長春買房合同范本

長春買房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于長春市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋共有產(chǎn)權(quán)人（如有）：__________。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，本房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為購買房屋的誠意金。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，抵作房價(jià)。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付給甲方。3.2乙方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃支付房價(jià)：（1）在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，支付房價(jià)的____%；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付房價(jià)的____%；（3）剩余房價(jià)，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式支付。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋交付及過戶過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證其所出售的房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)及房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。5.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如因房屋質(zhì)量問題造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為房價(jià)的____%。第七條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款憑證復(fù)印件4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體為：__________（以下簡稱“第三方”），第三方為甲方提供房屋交易保障及售后服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1第三方作為保證人，為甲方提供房屋交易保障，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益不受損失。2.2第三方承諾，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條房屋交易價(jià)格及支付3.1甲乙雙方同意，本房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為購買房屋的誠意金。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，抵作房價(jià)。3.3乙方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃支付房價(jià)：（1）在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，支付房價(jià)的____%；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付房價(jià)的____%；（3）剩余房價(jià)，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式支付。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋交付及過戶過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任5.1第三方作為保證人，對(duì)甲方的房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。5.2第三方在房屋交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房屋交易保障服務(wù)，包括但不限于：（1）對(duì)房屋交易過程中的法律法規(guī)提供咨詢；（2）對(duì)房屋交易過程中的合同糾紛提供調(diào)解服務(wù)；（3）對(duì)房屋交易過程中的權(quán)益受損提供賠償服務(wù)。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方在房屋交易過程中，如發(fā)生以下行為，第三方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期支付房價(jià)；（2）拒絕履行本合同約定的義務(wù)；（3）其他違反本合同約定的行為。第七條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款憑證復(fù)印件4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供房屋交易保障及售后服務(wù)，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到保障。通過第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更加放心地進(jìn)行房屋交易，從而實(shí)現(xiàn)雙方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體為：__________（以下簡稱“第三方”），第三方為乙方提供房屋交易保障及售后服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1第三方作為服務(wù)提供商，為乙方提供房屋交易保障，確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益不受損失。2.2第三方承諾，如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條房屋交易價(jià)格及支付3.1甲乙雙方同意，本房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為購買房屋的誠意金。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，抵作房價(jià)。3.3乙方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃支付房價(jià)：（1）在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，支付房價(jià)的____%；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付房價(jià)的____%；（3）剩余房價(jià)，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式和時(shí)間支付。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋交付及過戶過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任5.1第三方作為服務(wù)提供商，對(duì)乙方的房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。5.2第三方在房屋交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋交易保障服務(wù)，包括但不限于：（1）對(duì)房屋交易過程中的法律法規(guī)提供咨詢；（2）對(duì)房屋交易過程中的合同糾紛提供調(diào)解服務(wù)；（3）對(duì)房屋交易過程中的權(quán)益受損提供賠償服務(wù)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方在房屋交易過程中，如發(fā)生以下行為，第三方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期交付房屋；（2）拒絕履行本合同約定的義務(wù)；（3）其他違反本合同約定的行為。第七條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（服務(wù)提供商）：__________簽訂日期：