住宅出租合同：2024年城市中心房源租賃

住宅出租合同：2024年城市中心房源租賃本合同目錄一覽第一條租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋改造限制第六條乙方義務(wù)6.1按時支付租金6.2遵守房屋使用規(guī)定6.3承擔(dān)租賃期間的水電費用第七條甲方義務(wù)7.1提供完整設(shè)施7.2負(fù)責(zé)房屋維修7.3保障乙方隱私權(quán)益第八條保險責(zé)任8.1房屋保險8.2乙方物品保險第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條合同變更11.1變更條件11.2變更程序第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序第十三條房屋交還13.1交還日期13.2交還條件13.3房屋交還驗收第十四條其他約定14.1寵物飼養(yǎng)14.2吸煙規(guī)定14.3訪客管理第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所指租賃房屋位于2024年城市中心路號，具體門牌號為。1.2房屋面積房屋建筑面積為平方米，包括間臥室，間衛(wèi)生間，間客廳及相應(yīng)的生活陽臺等。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為層建筑，戶型為室廳衛(wèi)，建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，設(shè)施齊全。1.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、電視、洗衣機(jī)、熱水器、家具等。具體設(shè)施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣叁佰陸拾圓整），共計人民幣元整（大寫：人民幣叁佰陸拾圓整）。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付日期乙方應(yīng)在每月的第一個工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣叁佰陸拾圓整）。4.2押金退還條件合同到期或者提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后退還剩余押金。4.3押金退還日期甲方應(yīng)在合同到期或者提前解除合同后X日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋使用說明合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3房屋改造限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行任何形式的改造、裝修或者添置固定設(shè)施。第六條乙方義務(wù)6.1按時支付租金乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、支付周期和支付方式按時支付租金。6.2遵守房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守本合同約定的房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.3承擔(dān)租賃期間的水電費用乙方承擔(dān)租賃期間的水電費用，具體費用由雙方按實際使用情況結(jié)算。第七條甲方義務(wù)7.1提供完整設(shè)施甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施齊全、功能正常，滿足乙方正常居住需求。7.2負(fù)責(zé)房屋維修甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。7.3保障乙方隱私權(quán)益甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)益，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。確有特殊情況需要進(jìn)入的，應(yīng)提前通知乙方。第八條保險責(zé)任8.1房屋保險甲方應(yīng)辦理房屋保險，并將乙方name列入保險受益人。8.2乙方物品保險乙方應(yīng)自行辦理個人物品保險，以保障自身財產(chǎn)安全。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。9.2乙方違約乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同變更11.1變更條件任何一方提出變更本合同條款的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序本合同變更協(xié)議應(yīng)注明變更事項、變更內(nèi)容、變更日期等，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二條合同解除12.1解除條件任何一方提前解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前三十日書面通知對方。12.2解除程序本合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相關(guān)費用。第十三條房屋交還13.1交還日期本合同解除或者到期后，乙方應(yīng)在本合同約定的交還日期將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。13.2交還條件乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在交還時符合本合同約定的初始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。13.3房屋交還驗收雙方應(yīng)在交還日期共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶。第十四條其他約定14.1寵物飼養(yǎng)乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。14.2吸煙規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于公共場所吸煙的規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)吸煙。14.3訪客管理乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在小區(qū)的訪客管理制度，不得擅自允許訪客進(jìn)入小區(qū)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：房屋初始狀態(tài)照片拍攝房屋在租賃開始前的初始狀態(tài)，包括室內(nèi)裝修、家具擺放等。附件三：房屋交還驗收記錄表記錄房屋在租賃結(jié)束后的交還狀態(tài)，包括設(shè)施損壞情況、需要修復(fù)的項目等。附件四：租金支付記錄記錄乙方每次支付租金的日期、金額、方式等信息。附件五：押金支付和退還記錄記錄乙方支付押金的日期、金額以及退還押金的日期、金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未能按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或未能按時履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。例如，甲方未能按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外住宿費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未能按照本合同約定支付租金、押金，或未能遵守房屋使用規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。例如，乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的利息。3.雙方其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：雙方未能按照本合同約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，雙方未能協(xié)商一致解除合同，導(dǎo)致合同到期后仍未能達(dá)成一致，雙方應(yīng)承擔(dān)因合同到期未能履行而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費。3.押金：指乙方為