場地租賃的協(xié)議書范本(2024版)

場地租賃的協(xié)議書范本(2024版)甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方是位于_______________________的場地（以下簡稱“租賃場地”）的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該場地用于_______________________（請在此處填寫具體用途）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就場地租賃事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保雙方利益得到合法保護。第二條場地信息甲方同意將位于_______________________的場地預(yù)租給乙方使用。租賃場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息詳見附件一。第三條租賃期限本協(xié)議的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第四條租金及支付方式租賃期間，乙方應(yīng)支付給甲方的租金為人民幣_______元/月（大寫：_______）。租金支付方式為_______（請在此處選擇：月付/季付/年付），乙方應(yīng)在每_______（請在此處選擇：月/季/年）的第_______日前支付給甲方。第五條押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______）。押金在租賃期滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)租賃場地?zé)o損壞，乙方已結(jié)清所有費用后，無息退還給乙方。第六條使用用途乙方承諾租賃場地僅用于_______________________（請在此處填寫具體用途），不得用于非法或違反公序良俗的活動。第七條場地維護與修繕甲方負(fù)責(zé)租賃場地的定期維護和必要的修繕工作。乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條提前解除合同甲乙雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下，解除本協(xié)議。若一方違反協(xié)議條款，另一方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任若甲方違反協(xié)議條款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。若乙方違反協(xié)議條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元。第十一條爭議解決甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第十二條其他約定_______________________（請在此處添加雙方的其他約定事項）。第十三條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______年_______月_______日附件一：租賃場地詳細(xì)信息（此處為協(xié)議書正文的前半部分，協(xié)議書的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）[正文結(jié)束]第十五條場地使用規(guī)定乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的所有場地使用規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、噪音控制、安全衛(wèi)生等。乙方應(yīng)保證其活動不干擾甲方及其他租戶的正常運營。第十六條保險乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)及第三方責(zé)任投保相應(yīng)保險。第十七條稅費租賃期間產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)由甲乙雙方各自承擔(dān)。第十八條通知與送達甲乙雙方應(yīng)保證協(xié)議中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時書面通知對方。本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式送達對方。第十九條合同變更與解除協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致變更或解除協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第二十條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行協(xié)議的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議或協(xié)商解決。第二十一條附加條款_______________________（請在此處添加雙方的附加條款）。第二十二條協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，對協(xié)議條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照協(xié)議目的和通常理解予以解釋。第二十三條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第二十四條協(xié)議終止本協(xié)議在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時終止。第二十五條附則本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______年_______月_______日附件列表：附件一：租賃場地詳細(xì)信息。附件二：場地平面圖及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單。附件三：場地使用規(guī)定。附件四：保險單據(jù)復(fù)印件。附件五：稅務(wù)登記證明。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按協(xié)議約定提供租賃場地或提供的場地不符合約定條件，視為違約。乙方未按協(xié)議約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，視為違約。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變場地用途，經(jīng)甲方通知后未改正的，視為違約。任何一方違反協(xié)議其他條款，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定時間內(nèi)改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：租賃：指承租方為使用租賃場地而與出租方達成的協(xié)議。租金：指承租方為使用租賃場地而按協(xié)議約定支付給出租方的費用。押金：指承租方為保證履行協(xié)議義務(wù)而預(yù)先支付給出租方的款項。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：場地交付問題：若甲方未能按期交付場地，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決延期交付或賠償問題。租金支付問題：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按協(xié)議約定收取滯納金，并可要求乙方限期支付。場地使用問題：若乙方違反場地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并可要求賠償損失。協(xié)議解除問題：若一方要求解除協(xié)議，應(yīng)提前通知對方，并按協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。