購房合同范本正規(guī)版

購房合同范本正規(guī)版第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：購房合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2甲方出售的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，已取得房屋所有權(quán)證，證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。第二條購房價格及支付方式2.1乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2乙方支付購房款項的方式如下：（1）乙方在簽署本合同時，支付購房款項的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫大寫定金金額]元整）；（2）乙方應于[填寫日期]前支付購房款項的[填寫比例]；（3）剩余款項，乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[填寫日期]內(nèi)支付完畢。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[填寫日期]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款項的[填寫比例]。4.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款項的[填寫比例]。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、合同補充協(xié)議等。6.2附件的效力等同于本合同，甲方和乙方應共同遵守附件的規(guī)定。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為購房合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)律師意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同名稱：購房合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；第三方作為擔保方，愿意為乙方的履行提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔保1.1第三方作為擔保方，對乙方的履行承擔連帶責任。乙方如未能按照本合同約定履行其義務，第三方同意在接到甲方通知后[填寫期限]內(nèi)，按照甲方的要求履行相應的義務。1.2第三方應保證其具有足夠的履行能力，并承擔因履行不能而產(chǎn)生的全部責任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意在乙方支付購房款項的[填寫比例]作為定金后，將房屋的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)移交給乙方。但房屋的所有權(quán)仍歸甲方所有，直至乙方支付完畢全部購房款項。2.2甲方應保證其對該房屋享有合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方購房權(quán)益的情形。2.3若乙方未能按照本合同約定支付購房款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款項的[填寫比例]。2.4甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付剩余購房款項。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的時間和金額支付購房款項。3.2乙方在未支付完畢全部購房款項前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，亦不得設定任何形式的抵押、擔保等權(quán)益。3.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得以任何理由要求甲方退還已支付的購房款項。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后[填寫日期]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。4.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________第三方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照約定履行其合同義務。第三方作為獨立的第三方主體，能夠提供客觀的評估和監(jiān)督，增強合同的執(zhí)行力和可靠性。通過第三方的介入，甲方可以更加放心地將房屋的所有權(quán)和管理權(quán)交給乙方，同時也能確保乙方按照約定的時間和金額支付購房款項。甲方為主導的目的和意義：甲方作為賣方，主導本合同的簽訂，主要目的是為了確保自身權(quán)益的保障和實現(xiàn)。通過本合同，甲方能夠確保乙方按照約定的條件和時間支付購房款項，同時也能確保房屋的所有權(quán)和管理權(quán)在過戶手續(xù)辦理完畢后能夠順利移交給乙方。甲方作為合同的主導方，能夠通過合同條款的設定，確保自身權(quán)益的最大化和風險的最小化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同名稱：購車合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方（保險方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]鑒于甲方是車輛的合法所有權(quán)人，并愿意將該車輛出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的車輛；第三方作為保險方，愿意為乙方的權(quán)益提供保險保障。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條保險保障1.1第三方作為保險方，為乙方的車輛購買保險，保障乙方在車輛使用過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。1.2第三方應保證保險條款的合法性和有效性，并承擔因保險事故而產(chǎn)生的全部責任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在購買車輛后，有權(quán)按照合同約定享受車輛的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供車輛的合法所有權(quán)證明和相關技術資料。2.3若甲方未能按照本合同約定提供車輛，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車輛成交價格的[填寫比例]。2.4乙方在車輛交付后，有權(quán)要求甲方提供車輛的維護保養(yǎng)服務。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付車輛給乙方。3.2甲方應保證車輛的質(zhì)量和性能符合約定的標準，并承擔因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的全部責任。3.3甲方在車輛交付后，不得以任何理由要求乙方支付額外的費用。第四條車輛交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后[填寫日期]內(nèi)，將車輛交付給乙方使用。4.2雙方應共同辦理車輛過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完畢后，車輛的所有權(quán)歸乙方所有。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車輛過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（保險方）：[填寫第三方全稱]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方代表（簽名）：_________第三方代表（簽名）：_________甲方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導的目的和意義：乙方作為買方，主導本合同的簽訂，主要目的是為了確保自身權(quán)益的保障和實現(xiàn)。通過本合同，乙方能夠確保甲方按照約定的條件和時間提供車輛，同時也能確保車輛的所有權(quán)和管理權(quán)在過戶手續(xù)辦理完畢