房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)合同2024年

房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同效力第二章：委托方與受托方2.1委托方信息2.2受托方信息2.3委托關(guān)系確立第三章：委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)內(nèi)容3.2委托事項(xiàng)范圍3.3委托事項(xiàng)期限第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利與義務(wù)4.2受托方權(quán)利與義務(wù)4.3委托事項(xiàng)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)第五章：費(fèi)用與支付5.1委托費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六章：違約責(zé)任6.1委托方違約責(zé)任6.2受托方違約責(zé)任第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章：合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間第十章：簽字欄10.1委托方簽字10.2受托方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確委托方與受托方在房屋買(mǎi)賣(mài)委托過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于委托方委托受托方代為處理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜的一切行為。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章：委托方與受托方2.1委托方信息委托方姓名/名稱(chēng)：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系電話(huà)：______地址：______2.2受托方信息受托方姓名/名稱(chēng)：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系電話(huà)：______地址：______2.3委托關(guān)系確立委托方與受托方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照本合同約定的條件和條款，確立委托關(guān)系。第三章：委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)內(nèi)容受托方應(yīng)根據(jù)委托方的指示，代為處理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋的尋找、價(jià)格談判、合同簽訂等。3.2委托事項(xiàng)范圍委托事項(xiàng)的具體范圍應(yīng)由委托方明確指示，并在本合同附件中列明。3.3委托事項(xiàng)期限委托事項(xiàng)的期限自本合同生效之日起至房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成之日止。3.3.1委托期限的延長(zhǎng)如因特殊原因需延長(zhǎng)委托期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)隨時(shí)了解委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并有權(quán)要求受托方提供必要的信息和報(bào)告。4.1.1委托方的指示權(quán)委托方有權(quán)對(duì)受托方的工作提出具體指示和要求。4.2受托方權(quán)利與義務(wù)受托方有權(quán)根據(jù)委托事項(xiàng)的性質(zhì)收取相應(yīng)的費(fèi)用，并應(yīng)按照委托方的指示和要求，盡職盡責(zé)地完成委托事項(xiàng)。4.2.1受托方的勤勉義務(wù)受托方應(yīng)勤勉盡責(zé)，保證委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。4.3委托事項(xiàng)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)委托事項(xiàng)的執(zhí)行應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并達(dá)到委托方的合理要求。4.3.1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的確定雙方應(yīng)根據(jù)委托事項(xiàng)的性質(zhì)，協(xié)商確定具體的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。第五章：費(fèi)用與支付5.1委托費(fèi)用受托方為完成委托事項(xiàng)所收取的費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。5.2費(fèi)用支付方式委托方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付委托費(fèi)用，受托方收到款項(xiàng)后應(yīng)向委托方出具收據(jù)。5.3費(fèi)用支付時(shí)間委托方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部委托費(fèi)用。5.3.1費(fèi)用支付賬戶(hù)信息受托方指定的委托費(fèi)用支付賬戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)銀行：______賬戶(hù)名稱(chēng)：______賬號(hào)：______合同編號(hào)______第六章：違約責(zé)任6.1委托方違約責(zé)任若委托方未能按時(shí)支付委托費(fèi)用或違反合同其他條款，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金數(shù)額為委托費(fèi)用的______%。6.2受托方違約責(zé)任若受托方未能按照合同約定完成委托事項(xiàng)或違反合同其他條款，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金數(shù)額為委托費(fèi)用的______%。6.3違約責(zé)任的確定違約責(zé)任的確定應(yīng)根據(jù)違約方的違約行為、違約程度以及給對(duì)方造成的實(shí)際損失來(lái)確定。6.3.1違約責(zé)任的免除如違約方能夠證明違約是由于不可抗力或其他不可歸責(zé)于違約方的原因造成的，可免除違約責(zé)任。第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更。如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.1.1變更的程序變更合同應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：一方提出變更請(qǐng)求；雙方協(xié)商變更內(nèi)容；雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。7.2.1解除合同的條件合同解除的條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約；委托事項(xiàng)因故無(wú)法完成；雙方協(xié)商一致解除合同。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.1.1協(xié)商解決的原則協(xié)商解決應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2.1仲裁裁決的效力仲裁裁決為終局性裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九章：合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.1生效的附加條件合同生效還需滿(mǎn)足以下條件：委托方支付了首期委托費(fèi)用；雙方完成了其他約定的合同生效條件。9.2合同生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為簽字蓋章之日。9.2.1合同備案合同生效后，雙方應(yīng)將合同副本提交至______進(jìn)行備案。第十