房地產(chǎn)買賣協(xié)議保密協(xié)議合同范本(2024版)

房地產(chǎn)買賣協(xié)議保密協(xié)議合同范本(2024版)合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：合同主體2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方資質(zhì)確認(rèn)第三章：保密內(nèi)容與范圍3.1保密信息的定義3.2保密信息的范圍3.3非保密信息第四章：保密義務(wù)4.1保密信息的使用限制4.2保密信息的披露限制4.3保密信息的保管措施第五章：保密期限5.1保密期限的起止時(shí)間5.2保密期限的延長(zhǎng)與終止第六章：違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的確定與賠償?shù)谄哒拢籂?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的程序7.3法律適用與管轄第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的效力第九章：特別條款9.1不可抗力條款9.2法律變更條款9.3其他特別約定第十章：附加條款10.1附加協(xié)議10.2附件清單10.3附加條款的效力第十一章：簽字欄11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：其他約定12.1合同生效條件12.2合同備案12.3通知與送達(dá)方式合同編號(hào)_______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)買賣過(guò)程中對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)，確保交易的安全性和保密性。1.2合同背景鑒于賣方與買方即將進(jìn)行房地產(chǎn)買賣交易，雙方需對(duì)交易過(guò)程中涉及的保密信息進(jìn)行保護(hù)。1.3合同定義本合同中所稱“保密信息”是指在房地產(chǎn)買賣交易過(guò)程中，一方披露給另一方的、不為公眾所知悉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。第二章：合同主體2.1賣方信息賣方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2買方信息買方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)確認(rèn)雙方均確認(rèn)對(duì)方具備簽訂本合同的法律資格，并有權(quán)處理合同項(xiàng)下的保密信息。第三章：保密內(nèi)容與范圍3.1保密信息的定義保密信息包括但不限于房地產(chǎn)的位置、面積、交易價(jià)格、交易條件等。3.2保密信息的范圍3.2.1賣方提供的保密信息賣方提供的保密信息包括房屋權(quán)屬證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙、交易價(jià)格等。3.2.2買方提供的保密信息買方提供的保密信息包括購(gòu)買意向書(shū)、支付能力證明等。3.3非保密信息公開(kāi)渠道可獲得的信息或雙方明確表示不屬于保密范圍的信息，不適用本合同的保密條款。第四章：保密義務(wù)4.1保密信息的使用限制未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將保密信息用于房地產(chǎn)買賣交易之外的其他目的。4.2保密信息的披露限制未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。4.3保密信息的保管措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)奈锢砗碗娮哟胧_保保密信息的安全。4.3.1賣方的保管措施賣方應(yīng)確保所有保密信息的存儲(chǔ)和傳輸符合行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2買方的保管措施買方應(yīng)確保所有保密信息的存儲(chǔ)和傳輸符合行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)。第五章：保密期限5.1保密期限的起止時(shí)間保密期限自本合同簽訂之日起至房地產(chǎn)買賣交易完成之日后______年。5.2保密期限的延長(zhǎng)與終止雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)保密期限，或在特定條件下提前終止保密期限。第六章：違約責(zé)任6.1違約行為的界定違反保密義務(wù)，包括未經(jīng)授權(quán)披露、使用保密信息等行為，均視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約金的確定與賠償違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，賠償范圍包括實(shí)際損失和合理的預(yù)期利益損失。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決的程序如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，則任何一方均可將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更應(yīng)采取書(shū)面形式。8.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止的效力合同終止后，除爭(zhēng)議解決條款外，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止，但不影響違約責(zé)任的追究。第九章：特別條款9.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。9.2法律變更條款如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同內(nèi)容。9.3其他特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他特別事項(xiàng)，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、后續(xù)合作意向等。第十章：附加條款10.1附加協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2附件清單本合同附件包括但不限于保密信息清單、雙方授權(quán)代表的身份證明等。10.3附加條款的效力附件和附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1賣方簽字賣方：；簽字代表：；日期：______。11.2買方簽字買方：；簽字代表：；日期：______。11.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。11.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第