物業(yè)管理有限公司乙方（業(yè)主）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲乙雙方就物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。第一條物業(yè)管理項(xiàng)目1.1物業(yè)管理地址：________________1.2物業(yè)管理范圍：________________1.3物業(yè)管理內(nèi)容：________________第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。2.2甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，依法繳納物業(yè)管理相關(guān)的稅費(fèi)。2.3甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行維護(hù)、維修，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、維修資金等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.3乙方在合同期內(nèi)，如遇物業(yè)服務(wù)問(wèn)題，有權(quán)向甲方提出投訴、意見(jiàn)和建議。第四條物業(yè)管理費(fèi)4.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________________4.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：________________4.3物業(yè)管理費(fèi)繳納期限：________________第五條維修資金5.1維修資金標(biāo)準(zhǔn)：________________5.2維修資金繳納方式：________________5.3維修資金使用規(guī)定：________________第六條合同的變更和解除6.1合同變更：甲乙雙方同意，合同變更須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除：甲乙雙方同意，合同解除須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)、維修資金等費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：綠城物業(yè)管理有限公司乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________1.物業(yè)管理區(qū)域示意圖2.物業(yè)管理規(guī)章制度3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.維修資金使用管理辦法第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（物業(yè)公司）：綠城物業(yè)管理有限公司乙方（業(yè)主）：________________丙方（第三方服務(wù)提供商）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲乙雙方就物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供包括但不限于綠化管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等物業(yè)管理服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為物業(yè)公司的代表，有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保丙方按照合同約定提供服務(wù)。2.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行改進(jìn)，丙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的合理要求。2.3甲方在丙方服務(wù)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、維修資金等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.3乙方在合同期內(nèi)，如遇物業(yè)服務(wù)問(wèn)題，有權(quán)向甲方提出投訴、意見(jiàn)和建議，但不得直接與丙方進(jìn)行任何形式的私下交易或協(xié)商。第四條丙方責(zé)任與義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并保障甲乙方的合法權(quán)益。4.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，依法繳納物業(yè)管理相關(guān)的稅費(fèi)。4.3丙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行維護(hù)、維修，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第五條物業(yè)管理費(fèi)及維修資金5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________________5.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：________________5.3維修資金標(biāo)準(zhǔn)：________________5.4維修資金繳納方式：________________第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)、維修資金等費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方未按照合同約定提供服務(wù)或存在違約行為的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：綠城物業(yè)管理有限公司乙方（簽字）：________________丙方（簽字）：________________簽訂日期：________________1.物業(yè)管理區(qū)域示意圖2.物業(yè)管理規(guī)章制度3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.維修資金使用管理辦法總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入第三方服務(wù)提供商，提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在這種模式下，甲方作為物業(yè)公司的代表，對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保丙方按照合同約定提供服務(wù)。乙方則承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如按時(shí)支付費(fèi)用、遵守規(guī)章制度等。丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保障甲乙方的合法權(quán)益。通過(guò)這種方式，甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，同時(shí)提升物業(yè)管理水平，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（物業(yè)公司）：綠城物業(yè)管理有限公司乙方（業(yè)主）：________________丙方（第三方服務(wù)提供商）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲乙雙方就物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供包括但不限于綠化管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等物業(yè)管理服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為業(yè)主，有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保丙方按照合同約定提供服務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行改進(jìn)，丙方應(yīng)積極響應(yīng)乙方的合理要求。2.3乙方在丙方服務(wù)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、維修資金等費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.3甲方在合同期內(nèi)，如遇物業(yè)服務(wù)問(wèn)題，有權(quán)向乙方提出投訴、意見(jiàn)和建議，但不得直接與丙方進(jìn)行任何形式的私下交易或協(xié)商。第四條丙方責(zé)任與義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并保障甲乙方的合法權(quán)益。4.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，依法繳納物業(yè)管理相關(guān)的稅費(fèi)。4.3丙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行維護(hù)、維修，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第五條物業(yè)管理費(fèi)及維修資金5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________________5.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：________________5.3維修資金標(biāo)準(zhǔn)：________________5.4維修資金繳納方式：________________第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)、維修資金等費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照合同約定遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方未按照合同約定提供服務(wù)或存在違約行為的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：綠城物業(yè)管理有限公司乙方（簽字）：________________丙方（簽字）：________________簽訂日期：________________1.物業(yè)管理區(qū)域示意圖2.物業(yè)管理規(guī)章制度3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.維修資金使用管理辦法總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入第三方服務(wù)提供商，提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。在這種模式下，乙方作為業(yè)主，對(duì)