2024年度建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工合作協(xié)議

2024年度建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方主體信息1.2施工方主體信息1.3甲方主體信息第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4設(shè)計(jì)成果交付第四條施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4施工質(zhì)量保障第五條合同價(jià)格5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2施工費(fèi)用5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.4付款方式和時(shí)間第六條合同履行期限6.1設(shè)計(jì)期限6.2施工期限6.3延長合同期限的條件第七條違約責(zé)任7.1設(shè)計(jì)方的違約責(zé)任7.2施工方的違約責(zé)任7.3甲方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)和期限9.3違約泄露的賠償責(zé)任第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更和解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知程序12.3不可抗力對合同履行的影響第十三條稅法遵守13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2稅務(wù)申報(bào)和繳納13.3稅收優(yōu)惠的享有第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件14.4合同解除后的善后處理第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方主體信息設(shè)計(jì)方主體為：X設(shè)計(jì)有限公司，注冊地址為省市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼為，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.2施工方主體信息施工方主體為：X建筑有限公司，注冊地址為省市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼為，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.3甲方主體信息甲方主體為：X開發(fā)有限公司，注冊地址為省市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼為，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱合作項(xiàng)目名稱為：建筑項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于省市區(qū)路號。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模為：建筑總面積平方米，包括棟建筑物，個(gè)地下停車場等。2.4項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目總預(yù)算為人民幣萬元，其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)用預(yù)算萬元，施工費(fèi)用預(yù)算萬元。第三條設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍設(shè)計(jì)范圍包括：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等。3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)應(yīng)符合的國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：GB500092012《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》、GB500102010《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》、GB500112014《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》等。3.3設(shè)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）概念設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)完成；（2）方案設(shè)計(jì)階段：自概念設(shè)計(jì)完成后X個(gè)月內(nèi)完成；（3）施工圖設(shè)計(jì)階段：自方案設(shè)計(jì)完成后X個(gè)月內(nèi)完成。3.4設(shè)計(jì)成果交付設(shè)計(jì)成果交付包括：概念設(shè)計(jì)方案、方案設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，以電子版和紙質(zhì)版形式交付。第四條施工內(nèi)容4.1施工范圍施工范圍包括：建筑物的土建工程、安裝工程、裝飾工程等。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工應(yīng)符合的國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：GB502032011《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、GB503002013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。4.3施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）施工準(zhǔn)備階段：自施工圖紙交付之日起X個(gè)月內(nèi)完成；（2）施工階段：自施工準(zhǔn)備完成后X個(gè)月內(nèi)完成；（3）竣工驗(yàn)收階段：自施工完成后X個(gè)月內(nèi)完成。4.4施工質(zhì)量保障施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，施工方應(yīng)承擔(dān)X年的質(zhì)量保修責(zé)任。第五條合同價(jià)格5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣萬元，支付方式為：合同簽訂后X日內(nèi)支付50%，設(shè)計(jì)成果交付后X日內(nèi)支付剩余50%。5.2施工費(fèi)用施工費(fèi)用為人民幣萬元，支付方式為：施工準(zhǔn)備階段完成后X日內(nèi)支付30%，施工階段完成后X日內(nèi)支付30%，竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)支付剩余40%。5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。5.4付款方式和時(shí)間付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體付款時(shí)間按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。第六條合同履行期限6.1設(shè)計(jì)期限設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作。6.2施工期限施工方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工工作。6.3延長合同期限的條件如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方可協(xié)商延長合同期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方的違約責(zé)任設(shè)計(jì)方如未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×0.01%。8.2施工方的違約責(zé)任施工方如未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×0.01%。8.3甲方的違約責(zé)任甲方如未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向設(shè)計(jì)方和施工方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×0.01%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同履行過程中，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件合同履行期間，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前X個(gè)月通知對方，并經(jīng)對方書面同意。11.3轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓后的第三方履行合同義務(wù)，如第三方未能履行合同義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的通知程序一方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.3不可抗力對合同履行的影響如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。第十三條稅法遵守13.1稅費(fèi)承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。13.2稅務(wù)申報(bào)和繳納各方應(yīng)按照稅務(wù)法律法規(guī)規(guī)定，及時(shí)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和繳納。13.3稅收優(yōu)惠的享有如合同履行過程中涉及稅收優(yōu)惠，各方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，合理享受稅收優(yōu)惠。第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同履行完成后，本合同自動(dòng)終止。14.3合同解除條件如合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.4合同解除后的善后處理合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程交接、款項(xiàng)結(jié)算等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方主體信息證明文件附件2：施工方主體信息證明文件附件3：甲方主體信息證明文件附件4：項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、預(yù)算確認(rèn)書附件5：設(shè)計(jì)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)確認(rèn)書附件6：施工范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)確認(rèn)書附件7：設(shè)計(jì)成果交付確認(rèn)書附件8：施工成果交付確認(rèn)書附件9：合同金額、付款方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)確認(rèn)書附件10：違約金計(jì)算方式說明附件11：爭議解決方式確認(rèn)書附件12：合同轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書附件13：不可抗力證明文件附件14：稅費(fèi)承擔(dān)、稅務(wù)申報(bào)和繳納確認(rèn)書附件15：稅收優(yōu)惠享受確認(rèn)書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.設(shè)計(jì)方未能按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作；2.施工方未能按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工工作；3.甲方未能按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同款項(xiàng)；4.設(shè)計(jì)方、施工方、甲方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金=合同金額×違約天數(shù)×0.01%；2.違約行為導(dǎo)致的損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失；3.違約行為導(dǎo)致的工程延期：按照工程延期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式同上。示例說明：如果設(shè)計(jì)方未能在約定的設(shè)計(jì)期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，按照違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金，并支付給甲方。如果設(shè)計(jì)方的違約行為導(dǎo)致甲方損失了萬元，甲方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.設(shè)計(jì)方：指具有設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。2.施工方：指具有施工資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工工作。3.甲方：指本項(xiàng)目的投資方、所有方或受益方。4.合同金額：指本合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用的總和。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。6.爭議解決方式：指本合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.稅費(fèi)：指合同履行過程中產(chǎn)生的增值稅、所得稅、營業(yè)稅等稅種。9.稅務(wù)申報(bào)和繳納：指各方按照稅務(wù)法律法規(guī)規(guī)定，及時(shí)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和繳納的行為。10.稅收優(yōu)惠：指國家對某些項(xiàng)目或企業(yè)給予的稅收減免政策。1.設(shè)計(jì)方、施工方、甲方：指本合同約定的各