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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：李**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-08-25 格式：DOCX 頁數(shù)：8 大?。?8.93KB 積分：50 舉報(bào) 版權(quán)申訴

英國店鋪?zhàn)夥亢贤侗镜谝黄段模汉贤幪?hào)：[英國店鋪?zhàn)夥亢贤侗綸甲方（出租方）：地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]法定代表：[甲方法定代表]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]法定代表：[乙方法定代表]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：[店鋪地址]1.2店鋪面積：[店鋪面積]平方米1.3店鋪用途：[店鋪用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付違約金比例]作為違約金。四、店鋪使用及維修4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管并合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。4.3租賃期間，店鋪的維修責(zé)任按照以下原則劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)維修店鋪的結(jié)構(gòu)性問題及公共設(shè)施；（2）乙方負(fù)責(zé)維修因正常使用造成的日常性問題。五、合同的變更和解除5.1合同變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2甲乙任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。5.3租賃期滿或者提前解除合同的，乙方應(yīng)按照甲方要求將店鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，并支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無效，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：[簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：_________日期：[簽字日期]1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]法定代表：[甲方法定代表]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]法定代表：[乙方法定代表]丙方（擔(dān)保方）：地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]法定代表：[丙方法定代表]鑒于甲方為店鋪的合法所有者，并擁有完全的出租權(quán)；乙方愿意租賃甲方店鋪，并同意按本合同的約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方的合同義務(wù)得以履行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：[店鋪地址]1.2店鋪面積：[店鋪面積]平方米1.3店鋪用途：[店鋪用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付違約金比例]作為違約金。四、店鋪使用及維修4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管并合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。4.3租賃期間，店鋪的維修責(zé)任按照以下原則劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)維修店鋪的結(jié)構(gòu)性問題及公共設(shè)施；（2）乙方負(fù)責(zé)維修因正常使用造成的日常性問題。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間按合同約定履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違約，丙方應(yīng)在違約發(fā)生后[擔(dān)保責(zé)任履行期限]內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。5.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行不定期檢查，以確保店鋪的使用狀況符合合同約定。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方進(jìn)行不定期維修或保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。5.4甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將店鋪轉(zhuǎn)租或出售給第三方，應(yīng)提前通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付違約金比例]作為違約金。6.2乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]。6.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將店鋪轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：[簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：_________日期：[簽字日期]丙方（簽字/蓋章）：_________日期：[簽字日期]1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.丙方擔(dān)保資格證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方丙方，提高了乙方履行合同的信用保障，降低了甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任確保了乙方在租賃期間按合同約定履行義務(wù)，一旦乙方違約，丙方將承擔(dān)連帶責(zé)任，從而保障甲方的合法權(quán)益。此外，丙方的介入也有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、檢查權(quán)以及維修保養(yǎng)要求等條款，確保甲方在租賃第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]法定代表：[甲方法定代表]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]法定代表：[乙方法定代表]丙方（擔(dān)保方）：地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]法定代表：[丙方法定代表]鑒于甲方為店鋪的合法所有者，并擁有完全的出租權(quán)；乙方愿意租賃甲方店鋪，并同意按本合同的約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方的合同義務(wù)得以履行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：[店鋪地址]1.2店鋪面積：[店鋪面積]平方米1.3店鋪用途：[店鋪用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付違約金比例]作為違約金。四、店鋪使用及維修4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管并合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。4.3租賃期間，店鋪的維修責(zé)任按照以下原則劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)維修店鋪的結(jié)構(gòu)性問題及公共設(shè)施；（2）乙方負(fù)責(zé)維修因正常使用造成的日常性問題。五、乙方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間按合同約定履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違約，丙方應(yīng)在違約發(fā)生后[擔(dān)保責(zé)任履行期限]內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。5.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方進(jìn)行不定期維修或保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3乙方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬將店鋪轉(zhuǎn)租或出售給第三方，應(yīng)提前通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付店鋪的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期交付違約金比例]作為違約金。6.2甲方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]。6.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將店鋪轉(zhuǎn)租給他人或出售給第三方的，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：[簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：_________日期：[簽字日期]丙方（簽字/蓋章）：_________日期：[簽字日期]1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.丙方擔(dān)保資格證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，