房地產(chǎn)評(píng)估合作合同范本2024年

房地產(chǎn)評(píng)估合作合同范本2024年甲方（委托方）：______________________乙方（評(píng)估方）：______________________鑒于甲方為房地產(chǎn)的合法所有者或使用者，需要對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，具備進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)能力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)評(píng)估事宜達(dá)成如下合同：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。第二條合同依據(jù)本合同的簽訂和履行應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)合同法》、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》及其他相關(guān)法律法規(guī)。第三條合同范圍本合同涉及的房地產(chǎn)評(píng)估包括但不限于市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估、抵押價(jià)值評(píng)估、征收補(bǔ)償評(píng)估等。第二章房地產(chǎn)評(píng)估事項(xiàng)第四條評(píng)估對(duì)象房地產(chǎn)坐落：_______________________房屋結(jié)構(gòu)：_______________________建筑面積：_______________________土地使用權(quán)類型：__________________土地使用權(quán)年限：__________________房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________土地使用權(quán)證號(hào)：__________________第五條評(píng)估目的本次評(píng)估的目的是_______________________（如：市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估、抵押價(jià)值評(píng)估等）。第六條評(píng)估依據(jù)評(píng)估工作應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行。第三章評(píng)估費(fèi)用及支付方式第七條評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。評(píng)估費(fèi)用包括但不限于評(píng)估人員工資、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。第八條支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款。余款在評(píng)估報(bào)告交付甲方并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后_______日內(nèi)支付。第四章評(píng)估報(bào)告第九條評(píng)估報(bào)告內(nèi)容評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：評(píng)估對(duì)象的基本情況；評(píng)估目的和依據(jù)；評(píng)估方法和過(guò)程；評(píng)估結(jié)果；其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)。第十條評(píng)估報(bào)告提交乙方應(yīng)在評(píng)估工作完成后_______日內(nèi)將評(píng)估報(bào)告提交給甲方。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行評(píng)估，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。甲方應(yīng)按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，并提供評(píng)估所需的相關(guān)資料。第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行評(píng)估，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。乙方應(yīng)對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤給甲方造成的損失。第六章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任甲方違約：若甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。乙方違約：若乙方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)果存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十四條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八章合同的變更與解除第十五條合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十六條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第九章附則第十七條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十九條其他約定_______________________（雙方可在此約定其他未盡事宜）。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________簽訂日期：______年______月______日（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十章保密條款第二十條保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露、提供或允許第三方使用上述秘密。第二十一條保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)第二十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬評(píng)估報(bào)告中包含的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方有權(quán)使用評(píng)估報(bào)告，但不得用于商業(yè)目的。甲方提供的資料中包含的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅在評(píng)估過(guò)程中使用。第十二章合同終止第二十三條合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面終止合同。第二十四條合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方仍需遵守保密條款，履行未盡的義務(wù)。第十三章附則第二十五條合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二十六條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十七條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________簽訂日期：______年______月______日附件一：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告樣本附件二：評(píng)估費(fèi)用支付憑證樣本附件三：評(píng)估工作流程圖附件四：評(píng)估方法說(shuō)明附件五：評(píng)估結(jié)果異議處理流程一、附件列表：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告樣本評(píng)估費(fèi)用支付憑證樣本評(píng)估工作流程圖評(píng)估方法說(shuō)明評(píng)估結(jié)果異議處理流程二、違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為：未按約定支付評(píng)估費(fèi)用。提供虛假資料，影響評(píng)估結(jié)果。未經(jīng)乙方同意，擅自使用評(píng)估報(bào)告進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。乙方違約行為：未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告。提供的評(píng)估結(jié)果存在重大錯(cuò)誤。泄露甲方商業(yè)秘密。違約認(rèn)定：違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。三、法律名詞及解釋：房地產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、抵押價(jià)值等進(jìn)行專業(yè)分析和估算的活動(dòng)。評(píng)估報(bào)告：指評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估目的和方法，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行分析后形成的書(shū)面報(bào)告。評(píng)估費(fèi)用：指甲方為獲取評(píng)估服務(wù)而支付給乙方的費(fèi)用。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)和保護(hù)的創(chuàng)作者對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明創(chuàng)造等智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：評(píng)估費(fèi)用支付延遲：解決辦法：甲方應(yīng)提前規(guī)劃資金，確保按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。若因特殊原因需延期支付，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商。評(píng)估報(bào)告提交延遲：解決辦法：乙方應(yīng)合理安排評(píng)估工作進(jìn)度，確保按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。若因特殊原因需延期提交，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商。評(píng)估結(jié)果異議：解決辦法：甲方若對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，應(yīng)按照附件五的流程提出，并與乙方協(xié)商解決。商業(yè)秘密泄露：解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)商業(yè)秘密泄露，應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：房地