餐廳承包出租合同范本

餐廳承包出租合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有餐廳的合法所有權(quán)，并愿意將其承包給乙方經(jīng)營；乙方愿意承包經(jīng)營甲方餐廳，并承諾按照約定履行合同義務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于[餐廳地址]的餐廳（以下簡稱“餐廳”）承包給乙方經(jīng)營，承包期為[承包期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。第二條承包內(nèi)容1.乙方有權(quán)使用餐廳的設(shè)施、設(shè)備和場地進(jìn)行經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，對餐廳進(jìn)行日常經(jīng)營管理。3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。第三條承包費用1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，承包費用的金額為[金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每個月的[指定日期]前，將當(dāng)月的承包費用支付給甲方。3.乙方逾期支付承包費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為[標(biāo)準(zhǔn)]元/天。第四條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見。2.除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同承包費用的[比例]%。2.如果乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]1.餐廳所有權(quán)證明文件2.承包費用支付明細(xì)表3.餐廳設(shè)施、設(shè)備清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有餐廳的合法所有權(quán)，并愿意將其承包給乙方經(jīng)營；乙方愿意承包經(jīng)營甲方餐廳，并承諾按照約定履行合同義務(wù)；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供管理咨詢服務(wù)，確保餐廳的穩(wěn)定經(jīng)營。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于[餐廳地址]的餐廳（以下簡稱“餐廳”）承包給乙方經(jīng)營，承包期為[承包期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供管理咨詢服務(wù)。第二條丙方職責(zé)1.丙方應(yīng)向甲方和乙方提供專業(yè)的管理咨詢服務(wù)，確保餐廳的穩(wěn)定經(jīng)營。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持。3.丙方應(yīng)定期向甲方報告餐廳的經(jīng)營狀況，并提供改進(jìn)建議。第三條承包內(nèi)容1.乙方有權(quán)使用餐廳的設(shè)施、設(shè)備和場地進(jìn)行經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，對餐廳進(jìn)行日常經(jīng)營管理。3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。第四條承包費用1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，承包費用的金額為[金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每個月的[指定日期]前，將當(dāng)月的承包費用支付給甲方。3.乙方逾期支付承包費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為[標(biāo)準(zhǔn)]元/天。第五條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營報告，了解餐廳的經(jīng)營狀況。3.甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方有意購買餐廳，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。4.甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先租賃權(quán)，如有第三方有意租賃餐廳，甲方有權(quán)優(yōu)先租賃。第六條乙方違約及限制條款1.乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同承包費用的[比例]%。2.乙方如有違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在合同期限內(nèi)不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給第三方。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]丙方（蓋章）：[丙方蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]1.餐廳所有權(quán)證明文件2.承包費用支付明細(xì)表3.餐廳設(shè)施、設(shè)備清單4.丙方管理咨詢服務(wù)協(xié)議第三方主體介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的管理咨詢服務(wù)，確保餐廳的穩(wěn)定經(jīng)營，同時增加甲方的權(quán)益保障。通過引入第三方主體，甲方可以在合同中增加更多的權(quán)利條款，保障自身的利益。同時，第三方主體的介入也有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，確保餐廳的經(jīng)營狀況符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的專業(yè)管理咨詢服務(wù)，提高餐廳的經(jīng)營效益。甲方作為出租方，有權(quán)對餐廳的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方的經(jīng)營符合約定標(biāo)準(zhǔn)。通過增加優(yōu)先購買權(quán)和優(yōu)先租賃權(quán)等條款，甲方可以在合同期限內(nèi)享有更多的權(quán)益保障。第三方主體丙方的介入，有助于提高餐廳的經(jīng)營效益，實現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[地址]的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）的合法所有權(quán)，并愿意將其部分辦公區(qū)域出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方寫字樓的部分辦公區(qū)域，并承諾按照約定履行合同義務(wù)；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保寫字樓的正常運行。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于[地址]的寫字樓的部分辦公區(qū)域出租給乙方使用，乙方愿意租賃并使用該辦公區(qū)域。丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。第二條丙方職責(zé)1.丙方應(yīng)向甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保寫字樓的正常運行。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持。3.丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報告寫字樓的運行狀況，并提供改進(jìn)建議。第三條租賃內(nèi)容1.乙方有權(quán)使用甲方寫字樓的部分辦公區(qū)域進(jìn)行辦公活動。2.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，對租賃的辦公區(qū)域進(jìn)行日常管理維護(hù)。3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。第四條租賃費用1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用的金額為[金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每個月的[指定日期]前，將當(dāng)月的租賃費用支付給甲方。3.乙方逾期支付租賃費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為[標(biāo)準(zhǔn)]元/天。第五條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的辦公區(qū)域。2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)的正常運行。3.乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如有第三方有意租賃該辦公區(qū)域，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。4.乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方有意出售該辦公區(qū)域，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。第六條甲方違約及限制條款1.甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租賃費用的[比例]%。2.甲方如有違法行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的辦公區(qū)域。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]丙方（蓋章）：[丙方蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]1.寫字樓所有權(quán)證明文件2.租賃費用支付明細(xì)表3.寫字樓設(shè)施、服務(wù)清單4.丙方物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，提高寫字樓的辦公環(huán)境。乙方作為承包方，有權(quán)按照合同約定使