土建領(lǐng)域居間服務(wù)合同2024年版精簡版

土建領(lǐng)域居間服務(wù)合同2024年版精簡版本合同目錄一覽1.居間服務(wù)內(nèi)容1.1土建項(xiàng)目的尋找與推薦1.2雙方之間的溝通與協(xié)調(diào)1.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)1.4其它居間服務(wù)事項(xiàng)2.合同期限2.1合同的開始日期2.2合同的結(jié)束日期3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用的計(jì)算方式3.2費(fèi)用的支付時(shí)間3.3費(fèi)用的支付方式4.雙方的義務(wù)和責(zé)任4.1土建領(lǐng)域的義務(wù)和責(zé)任4.2居間方的義務(wù)和責(zé)任5.保密條款5.1保密信息的范圍5.2保密信息的期限6.違約責(zé)任6.1違約的情形6.2違約的責(zé)任7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的時(shí)間限制8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件9.合同的生效9.1合同的簽署9.2合同的生效日期10.合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充12.2合同的解釋13.雙方簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.附件14.1附件的名稱14.2附件的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1土建項(xiàng)目的尋找與推薦本合同簽訂后，居間方應(yīng)根據(jù)委托方的需求，積極尋找和推薦合適的土建項(xiàng)目。居間方應(yīng)向委托方提供項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資額等。1.2雙方之間的溝通與協(xié)調(diào)居間方應(yīng)全力協(xié)助委托方和土建項(xiàng)目各方之間進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。居間方應(yīng)及時(shí)向委托方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并按照委托方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。1.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)居間方應(yīng)協(xié)助委托方辦理與土建項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目審批、立項(xiàng)、招投標(biāo)等。居間方應(yīng)提供必要的文件和資料，并按照委托方的要求，參與相關(guān)會(huì)議和談判。1.4其它居間服務(wù)事項(xiàng)居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，提供其它與土建項(xiàng)目相關(guān)的居間服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容和范圍可由雙方另行商定并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。第二條合同期限2.1合同的開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合同開始日期為____年____月____日。2.2合同的結(jié)束日期合同的結(jié)束日期為土建項(xiàng)目完成日期，即項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用之日。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用的計(jì)算方式居間服務(wù)的費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目的投資額、項(xiàng)目復(fù)雜程度、居間方的工作量等因素，由雙方協(xié)商確定。具體費(fèi)用計(jì)算方式可由雙方另行商定并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。3.2費(fèi)用的支付時(shí)間委托方應(yīng)在本合同開始執(zhí)行后____個(gè)工作日內(nèi)，向居間方支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的____%。剩余的費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成后支付。具體支付時(shí)間和比例可由雙方另行商定并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。3.3費(fèi)用的支付方式居間服務(wù)的費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。居間方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向委托方提供合法的發(fā)票。第四條雙方的義務(wù)和責(zé)任4.1土建領(lǐng)域的義務(wù)和責(zé)任土建領(lǐng)域應(yīng)按照合同約定，提供合格的土建項(xiàng)目。土建領(lǐng)域應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)因項(xiàng)目本身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。4.2居間方的義務(wù)和責(zé)任居間方應(yīng)按照本合同約定，積極尋找和推薦合適的土建項(xiàng)目，并協(xié)助雙方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。居間方應(yīng)保守項(xiàng)目的商業(yè)秘密，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。第五條保密條款5.1保密信息的范圍保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中，雙方披露的與項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。5.2保密信息的期限雙方對(duì)保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同結(jié)束日期止。第六條違約責(zé)任6.1違約的情形雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于未能履行合同義務(wù)、未能按時(shí)支付費(fèi)用、未能保守保密信息等。6.2違約的責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定費(fèi)用的____%。具體違約責(zé)任可由雙方另行商定并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)爭議解決程序。如果一方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)啟動(dòng)爭議解決程序，另一方有權(quán)選擇適當(dāng)?shù)臓幾h解決方式。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)向另一方發(fā)出書面變更通知。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同的生效10.1合同的簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的生效日期本合同的生效日期為____年____月____日。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件一方提前解除本合同的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為本合同約定費(fèi)用的____%。11.2合同解除的程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知中說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行。除本合同另有約定外，雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。除非本合同另有規(guī)定，本合同的不具有解釋意義。第十四條雙方簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。14.3簽署人委托方簽署人為：____（姓名）職務(wù)：____（職務(wù)）聯(lián)系電話：____（聯(lián)系電話）居間方簽署人為：____（姓名）職務(wù)：____（職務(wù)）聯(lián)系電話：____（聯(lián)系電話）第十五條附件15.1附件的名稱本合同附件包括：____（附件名稱）。15.2附件的份數(shù)附件共有____份，雙方各執(zhí)____份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土建項(xiàng)目推薦書詳細(xì)列出推薦項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資額等信息，以及居間方對(duì)該項(xiàng)目的評(píng)價(jià)和推薦理由。附件二：項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)清單詳細(xì)列出項(xiàng)目所需辦理的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目審批、立項(xiàng)、招投標(biāo)等，并注明每項(xiàng)手續(xù)的辦理進(jìn)度和責(zé)任方。附件三：居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)詳細(xì)列出居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。附件四：保密信息清單詳細(xì)列出雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，并注明保密信息的保密期限和保密措施。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括違約金的比例和計(jì)算基數(shù)。附件六：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決的流程和方式，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。附件七：合同變更和解除的書面通知模板提供合同變更和解除的書面通知模板，以便雙方在需要時(shí)使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能履行合同義務(wù)，如未能按時(shí)提供服務(wù)或完成工作。2.未能保守保密信息，如泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。3.未能按照約定支付費(fèi)用，如居間服務(wù)費(fèi)用或違約金。4.違反合同中的其他條款，如違反項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)附件五中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額，要求違約方進(jìn)行賠償。3.合同解除：根據(jù)附件十一中的合同解除條件，解除合同并處理后續(xù)事宜。示例說明：如果居間方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目推薦書，屬于未能履行合同義務(wù)的違約行為。根據(jù)附件五中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額，并按照約定支付給委托方。說明三：法律名詞及解釋：1.土建領(lǐng)域：指從事土建項(xiàng)目的甲方，負(fù)責(zé)提供土建項(xiàng)目并保證項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。2.居間方：指提供居間服務(wù)的乙方，負(fù)責(zé)尋找和推薦土建項(xiàng)目，并協(xié)助雙方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。3.合同期限：指本合同的有效期限，自合同開始日期至合同結(jié)束日期。4.居間服務(wù)費(fèi)用：指居間方為提供居間服務(wù)而收取的費(fèi)用，根據(jù)項(xiàng)目的投資額、項(xiàng)目復(fù)雜程度等因素計(jì)算。5.保密信息：指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中，雙方披露的與項(xiàng)目相關(guān)的