2024租房合同補(bǔ)充協(xié)議書

2024租房合同補(bǔ)充協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議定義第二章：補(bǔ)充條款2.1租金調(diào)整2.2租賃期限變更2.3押金調(diào)整第三章：房屋使用3.1房屋用途變更3.2設(shè)施設(shè)備使用3.3維修責(zé)任分配第四章：費(fèi)用承擔(dān)4.1水電費(fèi)調(diào)整4.2物業(yè)費(fèi)調(diào)整4.3其他費(fèi)用分?jǐn)偟谖逭拢哼`約責(zé)任5.1違約定義5.2違約處理5.3違約賠償?shù)诹拢籂?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第七章：附則7.1協(xié)議生效條件7.2協(xié)議文本7.3其他約定第八章：簽署條款8.1簽字欄8.2簽訂時(shí)間8.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1協(xié)議目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在對(duì)原租房合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改，進(jìn)一步明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過(guò)程中的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。1.2協(xié)議雙方出租方（甲方）：______身份證號(hào)：______聯(lián)系電話：______通訊地址：______承租方（乙方）：______身份證號(hào)：______聯(lián)系電話：______通訊地址：______1.3協(xié)議定義本協(xié)議中所涉及的“房屋”指位于______的房產(chǎn)，具體信息詳見(jiàn)原租房合同。第二章：補(bǔ)充條款2.1租金調(diào)整2.1.1租金調(diào)整原因由于市場(chǎng)租金水平變化或房屋設(shè)施改善，雙方同意對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.1.2調(diào)整后的租金金額調(diào)整后的每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.1.3租金調(diào)整生效日期調(diào)整后的租金自______年______月______日起生效。2.2租賃期限變更2.2.1租賃期限延長(zhǎng)雙方同意將租賃期限延長(zhǎng)至______年______月______日。2.2.2租賃期限縮短雙方同意將租賃期限縮短至______年______月______日。2.2.3租賃續(xù)約條款如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。2.3押金調(diào)整2.3.1押金調(diào)整原因由于租金調(diào)整或房屋設(shè)施改善，雙方同意對(duì)押金進(jìn)行調(diào)整。2.3.2調(diào)整后的押金金額調(diào)整后的押金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.3.3押金支付方式押金應(yīng)通過(guò)______方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同原租房合同所述。第三章：房屋使用3.1房屋用途變更3.1.1變更原因由于乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或生活需求變化，雙方同意對(duì)房屋用途進(jìn)行變更。3.1.2變更后的用途變更后的房屋用途為_(kāi)_____。3.1.3用途變更生效日期用途變更自______年______月______日起生效。3.2設(shè)施設(shè)備使用3.2.1設(shè)施設(shè)備清單甲方提供的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：______。3.2.2使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方的使用說(shuō)明和規(guī)定使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸或改裝。3.2.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善維護(hù)設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3維修責(zé)任分配3.3.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修，如房屋主體結(jié)構(gòu)、供水供電系統(tǒng)等。3.3.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如燈泡更換、下水道疏通等。3.3.3維修費(fèi)用分?jǐn)傠p方同意按以下比例分?jǐn)偩S修費(fèi)用：甲方______%，乙方______%。第四章：費(fèi)用承擔(dān)4.1水電費(fèi)調(diào)整4.1.1調(diào)整原因由于用水用電量變化，雙方同意對(duì)水電費(fèi)承擔(dān)方式進(jìn)行調(diào)整。4.1.2調(diào)整后的費(fèi)用分?jǐn)傉{(diào)整后的水電費(fèi)分?jǐn)偙壤秊椋杭追絖_____%，乙方______%。4.1.3調(diào)整生效日期調(diào)整后的費(fèi)用分?jǐn)傋訽_____年______月______日起生效。4.2物業(yè)費(fèi)調(diào)整4.2.1調(diào)整原因由于物業(yè)管理服務(wù)水平變化，雙方同意對(duì)物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方式進(jìn)行調(diào)整。4.2.2調(diào)整后的費(fèi)用分?jǐn)傉{(diào)整后的物業(yè)費(fèi)分?jǐn)偙壤秊椋杭追絖_____%，乙方______%。4.2.3調(diào)整生效日期調(diào)整后的費(fèi)用分?jǐn)傋訽_____年______月______日起生效。4.3其他費(fèi)用分?jǐn)?.3.1其他費(fèi)用種類其他費(fèi)用包括但不限于：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。4.3.2費(fèi)用分?jǐn)偙壤p方同意按以下比例分?jǐn)偲渌M(fèi)用：甲方______%，乙方______%。4.3.3調(diào)整生效日期調(diào)整后的費(fèi)用分?jǐn)傋訽_____年______月______日起生效。第五章：違約責(zé)任5.1違約定義任何一方未按本補(bǔ)充協(xié)議或原租房合同約定履行義務(wù)，均視為違約。具體包括但不限于以下情形：5.1.1逾期支付租金或其他費(fèi)用；5.1.2擅自改變房屋用途；5.1.3未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租；5.1.4損壞房屋或附屬設(shè)施。5.2違約處理違約方應(yīng)在收到對(duì)方書面通知后______日內(nèi)糾正違約行為，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。具體處理方式包括但不限于：5.2.1逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日租金的______%支付違約金；5.2.2擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋；5.2.3損壞房屋或附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，具體金額由雙方協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。賠償金額應(yīng)在違約行為糾正后______日內(nèi)支付。第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為房屋所在地，即______市______區(qū)。6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意由______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七章：附則7.1協(xié)議生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議，除非符合本協(xié)議約定的變更或解除條件。7.2協(xié)議文本本補(bǔ)充協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。每份協(xié)議文本均應(yīng)完整、清晰，不得涂改。7.3其他約定雙方如有其他約定事項(xiàng)，可在本條款中詳細(xì)列明。其他約定事項(xiàng)包括但不限于：7.3.1甲方提供的附屬設(shè)施清單；7.3.2乙方的特殊需求及甲方的承諾；7.3.3其他雙方共同認(rèn)可的條款。第八章：簽署條款8.1簽字欄甲方（出