酒店公寓租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有酒店公寓的合法所有權，并愿意將該酒店公寓出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的酒店公寓，并按照約定的條款支付租金。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物公寓編號：__________公寓面積：__________平方米公寓設施：__________等1.2乙方租賃的酒店公寓僅限于居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方修復后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證租賃物符合乙方正常居住使用要求，確保水、電、燃氣等設施正常使用。5.2甲方應按約定時間交付租賃物，并保證租賃物的質量和安全。5.3甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，如乙方有違反法律法規(guī)及本合同約定的行為，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本合同。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住租賃物。6.2乙方應合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設施，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定時間交付租賃物，或租賃物不符合約定質量標準的，乙方有權要求甲方改正，并有權解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方提供的個人信息、聯(lián)系方式等是否準確，如有誤，應及時更正。解決辦法為雙方對照合同條款，互相核實信息無誤后簽字確認。2.明確租賃物實際情況：乙方在簽訂合同時應實地查看租賃物，確認租賃物實際情況與合同描述是否一致。解決辦法為乙方在簽訂合同前實地查看租賃物，如有不一致之處，可與甲方協(xié)商修改合同條款。3.租金支付及違約金計算：乙方應按照合同約定的時間、金額支付租金，逾期支付的，應支付滯納金。解決辦法為乙方按時支付租金，如逾期支付，按照合同約定支付滯納金。4.押金退還：租賃期滿后，乙方應按照合同約定將租賃物交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用。解決辦法為乙方按照合同約定妥善使用租賃物，租賃期滿后按照甲方要求交還租賃物，如有損壞，協(xié)商解決修復費用問題。5.違約責任：雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。解決辦法為雙方嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如發(fā)生違約行為，協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物：指出租方出租的物業(yè)，本合同中為酒店公寓。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，用于使用租賃物。6.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款，租賃期滿后退還。7.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償。8.滯納金：指承租方逾期支付租金，應向出租方支付的違約金。9.法律名詞解釋：本合同所涉及的法律名詞，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。應用場合：1.酒店公寓所有者出租其物業(yè)給租戶。2.租戶希望長期或短期租賃酒店公寓以供居住。3.雙方需要明確租賃條款，包括租金、期限、押金等。4.需要規(guī)定雙方的權利和義務，以及違約責任。補充條款：A.寵物政策：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并可能需要支付額外的押金或費用。B.維修和保養(yǎng)：明確甲方和乙方在租賃期間對租賃物維修和保養(yǎng)的責任和義務。C.保險責任：規(guī)定雙方應承擔的保險責任，如乙方是否需要購買出租人責任保險。D.變更條款：如乙方需提前終止或延長租賃合同，應如何處理租金和押金。E.安靜享用權：乙方有權要求甲方保持租賃物的安靜環(huán)境，避免干擾乙方正常居住。F.緊急情況：遇緊急情況時，乙方如何聯(lián)系甲方以及采取的緊急措施。附件列表：1.租賃物