2024門面租賃簡單合同范本

2024門面租賃簡單合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：租賃物描述2.1門面位置及面積2.2門面設施與條件2.3租賃物的使用限制第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長與續(xù)租第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制第五章：租賃物的使用與管理5.1租賃物的使用規(guī)定5.2租賃物的維護責任5.3租賃物的安全管理第六章：違約責任6.1違約的定義6.2違約的補救措施6.3違約的賠償責任第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3合同解除后的權利義務第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3法律適用與管轄第九章：其他條款9.1通知與送達9.2不可抗力9.3合同的解釋第十章：合同生效與簽字10.1合同的生效條件10.2簽字欄10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權利與義務，確保租賃關系的合法性、穩(wěn)定性和持續(xù)性。1.2合同范圍本合同適用于位于______的門面租賃事宜，租賃雙方應遵守本合同的所有條款和條件。1.3合同定義本合同中所提及的“租賃物”指位于______的門面；“租賃方”指出租該門面的一方；“承租方”指承租該門面的一方。第二章：租賃物描述2.1門面位置及面積租賃物位于______，具體地址為______，建筑面積為______平方米。2.2門面設施與條件租賃物包括但不限于以下設施：______。租賃物應處于良好的使用狀態(tài)，適合承租方的商業(yè)用途。2.3租賃物的使用限制承租方在使用租賃物時，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動或改變租賃物的結(jié)構。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束時，承租方應將租賃物恢復至租賃開始時的狀態(tài)，并按期返還給租賃方。3.3租賃期限的延長與續(xù)租租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長租賃期限或續(xù)租，具體條款另行商定。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租賃物的月租金為人民幣______元，年租金為人民幣______元。4.2租金支付方式租金應按月支付，承租方應在每月的第______日前支付給租賃方。4.3租金調(diào)整機制租金可根據(jù)市場行情和物價指數(shù)進行調(diào)整，調(diào)整幅度和頻率由雙方協(xié)商確定。第五章：租賃物的使用與管理5.1租賃物的使用規(guī)定承租方應合法使用租賃物，不得用于非法活動，不得損害社會公共利益。5.2租賃物的維護責任租賃方負責租賃物的結(jié)構性維護，承租方負責日常維護和清潔。5.3租賃物的安全管理承租方應遵守安全管理規(guī)定，確保租賃物的安全使用，防止事故發(fā)生。第六章：違約責任6.1違約的定義任何一方違反合同條款，或未能履行合同義務，均視為違約。6.2違約的補救措施違約方應在收到對方書面通知后的______天內(nèi)采取補救措施。6.3違約的賠償責任違約方應賠償對方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2合同解除的條件一方嚴重違約，或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。7.3合同解除后的權利義務合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理合同解除后的權利義務。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決的程序如協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。8.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：其他條款9.1通知與送達本合同項下的通知應以書面形式送達至雙方在合同中指定的地址。9.2不可抗力因不可抗力導致無法履行合同義務的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。9.3合同的解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同內(nèi)容。第十章：合同生效與簽字10.1合同的生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2簽字欄租賃方代表簽字：______日期：______承租方代表簽字：______日期：______10.3簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。10.4簽訂地點本合同簽訂地點為______。第十章：合同生效與簽字（續(xù)）10.5合同的備案本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起，具有同等法律效力。雙方應于合同簽訂后30天內(nèi)將合同副本提交至相關行政管理部門備案。10.6合同的修改與補充合同的任何修改或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署確認。10.7合同的終止合同因履行完畢、解除或法律規(guī)定的其他情形而終止。合同終止后，不影響合同中關于結(jié)算和清理條款的效力。第十一章：附加條款11.1附加條款的適用本合同附加條款與正文具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。11.2附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于租賃物的特別約定、特殊使用要求等，具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。11.3附加條款的變更附加條款的變更應遵循本合同第七條規(guī)定的變更程序。第十二章：保密條款12.1保密義務雙方應對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密責任。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。12.3保密信息的泄露如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。第十三章：知識產(chǎn)權13.1知識產(chǎn)權的歸屬租賃方對租賃物擁有的知識產(chǎn)權，不因本合同的簽訂而轉(zhuǎn)移。13.2知識產(chǎn)權的使用承租方在租賃期間，未經(jīng)租賃方書面同意，不得使用租賃方的知識產(chǎn)權。13.3知識產(chǎn)權的保護雙方應尊重并保護對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權權益。第十四章：責任限制14.1責任限制的范圍除本合同另有約定外，任何一方因履行本合同所產(chǎn)生的責任，均不得超過其因違約所遭受的直接損失。14.2責任限制的例外對于因故意或重大過失造成的損害，不適用責任限制條款。第十五章：合同附件15.1附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.2附件的內(nèi)容附件包括租賃物的平面圖、設施設備清單、租賃物現(xiàn)狀照片等。15.3附件的變更附件的任何變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十六章：通知與送達16.1通知的形式本合同項下的通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。16.2通知的送達通知自送達至合同中指定的地址或電子郵箱時視為有效送達。16.3地址變更任何一方變更通知地址或電子郵箱，應及時書面通知對方。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或延遲履行合同義務時，應及時通知對方，并提供相應證明。17.3不可抗力的后果因不可抗力導致合同不能履行的，受影響一方不承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失。第十八章：合同的解釋18.1解釋的原則本合同的解釋應遵循公平、誠信的原則。18.2解釋的爭議對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或法院解決。18.3解釋的效力合同的最終解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同內(nèi)容。第十九章：法律適用19.1適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。19.2法律變更如合同簽訂后相關法律、法規(guī)發(fā)生變更，本合同應按照變更后的法律、法規(guī)執(zhí)行。第二十章：附則20.1合同的生效本合同