房屋租賃及居間合同協(xié)議書范本(2024版)

房屋租賃及居間合同協(xié)議書范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義和術(shù)語解釋第二章：租賃物描述2.1房屋位置和面積2.2房屋設(shè)施和條件2.3房屋用途第三章：租賃雙方3.1甲方（出租方）信息3.2乙方（承租方）信息3.3丙方（居間方）信息第四章：租賃期限4.1租賃開始和結(jié)束日期4.2租賃期限的延長和續(xù)簽4.3租賃期限的提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額和支付周期5.2租金支付方式和流程5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：居間服務(wù)6.1居間服務(wù)內(nèi)容6.2居間服務(wù)費(fèi)用6.3居間服務(wù)的義務(wù)和責(zé)任第七章：房屋的使用和維護(hù)7.1乙方的使用權(quán)利和義務(wù)7.2房屋的日常維護(hù)和修繕7.3房屋的保養(yǎng)和保護(hù)第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約的處理8.3違約的賠償?shù)诰耪拢汉贤淖兏⒔獬徒K止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和后果9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3丙方簽字11.4簽訂時間和地點(diǎn)第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的法律適用12.3通知和送達(dá)方式12.4其他補(bǔ)充條款合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在規(guī)定甲、乙、丙三方在房屋租賃及居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同背景鑒于甲方為房屋所有者，乙方為房屋租賃者，丙方為提供居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。1.3定義和術(shù)語解釋本合同中的相關(guān)術(shù)語和表達(dá)，其定義如下：______。第二章：租賃物描述2.1房屋位置和面積租賃房屋位于上海市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。2.2房屋設(shè)施和條件房屋內(nèi)部設(shè)施包括：，房屋條件符合：。2.3房屋用途乙方承諾將房屋僅用于______，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三章：租賃雙方3.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。3.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。3.3丙方（居間方）信息丙方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。第四章：租賃期限4.1租賃開始和結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長和續(xù)簽租賃期滿，乙方需提前______天向甲方提出續(xù)簽申請。4.3租賃期限的提前終止租賃期限內(nèi)，任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天通知其他各方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額和支付周期租金為每月______元，支付周期為每月______日前。5.2租金支付方式和流程乙方應(yīng)通過______方式支付租金至甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和物價指數(shù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。第六章：居間服務(wù)6.1居間服務(wù)內(nèi)容丙方提供的居間服務(wù)包括：______。6.2居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為______，由______方支付。6.3居間服務(wù)的義務(wù)和責(zé)任丙方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜。第七章：房屋的使用和維護(hù)7.1乙方的使用權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并有義務(wù)合理使用和維護(hù)房屋。7.2房屋的日常維護(hù)和修繕甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)。7.3房屋的保養(yǎng)和保護(hù)乙方應(yīng)遵守房屋保養(yǎng)和保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行任何損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的行為。合同編號______第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義違約是指任何一方未能履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)。8.2違約的處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)采取以下措施：______。8.3違約的賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于：______。第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序合同的變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件和后果合同可在以下條件下解除：______。解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3合同終止的情形合同在以下情形下終止：______。終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交丙方所在地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決的程序爭議解決應(yīng)遵循以下程序：______。10.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______。11.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______。11.3丙方簽字丙方（簽字或蓋章）：______。11.4簽訂時間和地點(diǎn)簽訂時間：______年______月______日。簽訂地點(diǎn)：______。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3通知和送達(dá)方式各方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過______方式送達(dá)。12.4其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由甲乙丙三方協(xié)商解決。本合同的任何修