2024年標(biāo)準(zhǔn)場地租賃安全責(zé)任豁免合同

2024年標(biāo)準(zhǔn)場地租賃安全責(zé)任豁免合同本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃用途2.安全責(zé)任豁免2.1豁免范圍2.2豁免條件2.3豁免期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付期限3.3支付方式4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險購買5.3保險有效期限6.維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任7.違反合同的后果7.1違約行為7.2違約后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.一般條款10.1適用法律10.2合同的完整性和可分割性10.3通知11.附加條款11.1附加條款內(nèi)容12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同租賃場地位于____________，場地面積為____平方米，場地設(shè)施包括____、____、____等。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。1.3租賃用途承租方租賃場地用于____活動，不得從事任何與該活動無關(guān)的活動。2.安全責(zé)任豁免2.1豁免范圍出租方對場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備的安全性承擔(dān)責(zé)任，但下列情況除外：a)承租方或其賓客的故意行為或重大過失導(dǎo)致的事故；b)不可抗力因素導(dǎo)致的事故；c)場地內(nèi)非出租方設(shè)備或設(shè)施的故障或損壞導(dǎo)致的事故。2.2豁免條件出租方在租賃期內(nèi)負責(zé)對場地進行日常維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的安全運行。2.3豁免期限本安全責(zé)任豁免自合同生效之日起至合同終止日止。3.租金及支付方式3.1租金金額場地租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付期限承租方應(yīng)在每個租賃期開始前__個工作日向出租方支付當(dāng)期租金。3.3支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用場地，并負責(zé)場地的愛護和保護。5.保險5.1保險責(zé)任承租方應(yīng)自行購買____萬元人民幣的公共責(zé)任保險，保障范圍包括但不限于場地內(nèi)的人身傷亡、財產(chǎn)損失等。5.2保險購買承租方應(yīng)在租賃期開始前__個工作日向出租方提供保險購買憑證。5.3保險有效期限保險有效期限自合同生效之日起至合同終止日止。6.維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任出租方應(yīng)保證場地設(shè)施的安全運行，并對場地設(shè)施進行定期檢查和維護。6.2承租方的維修責(zé)任承租方應(yīng)負責(zé)對租賃的設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備的安全運行。7.違反合同的后果7.1違約行為任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約后果違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。同時，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付因此造成的一切損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為____，爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止合同終止的情形如下：a)租賃期滿，雙方未續(xù)簽；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方違約，對方有權(quán)解除合同；d)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。10.一般條款10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同的完整性和可分割性本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同中的任何條款如被認定為無效，不影響其他條款的效力。10.3通知任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。11.附加條款11.1附加條款內(nèi)容如雙方在簽訂合同時有附加條款，應(yīng)列明附加條款的內(nèi)容。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章出租方（甲方）：________________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年__月__日12.2承租方簽字蓋章承租方（乙方）：________________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年__月__日13.附件13.1附件內(nèi)容附件應(yīng)包括租賃場地的詳細設(shè)施清單、保險購買憑證等。14.其他約定14.1其他約定內(nèi)容如雙方在簽訂合同時有其他特殊約定，應(yīng)列明其他約定的內(nèi)容。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地設(shè)施清單詳細列出租賃場地的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等信息。附件2：公共責(zé)任保險購買憑證提供承租方購買的公共責(zé)任保險的保單副本，顯示保險金額、保險期限、保險公司等信息。附件3：租賃場地使用規(guī)劃詳細描述承租方在租賃期間對場地的使用規(guī)劃，包括活動類型、時間表等。附件4：租賃場地維修和保養(yǎng)計劃列出承租方對租賃場地設(shè)施的維修和保養(yǎng)計劃，包括檢查頻率、保養(yǎng)內(nèi)容等。附件5：租賃場地安全檢查報告提供租賃場地安全檢查的報告，包括設(shè)施安全狀況、存在的安全隱患及整改措施等。附件6：租賃場地應(yīng)急預(yù)案列出租賃場地的應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)事件處理流程、緊急聯(lián)系方式等。附件7：租賃場地清潔和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)提供租賃場地的清潔和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻率、衛(wèi)生要求等。附件8：租賃場地垃圾處理規(guī)定詳細描述租賃場地的垃圾處理規(guī)定，包括垃圾分類要求、處理方式等。附件9：租賃場地設(shè)施操作手冊提供租賃場地各類設(shè)施的操作手冊，包括操作步驟、安全注意事項等。附件10：租賃場地設(shè)施維護手冊提供租賃場地設(shè)施的維護手冊，包括維護方法、更換周期等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.承租方未按時支付租金；2.承租方未按照約定的用途使用場地；3.承租方故意破壞或損壞場地設(shè)施；4.出租方未按照約定提供場地設(shè)施或設(shè)施存在安全隱患；5.出租方未按時履行維修和保養(yǎng)責(zé)任；6.任何一方違反合同的其他約定。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的相關(guān)費用；4.守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付因此造成的一切損失。示例說明：如果承租方未按時支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果出租方未按照約定提供場地設(shè)施或設(shè)施存在安全隱患，承租方可以要求出租方承擔(dān)相關(guān)損失和費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場地的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場地使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束時間。4.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費用。5.安全責(zé)任豁免：指在合同約定的條件下，出租方不承擔(dān)特定安全責(zé)任。6.公共責(zé)任保險：指承租方購買的保險，保障場地內(nèi)的人身傷亡、財產(chǎn)損失等。7.維修和保養(yǎng)：指對租賃場地設(shè)施進行檢查、維護、修理等活動，確保設(shè)施安全運行。8.違約金：指違約方因違約應(yīng)支付給守約方的金額。9.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。出租方和承租方是本合同的雙方當(dāng)事人。租賃期限是指合同約定的租賃開始和結(jié)束時間。租金是承租方為使用租賃場地支付給出租方的費用。安