租房合同避雷

租房合同避雷關(guān)鍵信息項(xiàng)：合同編號(hào)：____________________________簽署日期：____________________________合同雙方：甲方（房東）：____________________________乙方（租客）：____________________________租賃房產(chǎn)信息：地址：____________________________房型：____________________________面積：____________________________樓層：____________________________租賃期限：租賃開(kāi)始日期：；租賃結(jié)束日期：租金及費(fèi)用：月租金：人民幣_(tái)___________________________元押金：人民幣_(tái)___________________________元支付方式：____________________________支付時(shí)間：____________________________房產(chǎn)設(shè)施與家具：設(shè)施清單：____________________________家具清單：____________________________維護(hù)與修理責(zé)任：甲方責(zé)任：____________________________乙方責(zé)任：____________________________合同解除與續(xù)簽：解除條件：____________________________續(xù)簽條款：____________________________違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：____________________________乙方違約責(zé)任：____________________________爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議處理方式及流程其他條款：房屋使用規(guī)范：____________________________入住登記與搬離：____________________________通知要求：____________________________一、合同背景1.1為了明確租賃關(guān)系，保護(hù)雙方權(quán)益，甲乙雙方根據(jù)平等自愿的原則，達(dá)成如下租房合同。合同的目的是規(guī)范房產(chǎn)租賃行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。二、租賃房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址及信息2.1.1租賃房產(chǎn)位于____________________________，包括房型、面積和樓層等信息。房產(chǎn)詳細(xì)信息應(yīng)以實(shí)際房產(chǎn)為準(zhǔn)，并在合同中列明。三、租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.1.1本合同租賃期自____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。3.2續(xù)租3.2.1租賃期滿前____________________________個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租協(xié)議應(yīng)以書面形式確認(rèn)。四、租金及費(fèi)用4.1租金4.1.1月租金為人民幣_(tái)___________________________元，租金應(yīng)按月支付。租金支付方式為_(kāi)___________________________，支付時(shí)間為每月的____________________________日。4.2押金4.2.1乙方應(yīng)在合同簽署時(shí)支付押金人民幣_(tái)___________________________元。押金在租賃期滿且房屋驗(yàn)收合格后退還給乙方，如有損壞或未繳費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。4.3其他費(fèi)用4.3.1除租金外，乙方需自行承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的其他費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。五、房產(chǎn)設(shè)施與家具5.1設(shè)施與家具5.1.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始時(shí)將房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施和家具清單交給乙方，設(shè)施與家具包括但不限于____________________________。乙方在入住時(shí)應(yīng)對(duì)清單進(jìn)行確認(rèn)，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充。六、維護(hù)與修理責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性維修和重要設(shè)施的維護(hù)，包括但不限于____________________________。甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合居住條件，定期進(jìn)行必要的檢查和維修。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)在租賃期間保持房產(chǎn)的良好狀態(tài)，負(fù)責(zé)日常的清潔和小修小補(bǔ)。若因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。七、合同解除與續(xù)簽7.1解除條件7.1.1任一方如需提前解除合同，應(yīng)提前____________________________個(gè)月書面通知對(duì)方。解除合同的條件包括但不限于____________________________。7.2續(xù)簽7.2.1租賃期滿后，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。續(xù)租條款應(yīng)在原合同到期前達(dá)成一致，并以書面形式確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定提供房產(chǎn)，或房產(chǎn)存在影響使用的隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，并賠償乙方的相關(guān)費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)支付租金或造成房產(chǎn)損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)損壞并賠償由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方在租賃期內(nèi)提前搬離，甲方有權(quán)扣除押金中的相關(guān)費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議處理9.1.1合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)效時(shí)，可提交至合同簽署地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方均具有約束力。十、其他條款10.1房屋使用規(guī)范10.1.1乙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)約和物業(yè)管理規(guī)定。10.2入住登記與搬離10.2.1乙方應(yīng)在入住時(shí)進(jìn)行登記，填寫相關(guān)入住信息。搬離時(shí)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在搬離時(shí)將房屋恢復(fù)至原狀，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。10.3通知要求10.3.1合同雙方應(yīng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方關(guān)于合同變更、解除或其他重要事項(xiàng)。通知應(yīng)送達(dá)至雙方約定的地址，并以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。簽署：甲方（房東）：____________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________________日期：____________________________乙方